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Quelle: www.immowelt.de
249.167,00 €
2 Zi.
61
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GARTENHAUS UND SEITENFLÜGEL MIT VIEL SONNE www.elberfelder6.de Die Wohnung ist seit dem Jahr 2006 vermietet und unterliegt einer Sperrfrist von 10 Jahren bevor Eigennutzung angemeldet werden kann. Die hier angebotenen Wohnungen liegen im
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Seitenflügel und Gartenhaus der Elberfelderstr.6. Ein großzügiger Hof beschert den Wohnungen eine sehr gute Belichtung - Südausrichtung garantiert hier Sonne pur! Kaufende können diese vom Balkon aus genießen. Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und eine Kammer an der Küche. Die Süd-Ausrichtung zum Innenhof bietet Licht, aber auch Ruhe. Die Einheiten zeichnen sich alle durch gute und effiziente Raumaufteilung aus. Im Seitenflügel und Gartenhaus sind in den letzten 18 Monaten alle Einheiten an Fernwärme angeschlossen worden.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
1 Zi.
37,5
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Neue Moderne trifft auf Altbau. Auf den ersten Blick ein moderner Neubau, überrascht das Gebäudeensemble mit gesamt 29 Wohnungen den Besucher beim Betreten des großzügig angelegten Innenhofs und dem Charme eines denkmalgeschützten Altbaus. Diese
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im ruhigen Seitenflügel gelegene Wohnung besticht durch einen kompakten Grundriss, viel Licht, Altbauflair, eine moderne, luxuriöse Ausstattung und eine zentrale, besonders ruhige Szenelage. Das vom Architekturbüro Peters & Wormuth entwickelte Immobilienprojekt, bestehend aus einem denkmalgeschützten, kernsanierten Gebäudeensemble von 1890 und einem neuen, modernen Vorderhaus, schloss 2016 eine der letzten Baulücken im historischen Scheunenviertel von Berlin-Mitte. Im ruhigen Seitenflügel gelegen und Blicksituation in den gepflegten Innenhof, hebt sich diese Wohnung im 3.OG ab. Eleganz und Funktionalität setzen sich im Inneren der Wohnung fort: Drei Segmentbogenfenster lassen genügend Licht in die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung. Maßa
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Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
4 Zi.
135,18
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Wunderschöne Altbau-Wohnung mit original Holz-Dielen und rund 3,20 m Deckenhöhe + Fantastische Lage nahe dem Bahnhof Friedrichstraße, der Straße Unter den Linden und der Museumsinsel + Erhabene Wohnatmosphäre
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im ruhigen Seitenflügel und Hinterhof eines Hofbeamtenhauses aus dem Jahr 1903 + Großzügige Raumaufteilung mit flexibler Raumnutzung für bis zu vier Schlafzimmer + Inkl. Kamin, Badezimmer, Gäste-WC und zum Wohnzimmer geöffneter Küche + Liebenswerte historische Elemente: Holzkastenfenster, Massivholz-Türen, Dielenböden, Stuckapplikationen + Wohnen im Baudenkmal inkl. sanierter und konservierter Fassade (2009/2010) + Etwa 100 Meter von der Spree entfernt mitten in Berlin wohnen + Gute Verfügbarkeit von Parkplätzen auf der Straße dank Parkraumbewirtschaftung im Wohnviertel + Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Theater, Museen, Kitas, Schulen usw. im direkten Umfeld + Sehr gute Anbindung über verschiedene S-Bahnen, Regionalbahnen, die U6, Tram und
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
72
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau-Charme im Berliner Zentrum Es präsentiert sich Ihnen eine wundervolle Altbau-Wohnung in zentraler Lage der Hauptstadt, welche nach umfangreichen Sanierungsarbeiten der letzten Jahre in tollem Zustand übergeben werden kann. Der Charme von
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hohen Decken, abgeschliffenen Dielenböden und großzügig geschnittenen Räumen paart sich mit modernen Elementen und harmonisch abgestimmten Einbauten. Sie betreten die Einheit im 4. Stock eines altehrwürdigen Gebäudes und können alle Zimmer über den Flur separat erschließen. Die doppelt verglasten Isolierglas-Fenster mit Kunststoff-Rahmen lassen ganztags viel Licht in die Räume. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufangebot inkludiert und stünde Ihnen für ausschweifende Dinner-Parties bereits zur Verfügung. Zudem ist hier noch Platz für eine kleine Essecke. Das Tageslicht-Bad mit großer Badewanne und Fenster ist nach erfolgten Sanierungsarbeiten praktisch umstrukturiert worden, frisch gefließt und verfügt über einen separaten Handtuch-Hei
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
71
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese kürzlich renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten 12 Parteien- Mehrfamilienhauses im Herzen von Moabit , gegenüber dem Fritz Schloss Park und nur wenige Gehminuten von der Turmstraße mit ihren zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben entfernt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 71 m². Das Bad (ca. 4,95 m²), die Küche (ca. 6,56 m²), das kleine Zimmer (ca. 6,88 m²) sowie das große Schlafzimmer (ca. 14,91 m²) sind zur Birkenstraße (links) ausgerichtet, das geflieste Wohnzimmer (ca. 14,91 m²) mit Terrasse (ca. 3,36 m²) befindet sich rechts im hinteren Bereich mit Blick in den ruhigen Hinterhof des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
122
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnensemble wurde 2019 erbaut und verfügt über stilvoll angelegte, begrünte Außenanlagen. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und die Nutzflächen der beiden Terrassen
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insgesamt ca. 19 m². Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 11 m² großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Das Wohn-/Esszimmer könnte in zwei Zimmer unterteilt werden, um eine 5-Zimmer-Wohnung zu schaffen, so wie es ursprünglich in der Planung war. Die aktuellen Eigentümer haben den Bereich offen gelassen und die Wohnung als 4-Zimmer-Wohnung genutzt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und zwei Schlafzimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit einem Bad en-suite. Die Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zur ca. 11 m² großen, nordöstlich ausgerichteten Terrasse. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden. Die bodentiefen Holzfenster sind dr
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1905 erbaute Gebäude ist aufgeteilt in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie zwei Hinterhäuser und besteht insgesamt aus 42 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im dritten Obergeschoss des ersten Hinterhauses und ist über
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das Treppenhaus erreichbar. Eine Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche; ein modernes, tagesbelichtetes Wannenbad; eine praktische Abstellkammer; ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Der Flur und die Wohnräume sind mit schönen Holzdielen ausgestattet. In einem der beiden Schlafzimmer wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Die Wände sind tapeziert, eine Wand im Wohnzimmer ist zusätzlich isoliert und mit Lehm verputzt worden. Eine Deckenhöhe von ca. 3 m sowie Stuckelemente verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharme. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, ein elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser. Das Gebäude wird stetig instand gehalten. So wu
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
199,9
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Berlin-Moabit: Gefragte Lage mit top Anbindung Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in Berlin mit ausreichend Zimmern und genügend Wohnfläche? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie. Ob Sie die Wohnung im Ganzen
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nutzen oder teilen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Passen Sie sie einfach Ihren persönlichen Vorstellungen an und leben Ihren Eigenheimtraum. ZUM BAUWERK Die Immobilie wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise erbaut. Massivbauweise ist für seine Robustheit und Langlebigkeit bekannt und früher wie heute werden Immobilien massiv gebaut. ZUR WOHNUNG Ganze 7 große Zimmer im zweiten OG bietet diese Immobilie. Eine etwa 10 Quadratmeter große Küche, sowie ein Dusch- und Wannenbad haben Sie hier ebenso wie ein zusätzliches, praktisches WC. Die Wohnung ist durch zwei separate Zugänge ganz einfach teilbar in 2 Wohneinheiten. ZU DEN AKTUELLEN WEG-BESCHLÜSSEN - Erneuerung und Überarbeitung der Wohnungseingangstüren, Finanzierung aus der Erhaltungsrücklage - Aust
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf von Privat (keine Maklerprovision) steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Bezirk Berlin-Mitte, Ortsteil Wedding. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 65 m2 und ist ideal geschnitten. Das Wohn-/Esszimmer hat eine Größe
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von rd. 22 m², das Schlafzimmer von rd. 18 m². Die Küche mit rd. 9 m² erlaubt das bequeme Stellen eines Esstisches mit vier Stühlen. Das Bad mit Fenster hat eine Größe von rd. 6 m², ist mit einer Dusche ausgestattet und erlaubt das Stellen einer Waschmaschine. Abgerundet wird die Wohnung von einer rd. 4,5 m² großen Süd-/Südwest-Loggia zum ruhigen Innenhof und einem 1,5 m² großen Abstellraum. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerverschlag sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Innenhof (Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung). Die Wohnungstür wurde 1996 erneuert, hat den seinerzeitigen ET1-Standard (entspricht aktuell WK2) und ist mit einem zusätzlichem Schallschutz ausgerüstet. Die Wasserleitungen ab Steigleitung sowie die Str
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung brilliert über die exzellente Mikro- und Makrolage hinaus mit einer für zwei Personen idealen Raumstruktur und ästhetischen Ausstattungen. Über die geräumige Diele und durch stilvolle Holzprofiltüren sind die
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zwei attraktiven Zimmer, die gepflegte Einbauküche und das taghelle Schlafzimmer zugänglich. Das größte Zimmer mit Zugang zur Sonnenloggia kann sehr gut als komfortabler Wohn- und Essbereich genutzt werden. Das Schlafzimmer präsentiert sich als behagliches Refugium, in dem sich neben einem Ehebett und Kleiderschrank noch gut ein Schreibtisch aufstellen lässt. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das gepflegte Gebäude erhält effiziente Fernwärme. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.11.2012) kündigen. Diese ruhig positionierte Wohnung erfreut mit einem angenehmen, sehr sonnigen Ambiente und schönen baumreichen Aussichten. Eingebettet in eine exzellente I
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
72,95
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1904 errichtet wurde, bietet eine attraktive Kombination aus historischer Architektur und moderner Ausstattung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über vier Aufgänge, die zu den
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insgesamt 61 Eigentumswohnungen führen. Diese erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2013 wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dabei wurden die Strangleitungen und Steigeleitungen für Strom erneuert und das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem wurden Balkone angebaut und einige Aufgänge mit modernen Aufzügen ausgestattet, wodurch die Zugänglichkeit und der Komfort für die Bewohner erhöht wurden. Im Innenhof des Eckhauses stehen überdachte Abstellplätze für Fahrräder zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
83,33
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCH SCHÖNER UND ATTRAKTIVER ALTBAU IN MOABIT! Dieser gepflegte und repräsentative Altbau stammt aus dem Jahre 1900 und verfügt über 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Er besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem
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Hinterhaus. Die gesamte Immobilie ist unterkellert und verfügt einen geschmackvoll gestalteten Innenhof mit diversen Fahrradabstellmöglichkeiten. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
100
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und großzügigem Balkon in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sie befindet sich in der 3. Etage eines im Jahre 2018 erbauten
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Wohnhauses und lässt sich problemlos mit dem Aufzug erreichen. Der Einzug ist ab dem 01.06.2025 möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063742 Als ideale Option für Eigennutzer oder als Investment präsentiert sich diese Altbauwohnung in Berlin. Die urbane Lage in Spreenähe bietet ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem
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Genießer des städtischen Lebens anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260 Euro ab dem 01.01.2025. Im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Während der Zustand der Wohnung renovierungs- bis sanierungsbedürftig ist, überzeugt die Wohnung an sich mit Ihrem Altbaucharme, hohen Decken und der unschlagbar zentralen Lage im Zentrum Berlins. Das Mehrfamilienh
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
1 Zi.
35
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
90
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung ist ein großzügiges Refugium für maximal zwei Personen. Nur wenige Schritte nach dem Wohnungseingang präsentiert sich ein komfortabler Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die imposante überdachte Terrasse. Eine
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Leichtbauwand zeigt an, dass der Koch- und Essbereich gänzlich – z.B. mittels Schiebetür – vom Wohnbereich abgetrennt werden könnte. Integriert ist eine zeitgemäße Einbauküche in gepflegtem Zustand. So wie der Kochbereich besitzt auch das Schlafzimmer eine Tür zur Terrasse. Alle bodentiefen Fenster bzw. Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet. Architektonisch perfekt eingebettet sind das Gäste-WC mit Dusche nebst Schrank-/Garderobennische und das große Bad mit Wanne en suite, das weiterführt in eine Hauswirtschaftskammer. Sehr angenehm sind die stilvollen Fliesen und Sanitärelemente in beiden Bädern. Kein Heizkörper stört das schöne lichtdurchflutete Ambiente, weil es unter den charaktervollen Holzdielenböden und eleganten Bodenfliesen Fu
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
3 Zi.
123,57
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück des ehemaligen Reichspostverteilamtes aus dem Jahre 1909 wurde die exklusive und geschlossene Wohnanlage "Hofgarten zur Mitte" kernsaniert und 2014 fertiggestellt. Das gesamte Ensemble besteht aus 117 Wohnungen und drei
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Gewerbeflächen, aufgeteilt auf vier Gebäudeteile, mit insgesamt 10 Aufgängen, einem Hofkeller und einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Des Weiteren befindet sich auf dem Gelände ein kleiner Spielplatz. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf erstreckt sich auf ca. 123,57 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug erreichbar. Die 3,30 Meter hohen Decken verleihen der Immobilie ein einzigartiges Flair. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche. Das Kocherlebnis wird durch verschiedene Küchengeräte sowie eine Tepanyaki-Platte von Neff und Siemens abgerundet. Eine separate Side-by-Side-Kühl-Gefrier-Kombination mit Eis- und Wasserspender von Samsun
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
61,83
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1919 erbaute Gebäude ist in ein Vorderhaus, ein Hinterhaus sowie zwei Seitenflügel aufgeteilt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Fabrikgebäude. Alle Einheiten des Gebäudes verteilen sich auf insgesamt vier Geschosse
...
zuzüglich des Dachgeschosses. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Hinterhauses Mitte rechts gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,83 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer sowie einem Flur, einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Es besteht weiterhin die Option, im Hofbereich zukünftig Balkone sowie einen Fahrstuhl anzusetzen. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit 1986 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1902 erbaute Wohn-und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus und ein Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 49,82 m² verteilt
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sich auf ein Flur; ein Wohnzimmer; ein Schlafzimmer; ein separates WC; eine Küche sowie eine separate Dusche, welche von der Küche aus zu begehen ist. Im Flur und in den Wohnräumen sind noch die originalen Holzdielen-Böden vorhanden, darüber wurde teilweise Auslegware verlegt. Die Küche ist mit einem Linoleumboden versehen. Die Einbauküche gehört der Mietpartei. Die Fenster bestehen aus Holz und sind in der Küche zweifach verglast, in den Wohnräumen sind die Doppelkastenfenster erhalten geblieben, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m, und im Wohnzimmer ist noch schöner Stuck vorhanden. Der Innenhof ist schön begrünt und bietet Platz zum Verweilen. Die Wohnung ist seit dem 01.12.1996 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gründerzeitwohnung im Herzen Berlins. Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen
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26 m² und 103 m² und werden im IST Zustand verkauft. Die Beizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Zu den Ausstattungsstandards der Wohnungen gehören Deckenstuck, Kassetten- / Flügeltüren, Dielen- und oder Parkettfußböden und Balkone. Die Belichtungsverhältnisse sind optimal zur Straße nach Süden und der Hof ist nach West geöffnet.