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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.671
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück mit Altbestand liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neu-Esting, unmittelbar in der Nähe des beliebten Amperauenparks. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1.671 Quadratmetern bietet es eine imposante Kombination
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aus Größe und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1930 erbaut wurde, sowie eine Einzelgarage. Die Möglichkeit eines Neubaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus von Grund auf nach Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Diese Gelegenheit richtet sich gleichermaßen an private Bauherren wie auch an Bauträger. Unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus errichten möchten oder als Teil einer Bauherrengemeinschaft ein oder sogar zwei Doppelhäuser planen, bietet dieses Grundstück eine ideale Basis, um Ihre Träume und Visionen zu verwirklichen. Der gültige Bebauungsplan bietet ebenso die Möglichkeit, zwei kleine Mehrfamilienhäuser zu errichten. Im vordere
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf angeboten wird ein Wohngrundstück in Germering (82110) mit einer Grundstücksfläche von a. 770 m². Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet und ist bereits erschlossen. Es gibt keinen Altbestand und bietet somit die
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ideale Möglichkeit für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Der Bebauungsplan IG9 ermöglicht eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Geschossflächenzahl von 0,35 laut Bauplan. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und äußerst begehrt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhiges Wohngebiet
- Grundstück ist erschlossen
- kein Altbestand
- ideal für ein großes Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Bebauungsplan IG9
- Einkaufsmöglichkeit fußläufig sehr gut zu erreichen
- Grundflächenzahl 0,3
- Geschossflächenzahl 0,35 laut Bauplan
- ruhige, familienfreundliche und begehrte Lage
- Top Anbindung an A99 und A96
- und, und, und ... Inter
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Quelle: www.immowelt.de
431.280,00 €
391,1
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063405 In naturnaher Lage von Puchheim steht dieses etwa 391 m² große Grundstück zum Verkauf. Das unerschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe
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sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Es liegt für das Gebiet ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Für dieses Grundstück ist ein Einfamilienhaus vorgesehen. GFZ = 0,25 I+D = Dachgeschoss auch als Vollgeschoss zulässig SD (Satteldach) mit einer Dachneigung von 25 bis 30 Grad Firsthöhe = 6,8 m Das angrenzende Flurstück 1461/7 mit 202 m2 ist für die Errichtung eines Gemeinschaftsgaragenhofs vorgesehen. Dieses Grundstück wird allen 3 entstehenden Einheiten zugeordnet. Ein Betrag von 74.269,87 € für 1/3 tel Anteil am Grund
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580.000,00 €
454
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 454 m². Es liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Somit richtet sich die Bebauung nach § 34 umliegende Bebauung. Das bedeutet, dass ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der
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baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. In der Umgebung gibt es Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Für Häuser bis 135 m² Wohnfläche sind zwei KFZ-Stellplätze und für Häuser über 135 m² Wohnfläche drei Stellplätze nachzuweisen. Die Grundstückgrenze zur Nordostseite hat eine Länge von ca. 19 m und die zur Südostseite eine Länge von ca. 26 m. Auf dem Grundstück steht noch ein abrissreifes Altgebäude aus den 50-iger Jahren.
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
345,62
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der bevorzugten Wohngegend von Germering. Aktuell als ein Flurstück geführt, wird dieses in zwei separate Grundstücke geteilt, von denen hier Grundstück 2 angeboten wird. Die idyllische Lage
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kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen und bietet eine perfekte Basis für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Planungsvorschlag für Neubau: Das Grundstück bietet nach der Teilung ausreichend Platz für die Errichtung eines zweigeschossigen modernen Einfamilienhauses. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne telefonisch oder auch per E-Mail kontaktieren.
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398.000,00 €
674
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz für die Doppelhaushälfte (E + DG) hat eine Größe von ca. 674 m² und wird aus einem großen Grundstück mit ca. 1.461 m² auf Kosten der Eigentümerin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof Grafrath (S4) entfernt. Das Haus
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darf eine Grundfläche von ca. 100 m² und eine Geschossfläche von ca. 130 m² haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % Überschreitung der Geschossfläche. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundstückes und hat eine Breite von ca. 9 m und eine Länge von ca. 18 m. Die traufseitige Wandhöhe darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachflächenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zulässig. Dachgauben sind bei Dachneigungen über 35 Grad möglich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierfür festgesetzten Flächen im Bebauungsplan zulässig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gern
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
787
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz für die Doppelhaushälfte ( E + DG) hat eine Größe von ca. 787 m² und wird aus einem großen Grundstück mit ca. 1461 m² auf Kosten der Eigentümerin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof "Grafrath" (S4) entfernt. Das Haus
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darf eine Grundfläche von 100 m² und eine Geschossfläche von 130 m² haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % Überschreitung der Geschossfläche. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundstückes und hat eine Breite von 9 m und eine Länge von 18 m. Die traufseitige Wandhöhe darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachflächenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zulässig. Dachgauben sind bei Dachneigungen über 35 Grad möglich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierfür festgesetzten Flächen im Bebauungsplan zulässig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
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2.250.000,00 €
1.882
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem Plateau gelegen, den unverbaubaren Panoramablick übers Ampertal sowie tolle Sonnenuntergänge genießen - ein Grundstück mit Seltenheitswert. Baugenehmigung liegt vor für: 8 Doppelhaushälften + Tiefgarage Ebenerdig befahrbare Tiefgarage
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mit insgesamt 18 Stellplätzen. Hierbei sind je 2 Stellplätze jeder Einheit zugeordnet, welche direkt an die privaten Zugänge anschließen. Das richtige Konzept mit effizientem Grundrissen (116 – 119 qm Wohnfläche pro DHH) sowie optimal geschnittenen Grundstücken, um einen einzigartigen Wohlfühlraum entstehen zu lassen. Ebenso liegt ein Gutachten zu dem Baugrundstück vor: Stichtag 01.04.2024 mit Wert 2.670.000 €
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898.000,00 €
672
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach §34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. In der Umgebung gibt es Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Dreispänner und
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kleine Mehrfamilienhäuser. Die maximale GFZ beträgt 0,68. Auf dem Grundstück steht noch ein Altgebäude aus dem Jahre ca. 1958.
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410.000,00 €
82276 Adelshofen
Immobilientyp: Grundstück
Ein Traumgrundstück in Adelshofen wartet auf Sie! Auf 610 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die sonnige Lage, die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Ort perfekt für Familien. Mit Kindergarten, Schule und
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Supermärkten in der Nähe ist alles für den Alltag vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung und das Nahwärmenetz mit attraktiven Konditionen runden das Angebot ab. Hier erwartet Sie ein friedliches Zuhause mit sympathischen Nachbarn - ideal für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Doppelhaushälfte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig
- großzügig
- friedliche Wohnlage
- Infrastruktur Kindergarten, Schule, Supermärkte vorhanden
- gute Verkehrsanbindung
- Nahwärmenetz mit guten konditionen
- idyllischer Ausblick
- sympathische, nette Nachbarn
- geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte
- gut geschnitten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besi
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.395
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 Baugrundstücke mit Altbestand im Doppelpack mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1400m². Beide Grundstücke sind bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Auf beiden Grundstücken kann eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 700m² realisiert werden. Durch unseren hauseigenen Architekten besteht die Möglichkeit, spezielle Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und zu planen. Perfekt für Investoren oder Privatpersonen, die nach einer langfristigen Investition in hochwertige Grundstücke suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohnlagen eine Immobilie zu sichern, die durch Flexibilität und Gestaltungsfreiheit überzeugt.
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720,00 €
502
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Grundstück
Das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus erwartet Sie in Oberschweinbach. Das Neubaugebiet in Günzlhofen bietet mit einer Grundstücksfläche von 502m² genug Platz für Ihr Einfamilienhaus. Die wunderschöne Lage am Ortsrand lädt zum Entspannen
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ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, schnell mit dem Bau zu beginnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Paradies zum Preis von 740 Euro pro Quadratmeter. Werden Sie Teil dieser idyllischen Gegend und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubaugebiet in Günzlhofen - GRZ 0,25 - perfekt für Ihr Einfamilienhaus - wunderschöne Lage am Ortsrand - Baubeginn bereits möglich - einzelne Flurnummern, geteilt! - Preis pro m² 720 Euro - Grundstück mit 502m² (mitte) - nur noch 1 Grundstück verfügbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.
