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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
129,69
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sympathischem Erscheinungsbild auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich inmitten einer ruhigen Siedlung und wurde seit der Errichtung im Jahr 1975 regelmäßig renoviert. Es verfügt über eine
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gemütliche Terrasse und einen Garten in begehrter Süd-/West Ausrichtung. Der erholsame Außenbereich eignet sich somit bestens für Sonnenanbeter und Hobbygärtner, die hier zahlreiche entspannte Stunden verbringen können. Die Holzelemente an der Gartenseite des Hauses wurden vor kurzer Zeit modernisiert und neu gestaltet. Das Haus ist ab sofort beziehbar!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Geboten werden Ihnen ein optimaler Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon,
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zwei große Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist nach Kauf zum Selbstbezug nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.500,00 €
7 Zi.
160,6
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
EINZIGARTIG & ÖKOLOGISCH An der Feuersstraße 34 in Olching entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das aus drei modernen Reihenhäusern besteht. Jedes Haus bietet höchsten Wohnkomfort, errichtet in massiver ökologisch nachhaltiger Ziegelbauweise,
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innovative Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Planung und die attraktive Lage machen dieses Projekt zur idealen Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem zukunftssicheren Zuhause sind. WOHNKONZEPTE ZUM WOHLFÜHLEN Mit unserem neuen Projekt realisieren wir 3 moderne und helle Reihenhäuser in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Olching, einer lebendigen Kleinstadt im Westen Münchens. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und der Amper-Auwald bieten naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
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Quelle: www.immowelt.de
949.500,00 €
6 Zi.
161,09
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EINZIGARTIG & ÖKOLOGISCH An der Feuersstraße 34 in Olching entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das aus drei modernen Reihenhäusern besteht. Jedes Haus bietet höchsten Wohnkomfort, errichtet in massiver ökologisch nachhaltiger Ziegelbauweise,
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innovative Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Planung und die attraktive Lage machen dieses Projekt zur idealen Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem zukunftssicheren Zuhause sind. WOHNKONZEPTE ZUM WOHLFÜHLEN Mit unserem neuen Projekt realisieren wir 3 moderne und helle Reihenhäuser in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Olching, einer lebendigen Kleinstadt im Westen Münchens. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und der Amper-Auwald bieten naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
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Quelle: www.immowelt.de
997.500,00 €
6 Zi.
161,09
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
EINZIGARTIG & ÖKOLOGISCH An der Feursstraße in Olching entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das aus drei modernen Reihenhäusern besteht. Jedes Haus bietet höchsten Wohnkomfort, errichtet in massiver ökologisch nachhaltiger Ziegelbauweise,
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innovative Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Planung und die attraktive Lage machen dieses Projekt zur idealen Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem zukunftssicheren Zuhause sind. WOHNKONZEPTE ZUM WOHLFÜHLEN Mit unserem neuen Projekt realisieren wir 3 moderne und helle Reihenhäuser in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Olching, einer lebendigen Kleinstadt im Westen Münchens. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und der Amper-Auwald bieten naturnahe Erholung direkt vor der Haustür. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
82296 Schöngeising
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Schöngeising - ein vermieteter Bungalow mit div. Nebengebäuden in Ortsrandlage. Das Haus, erbaut im Jahre 1968 und kürzlich modernisiert, bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 631 m² präsentiert sich eine Wohnfläche von ca. 121 m², die durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gute Ausstattung überzeugt. Der Bungalow verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist ideal in den Wohnbereich integriert, was für viel Licht und ein freundliches Ambiente sorgt. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal eingestuft, wobei die geschmackvolle Wahl von Laminat und Fliesenböden zur behaglichen Atmosphäre beiträgt. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilit
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
148
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in 82178 Puchheim-Bahnhof im Landkreis Fürstenfeldbruck bietet alles, was Sie sich von einer idealen Familienimmobilie wünschen. Die Immobilie steht zum Verkauf für 799.000 € (Verhandlungsbasis) mit einer
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zusätzlichen Garage. Das Haus bietet auf einer Grundstücksfläche von 339 m² eine Wohnfläche von ca. 148 m² und eine Nutzfläche von ca. 64 m², die sich aus 51,6 m² Wohnfläche und 12,5 m² Garage zusammensetzt. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2000 teilsaniert, wodurch es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das entweder durch eine Tür von der Diele oder durch einen Durchgang zur geräumigen Küche zugänglich ist. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf in zwei Räume aufgeteilt werden. Im Eingangsbereich befinden sich ein großer Garderobenbereich und ein WC, das zu einem Dusch/WC umgebaut werden kann. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
59
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese helle 1-Zimmer-Dachterrassenwohnung mitten in Germering wird Sie begeistern. Die ca. 59 qm große Wohnung ist sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage geeignet. Aufgrund der sehr hohen Mietnachfrage ist eine Mietrendite von ca. 4%
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möglich. Die etwa 38 qm große Dachterrasse erstreckt sich über die Ostseite (Morgensonne) und Südseite (Abendsonne) der Wohnung. Sie erwerben eine renovierte Wohnung mit neuem Bodenbelag und einer charmanten Lofttüre zwischen Diele und Wohnraum. Neben einem hellen, großen Wohn-/Schlafraum gibt es eine separate, eingerichtete Küche, ein Bad mit Badewanne und WC. Highlights . Heller Wohn- / Schlafraum mit Essbereich . Dachterrasse ca. 38 qm . Lofttüre . TG-Stellplatz . Kellerraum mit Stromanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
60,52
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 liegt diese gepflegte Wohnung. Sie besticht durch einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit einer beeindruckenden Aussicht. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume: Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche und Bad. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet aufgrund seines guten Zuschnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein PKW-Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
102
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2023 liegt in einem energieeffizienten KfW-40-Haus im beliebten Stadtteil Harthaus in Germering. Auf großzügigen 102 Quadratmetern erleben Sie höchsten Wohnkomfort
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in einem durchdachten und stilvollen Design. Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne auf beiden Terrassen auskosten. Die großzügige Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das elegante Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine luxuriöse Wohlfühloase. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort der Wohnung zusätzlich. Die Wohnung überzeugt durch i
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.900,00 €
4 Zi.
108,05
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere fantastischen Wohnungen - kein Fertigstellungsrisiko! - Sie sehen, was Sie kaufen! Gerne stehen wir Ihnen flexibel für Termine zur Verfügung - Terminvereinbarung unter 089 66 59 60 oder per Email unter
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info@walser-immobiliengruppe.de KFW 40 Zinsvorteil - Nutzen Sie die günstigen Förderkredite für energieeffizientes Bauen in Höhe bis € 150.000! In dieser lichterfüllten, ca. 108 m² großen 4-Zi-Wohnung verbindet sich elegantes Wohnen mit dem einmaligen Freiraum einer Ost/Süd/West Dachterrasse. Die direkte Lage am Waldrand eröffnet reizvolle Blicke über Wiesen und Felder. Mit ihren bodentiefen Fenstern erzeugt die Architektur dieser Wohnung eine Enfilade aus Räumen und Blickachsen, die die Natur der Umgebung einfassen. Die räumlichen Qualitäten dieses außergewöhnlichen Refugiums werden unterstrichen durch formvollendete Details und eine handverlesene Materialkomposition der Ausstattung. Komfortables Wohnen mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich mittels einer Gl
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
43
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
73,9
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
92
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter und ruhiger Lage von Puchheim steht diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Baujahr ca. 1972 zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche viel
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Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug bis ins 6. Obergeschoss. Besonders der durchdachte Grundriss sowie die beiden Balkone mit Ausblick ins Grüne lassen diese Wohnung für sich sprechen! Die hellen und gemütlichen Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist in zwei ansprechende Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einem separaten Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Essbereich und den Zugängen auf die beiden Balkone aufgeteilt. Die Möglichkeit, den Grundriss im Wohnbereich umzugestalten und damit ein weiteres Zimmer zu schaffen, bietet zusätzliche Flexibilität und ermöglicht es den Bewohnern die Wohnung ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Die Wohnung befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
124
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus
*** Viele Möglichkeiten Ihren INDIVIDUELLEN Wohntraum zu verwirklichen! *** Eine einmalige Chance für Familien oder auch Investoren bietet sich mit diesem Reihenendhaus. Diese neue Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenem Wohnsiedlung von
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Olching, erstreckt sich über ca. 124 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet vier Zimmer sowie zusätzliche Räumlichkeiten. Ihre flexible Raumaufteilung ermöglicht es potenziellen Käufern, die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und einzigartige Wohnkonzepte zu realisieren. Modernes und ansprechendes Design: Die Innenräume des Reihenendhaus überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemütliche Wohn- und Essbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche kann frei geplant werden und lädt durch das offene Raumkonzept zu gese
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
81
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3 Zimmerwohnung ist Teil einer familienfreundlichen Wohnanlage und bietet eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Schnitt und lichtdurchflutete Wohnräume. Ein Highligt ist die großzügige Südloggia
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bzw. Terrasse, mit Blick ins weitläufige Gemeinschaftsgrün. Die Eigentümer haben die Wohnung ansprechend renoviert bzw. modernisiert. Im Wohnzimmer wurde ein Teil abgetrennt und als Bürobereich genutzt. Dies kann wieder schnell und unkompliziert zurückgebaut werden. Die beiden Schlaf-Kinderzimmer blicken ebenso ins Grüne. Die Immobilie bietet viele Argumente zum Wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
3,5 Zi.
