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1/10
Quelle: www.immowelt.de
713.832,00 €
3 Zi.
86,3
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
767.918,00 €
4 Zi.
92,91
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.449,00 €
3 Zi.
76,69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
632.805,00 €
3 Zi.
72,68
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
735.483,00 €
3 Zi.
85,76
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
816.801,00 €
4 Zi.
97,21
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
704.918,00 €
4 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne neu renovierte Wohnung glänzt mit ihrem offenen Schnitt und ihrer Helligkeit. Sie verfügt über 2 Zimmer und einem Vorratsraum, die durch einen großzügigen Eingangsbereich und Flur miteinander verbunden sind. Das Herzstück der
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Eigentumswohnung ist das Wohnzimmer, das durch die deckenhohen Fenster lichtdurchflutet wird und genug Platz bietet, um sich wohl zu fühlen und schön einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den West-Balkon, der eine tolle Aussicht in bietet. Durch die höhere Lage bleiben Sie von Straßenlärm verschont. Hier lassen sich Sommerabende beim Sonnenuntergang gemütlich ausklingen, und auch vor Regen sind sie dank Überdachung geschützt. Der fast 8 m² große Balkon erstreckt sich über Wohnzimmer und angrenzende Küche, die ebenso über große Fenster verfügt und dadurch wunderschön hell ist. Nicht nur für Küchenzeilen ist hier ausreichend Platz, sondern auch für Esstisch und/oder Vitrine. Vorräte, haltbare Lebensmittel, Staubsauger und Putzzeug sind in der
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
91,35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung im 1. OG bietet eine gehobene Ausstattung, zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit Dusche) und eine Loggia zum Entspannen. Die Wohnung ist äußerst ruhig, dank Lage zu den Innenhöfen und
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dreifachverglasten, bodentiefen Fenstern. Highlights: - Offener, großzügiger Wohn-Essbereich mit Massivholz-Einbauküche (ohne Elektrogeräte) - Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Abstellraum in der Wohnung - Absolut barrierefrei zugänglich mit Aufzug und etwas breiteren Türen in der Wohnung - Blockheizkraftwerk mit Erdgasabsicherung - Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller - zuverlässige Hausverwaltung, die sich um alle Belange im und ums Haus herum kümmert Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox dazu erworben werden. Dieser ist direkt per Aufzug im Haus erreichbar.
Raumaufteilung
Siehe Lageplan in den Fotos.
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Quelle: www.immowelt.de
1.525.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende hochwertige Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch viele Details, die in Standard-Häusern nicht zu finden sind. Dieses Objekt ist etwas Besonderes. Das werden Sie
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spätestens bei der Besichtigung feststellen. Es gibt viel zu Entdecken. Schauen Sie sich gerne in Ruhe alle Bilder an und verschaffen sich so einen ersten Eindruck. Das Haus erstreckt sich auf 200 qm Wohnfläche im EG und OG. Zusätzlich haben Sie 100 qm Nutzfläche. Im Keller sind 2 Räume zu Wohnzwecken ausgebaut.
Raumaufteilung
Sie betreten das Haus und gelangen in einen kleinen Flur. Es öffnet sich dann der Blick in das großzügige Wohnzimmer und die Küche auf der linken Seite. Rechts befindet sich der helle Wintergarten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit WC und Dusche. Sowie ein Homeoffice-Zimmer oder Bibliothek und ein größeres Zimmer, was als Schlafzimmer oder gr. Büro genutzt werden könnte. Im hellen Flur mit Oberlicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
826.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
737.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter Dokumen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Erlangen in der Gerhart-Hauptmann-Straße 15. Mit einer Wohnfläche von 51,4 m² bietet sie modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung ist sofort
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bezugsfrei und wird inklusive einer hochwertigen Ausstattung verkauft, was sie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht. Eine großzügige Loggia sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist barrierefrei, sodass die Wohnung leicht zugänglich ist. Beheizt wird das Haus über umweltfreundliche Fernwärme, die von den Erlanger Stadtwerken geliefert wird. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Renovierungen, einschließlich der Erneuerung der Elektrik, wurden professionell durchgeführt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6,5 Zi.
187,62
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Herzen von Erlangen-Bruck gelegene Doppelhaushälfte verbindet den Charme des Baujahres mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch die offene Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist. An kalten Tagen
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sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die sich hervorragend eignet, um die frische Luft zu genießen. Der liebevoll gestaltete Garten beeindruckt mit einer Vielzahl an Blumen- und Gemüsebeeten und bietet ein ruhiges Refugium für entspannende Stunden in der Natur. Im Erdgeschoss stehen außerdem zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können, sowie eine geräumige Waschküche mit eigenem Zugang zur Terrasse. Diese ist zudem mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das Obergeschoss beherbergt die gemütlichen Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Ba
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 13-stöckigen Mehrfamilienhauses in Erlangen-Büchenbach. Die Wohnfläche bertägt 104qm und ist sehr schön geschnitten. Der Flur im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für
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eine Gardarobe. Die Wohnung bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit. Zwei der hellen Wohnräume sind mit jeweils einer großen Terrasse ausgestattet. Die Terrassen sind beide in Südausrichtung gelegen und verfügen über feste Aluminium-Glasdächer mit Sonnenmarkisen. Über die Gartentürchen erreicht man die angrenzende Grünfläche. Die Wohnung wurde 2022 komplet Renoviert, Saniert und Modernisiert.
Raumaufteilung
Eine traumhaft geschnittene 4 Zimmer Terrassen-Wohnung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
97,55
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- einmalig schönes „Schmuckkästchen“ für Wohn-Genießer und Gartenfreunde - ein Haus mit wunderbarem Charme und urgemütlicher Atmosphäre - Siedlerhaus-typischer, gemütlicher Grundriss; ideal für 2 – 3 Personen - von den Eigentümern
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selbst bewohnt und liebevollst gepflegt - bereits komplett saniert und deshalb ohne Aufwand und Investitionen beziehbar - Wohnküche inklusive schöner EBK; Kaminofen, feines Bad und WC‘s - moderne Haustechnik und viele raffinierte und schöne Details - Erweiterungsoption durch einen bereits genehmigten Anbau - privater, weitgehend uneinsehbarer Traumgarten mit vielen Extras
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein liebevoll gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC, der sowohl die angrenzende Küche, den offenen Essbereich, sowie den geräumigen Flur und Wintergarten verbindet. Der Essbereich führt
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über in das offene Wohnzimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch den Wintergarten mit jeweils bodentiefer Verglasung gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und liebevoll gepflegten Garten. Über den Flur erschließen sich linkerhand vom Eingang sowohl 3 (Schlaf)-Zimmer als auch die 2 Bäder, eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne in der Farbe champagner und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und WC. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum noch weitere Räume, wovon einer aktuell als zweites Gästezimmer dient und die Anderen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Ebene im Untergeschoss bietet zudem hervorragende Ausbauflächen, um den Wohnkomfort und Nutzen zu erweitern. Zusätzlich gibt es n
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Quelle: www.immowelt.de
814.030,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
...
die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokume
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.320,00 €
5 Zi.
118
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte als geförderter Wohnbau (LABO) Das Haus kann nach einer erfolgreichen Prüfung der Fördervoraussetzungen durch die Stadt Erlangen verkauft werden. Weitere Infos unter : https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohneigentum/