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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf ca. 82 m² ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 16 Parteien, das überwiegend von
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Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, wird bei Kauf aber leerstehend übergeben. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Sie zu allen weiteren Zimmern führt. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden sowie Fliesen verlegt, was eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Tageslicht. Es verfügt über einen Zugang zu einem überdachten Südbalkon mit einer schönen Aussicht bis hin zum Fernsehturm - ideal, um die Sonnenstunden zu genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet mit einem Handwaschbecken, einer Duschwanne, sowie einem Handtuch
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Quelle: www.immobilien.de
1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
307.500,00 €
2 Zi.
78
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt.
Wunderschöne, modernisierte, helle 78m² Wohnung im 1. OG eines von der Eigentümergemeinschaft liebevoll gepflegten, repräsentativen Altbaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.
Sehr zentral gelegen und
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doch ruhig, da nach hinten versetzt bietet die Wohnung einen Ort zum wohlfühlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus, Stadtbahn, S-Bahn sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ein großzügiger Balkon von 6 m² lädt zu entspannten Frühstücken im Freien und gemütlichen Grillabenden ein. Der gemeinschaftliche Garten, ausgestattet mit Gartenmöbeln, bietet hierfür zusätzlichen Raum.
Neben der erst kürzlich erneuerten Gaszentralheizung kann in der kalten Jahreszeit zusätzlich über den vom Flur aus mit Holz zu befeuernden Kachelofen für eine besonders behagliche Gemütlichkeit im Wohnzimmer gesorgt werden.
Der Wohnung zugehörig ist ein geräumiger Gewölbekeller, ideal für die Lagerung von Wein, Obst und Gemüse. Ein separater kleiner Abstellkelle
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70734 Fellbach, Württ
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier wird Ihnen eine Wohlfühl-Maisonette Wohnung mit 3,5 Zimmer, mitten in dem bezaubernden Stadtteil Öffingen in Fellbach angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1992 mit 6 Wohneinheiten im zweiten Stock. Auf dem selben
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Stock gibt es nur noch einen Nachbarn, was es schonmal sehr heimelig macht. Man öffnet die Türe und es empfängt einen die wohlige Wohnatmosphäre, nach der man lange gesucht hat. Ich liebe Maisonette Wohnungen, da gibt es immer noch etwas zu entdecken und man fühlt sich wie im eigenen Häuschen. Auch hier hatte ich dieses Gefühl. Unten ist der wirklich große Wohnbereich, von dem alle Zimmer abgehen, wie das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Der Wohnbereich ist so weitläufig gestaltet, dass es viele Möglichkeiten gibt, wie man diesen Raum einrichten könnte. Auf jeden Fall bietet er ausreichend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Sofabereich. Von hier gelangt man auf den großen Balkon, man könnte es auch als Terrasse bezeic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines 1952 erstellten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die rund 84 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen. Auf der 1. Ebene befindet sich der Flur, das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, die
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Küche, der Wohn- Essbereich und 1 Kinderzimmer. Ebene 2 ist derzeit offen gestaltet im Charakter eines Studios und bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten. Am Ende des Studios befindet sich noch ein Duschbad, mit Toilette und Waschbecken, welches ebenfalls über Tageslicht verfügt.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Stadthaus wurde im Jahre 1914 im Ortskern von Fellbach erstellt. Die rund 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorraum, der Koch- Essbereich, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zu der
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nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume sowie das schicke Badezimmer, welches mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestatte ist. Der Spitzboden ist wohnraumtechnisch ausgebaut und verfügt über eine Grundfläche von ca. 22 qm. Diese Fläche ist in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
8 Zi.
185
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Kapitalanlage ist schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen heute zwei Wohnungen in einem Paket an und erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis
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hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Alles in einer Top-Lage von Fellbach/Schmiden. Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier: - 185 m² Wohnfläche (sanierungsbedürftig) - Obergeschosswohnung mit 4 Zimmern, 93 m² Wohnfläche, seit über 37 Jahren vermietet. - Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, 92 m² Wohnfläche, leerstehend, bedarf einer vollständigen Renovierung Laut Mietspiegel ist mit Abschluss der Modernisierung beider Wohnungen eine Jahresnettokaltmiete von über 31.000 Euro möglich. Bitte analysieren Sie die 3D-Besichtigung mit einer Genauigkeit von 1 mm, die jeden Winkel des Gebäudes detailliert darstellt: https://my.matterport.com/show/?m=uK3SmnyXiDY Letztlich freuen wir uns jedoch darauf Sie vor Ort begrü
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
150
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt dieses zentral gelegene 2 Familienhaus. Die beiden Wohnungen haben jeweils einen Balkon und die EG Wohnung einen Zugang zu einem kleinen Garten. Beide Wohnung sind sanierungsbedürftig. Die zentral Gasheizung ist erneuert worden. Es
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besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einer dritten Wohnung auszubauen.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Stadthaus wurde im Jahre 1914 im Ortskern von Fellbach erstellt. Die rund 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorraum, der Koch- Essbereich, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zu der
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nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafräume sowie das schicke Badezimmer, welches mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestatte ist. Der Spitzboden ist wohnraumtechnisch ausgebaut und verfügt über eine Grundfläche von ca. 22 qm. Diese Fläche ist in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
190
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus im Dornröschenschlaf auf sonnigem Grundstück in Fellbach-Schmiden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
297.400,00 €
2,5 Zi.
48,76
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
MITTEN IM FLECKEN: Hier entstehen drei wertige und moderne Mehrfamilienhäuser. Die 13 exklusiven und individuellen Wohnungen auf die 3 Häuser verteilt bieten genügend Platz für alle Ihre Wünsche und Wohnbedürfnisse. Attraktive Terrassen und
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Balkone sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnbereich ins Freie. Eine Gewerbefläche im Erdgeschoss (bereits an eine Bäckerei verkauft) rundet das Ganze ab. Über einen Laubengang können Sie jedes Stockwerk mit dem Aufzug bequem erreichen, hier sind die einzelnen Häuser miteinander verbunden. Somit wirkt die Immobilie offen und großzügig. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Tiefgarage mit 15 großzügigen Stellplätzen und Doppelparkern. Im Untergeschoss befinden sich private Abstellräume, Trocken- und Technikräume.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
173
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Fellbach/Öffingen Dieses sehr gut gelegene, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2019 umfassend saniert, renoviert und modernisiert. DAS HAUS HAT KEIN GARTEN UND KEINEN STELLPLATZ !! Es bietet eine großzügige Wohnfläche
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von 173 m² auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss, wo das Wohnzimmer-Esszimmer und die offene Küche sich befindet, haben Sie aufgrund der großen Fensterfronten einen optimalen Zugang zur Terrasse. Im OG haben Sie ein Badezimmer und 3 Zimmer, die Sie nach Belieben gestalten können. Auch ein Balkon zum Feierabend Genießen ist im OG vorhanden. Im DG haben Sie 2 Zimmer, die optimal geschnitten sind. In den insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen können Sie sich mit Ihrer Familie nach Herzenslust ausbreiten, z. B. auch Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten oder die Räumlichkeiten als Mehrgenerationenhaushalt nutzen. Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im EG und OG ist ein schöner und pflegeleichter Fliesenbo
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
101
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 95 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1978 ---------------
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Die sehr helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten OG, in einem 9 Fam.-Haus mit angenehmen Mitbewohner. Eine Tiefgaragen-Box mit Tor Hausmeisterservice. Keine Kehrwoche Fahrradraum
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
70734 Fellbach
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaunahes Agrarland in Fellbach-Oeffingen zu erwerben.
Das Agrarland befindet sich am Nordrand von Fellbach-Oeffingen, nahe einem gewachsenen und zuletzt zwischen 2015 und 2020 erweiterten Wohngebiet. Bei wachsender Wohnungsnot werden die
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Gemeinden nicht umhin kommen, neues Bauland zu erschließen. Wann und wo ist leider nicht absehbar.
Hier aber wurde in den letzten Jahren ein gewachsenes Wohngebiet erweitert und aufgrund der Lage des Grundstückes ist eine weitere Arondierung in Zukunft zu erwarten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.500,00 €
2,5 Zi.
61
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familien-Hauses in ruhiger Lage am Fuße des Kappelbergs.
Mit einer großzügigen Fläche von 61 Quadratmetern bietet sie genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein
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komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.
Die große offene Küche bietet genügend Platz für eine schöne Essecke - die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das Bad ist in zeitlosem Design mit weißen Fliesen, einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker oben zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fellbach:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
203
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Einseitig angebaute Dreifamilienhaus * Baujahr: ca. 1953/54 * Massivbauweise * voll unterkellert. * Das Objekt wurde laufend unterhalten. * Alle drei Wohnungen verfügen über den selben Grundriss. ----------------- Erdgeschoss: Weitgehend im
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Zustand des Ursprungsbaujahres Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca. 7m²): - Wohn- und Essbereich - Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC. - Flurbereich mit Garderobe - Mietvertrag besteht seit. ca. 50 Jahren -------------- 1. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca. 8-10 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung) Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²) - Wohn-und Essbereich - Küche - Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Flurbereich mit Garderobe - Mietvertrag besteht seit ca. 7 Jahren -------------- 2. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca.10-12 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung) Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²) - Wohn- und Essbereich - Küche (Inklusive Einb
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
38,4
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schmiden - hervorragende Kapitalanlage Diese zentral gelegene, charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 9-Familienhauses bietet auf ca. 38,5 m² eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger.
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Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und separatem Zugang eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung und langfristigen Wertsteigerung. Die Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang im Erdgeschoss, der zu einem Flur mit Garderobenmöglichkeit führt. Von hier aus erreicht man das Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank des großen Fensters zur Wirtembergstraße wird dieser Bereich gut belichtet und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Esstisch sowie eine kompakte Küche. Die Küche wurde 2023 mit einer neuen Granit-Arbeitsplatte versehen, ebenso wurden der Kühlschrank erneuert. Eine moderne Glas-Schiebtür grenzt den Wohn-Essbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
77,25
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m². Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl für Eigennutzer
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als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Gleich links finden Sie einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände bietet. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Am Ende des Flurabschnitts liegt das Kinderzimmer. Dieses überzeugt mit seiner angenehmen Raumgröße und einem großen Fenster, welches viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von der Wohnungstüre aus führt der Flur geradeaus auf der rechten Seite in das großzügige Badezimmer. Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, lässt dieses