85
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Etagenwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre gute Ausstattung. Im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche
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von ca. 85 m² viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2002 libevoll saniert: - neue Kunststofffenster 2002 mit Aussenrollos teilweise elektrisch betrieben - neues Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken 2002 - neues seperates WC mit Waschbecken 2002 - ... Die Wohnanlage selber besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten, 11 Garagen und 5 Aussenstellplätzen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Peparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig und gewissenhaft ausgeführt. Es stehen momentan keine Instandhaltungsmaßnahmen an. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 betrug ca. 210.000,- € und dürfte bis zum 31.12.2024 auf ca. 250.000,- € ansteigen. Der ideelle Anteil dieser Wohnung an der Instandhaltungsrückl
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360.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer sowie in extra WC bietet sie genügend Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung ist sehr hell
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und ruhig, da sie sich an einer straßenabgewandten Seite befindet. Das große und sehr helle Wohnzimmer, mit Zugang zu einem schönen großzügigen Balkon, bietet einen besonderen Ausblick in die umliegende Parkanlage. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und sehr ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern-klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges extra WC. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet genügend Platz für eine Kochzeile sowie einen kleinen Esstisch. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4,5 Zi.
137,17
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1974 erbaute Reihenmittelhaus liegt auf einem ca. 178m² großen Grundstück in Puchheim und wurde 2021 umfassend saniert. Beim Betreten der ca. 137,17m² großen Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Windfang mit Zugang zum Gäste - WC,
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der Sie weiter zur Diele und der Garderobe leitet. Von hier aus erreichen Sie die offene Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ein Kaminofen, der Eichenparkett und die große Fensterfront verleihen diesem Raum des Hauses ein besonders wohnliches Ambiente. Die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist dank ihrer Ausrichtung ganztägig sonnig. Im ersten Stock erwartete Sie neben dem 2021 sanierten Tageslichtbad mit integrierter Fußbodenheizung auch ein Gästezimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Auf der linken Seite der Etage erstrecken sich ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich zur südlichen Ausrichtung profitiert das Schlafzimmer von einem eigenen Balkonzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
2 Zi.
51,27
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere fantastischen Wohnungen - kein Fertigstellungsrisiko! - Sie sehen, was Sie kaufen! Gerne stehen wir Ihnen flexibel für Termine zur Verfügung - Terminvereinbarung unter 089 66 59 60 oder per Email unter
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info@walser-immobiliengruppe.de KFW 40 Zinsvorteil - Nutzen Sie die günstigen Förderkredite für energieeffizientes Bauen in Höhe bis € 150.000! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Gartenanteil bietet kompakten Wohnkomfort auf ca. 51 m² Wohnfläche. Das Wohn- wie auch das Schlafzimmer haben einen Austritt zur fast 20 m² großen West-Terrasse und zum ca. 45 m² großen Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit, das hochwertige und modern ausgestattete Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss ist ein weiteres Highlight. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kelleranteil. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen Raum im UG, weitere Fahrradabstellplätze gibt es vor dem Haus. EINFACH BESSER - Hubert - das Ausnahmeobjekt! Profitieren Sie von min