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920.000,00 €
640
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Eichenau. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 1.580 m². Eine Teilung des Grundstücks ist ab einer Fläche von 310 m² möglich, sodass sich hier verschiedene Bebauungsoptionen
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ergeben. Je nach Bedarf und Vorhaben können unterschiedliche Parzellen für z. B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser erworben werden. Bebauungsmöglichkeiten: Auf dem Gesamtgrundstück können zwei Gebäude errichtet werden, wobei die Bebauung flexibel gestaltet werden kann: . Option 1: Vier Doppelhaushälften . Option 2: Zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus . Option 3: Zwei Einfamilienhäuser . Option 4: Eine großzügige Villa Jedes der beiden Gebäude darf eine Grundfläche von etwa 118 m² aufweisen und kann zweigeschossig plus Dachgeschoss errichtet werden, was eine großzügige Wohnfläche bietet.
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1.380.000,00 €
940
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Eichenau. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 1.580 m². Eine Teilung des Grundstücks ist ab einer Fläche von 310 m² möglich, sodass sich hier verschiedene Bebauungsoptionen
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ergeben. Je nach Bedarf und Vorhaben können unterschiedliche Parzellen für z. B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser erworben werden. Bebauungsmöglichkeiten: Auf dem Gesamtgrundstück können zwei Gebäude errichtet werden, wobei die Bebauung flexibel gestaltet werden kann: . Option 1: Vier Doppelhaushälften . Option 2: Zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus . Option 3: Zwei Einfamilienhäuser . Option 4: Eine großzügige Villa Jedes der beiden Gebäude darf eine Grundfläche von etwa 118 m² aufweisen und kann zweigeschossig plus Dachgeschoss errichtet werden, was eine großzügige Wohnfläche bietet.
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2.300.000,00 €
1.580
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Eichenau. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 1.580 m². Eine Teilung des Grundstücks ist ab einer Fläche von 310 m² möglich, sodass sich hier verschiedene Bebauungsoptionen
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ergeben. Je nach Bedarf und Vorhaben können unterschiedliche Parzellen für z. B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser erworben werden. Bebauungsmöglichkeiten: Auf dem Grundstück können zwei Gebäude errichtet werden, wobei die Bebauung flexibel gestaltet werden kann: . Option 1: Vier Doppelhaushälften . Option 2: Zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus . Option 3: Zwei Einfamilienhäuser . Option 4: Eine großzügige Villa Jedes der beiden Gebäude darf eine Grundfläche von etwa 118 m² aufweisen und kann zweigeschossig plus Dachgeschoss errichtet werden, was eine großzügige Wohnfläche bietet.
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445.000,00 €
310
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Eichenau. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 1.580 m². Eine Teilung des Grundstücks ist ab einer Fläche von 310 m² möglich, sodass sich hier verschiedene Bebauungsoptionen
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ergeben. Je nach Bedarf und Vorhaben können unterschiedliche Parzellen für z. B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser erworben werden. Bebauungsmöglichkeiten: Auf dem Gesamtgrundstück können zwei Gebäude errichtet werden, wobei die Bebauung flexibel gestaltet werden kann: . Option 1: Vier Doppelhaushälften . Option 2: Zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus . Option 3: Zwei Einfamilienhäuser . Option 4: Eine großzügige Villa Jedes der beiden Gebäude darf eine Grundfläche von etwa 118 m² aufweisen und kann zweigeschossig plus Dachgeschoss errichtet werden, was eine großzügige Wohnfläche bietet.
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455.550,00 €
413,13
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063406 Das hier zum Verkauf stehende Grundstück überzeugt mit seiner naturnaher Lage in Puchheim sowie einer Gesamtfläche von etwa 413 m². Das noch unerschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares
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Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Es liegt für das Gebiet ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Für dieses Grundstück ist ein Doppelhaus vorgesehen. GFZ = 0,25 I+D = Dachgeschoss auch als Vollgeschoss zulässig SD (Satteldach) mit einer Dachneigung von 25-30 Grad Firsthöhe = 6,8 m Das angrenzende Flurstück 1461/7 mit 202 m2 ist für die Errichtung eines Gemeinschaftsgaragenhof vorgesehen. Dieses Grundstück wird allen 3 entstehenden Einheiten zugeordnet. Ein Betrag von 74.269,87 € für 1/3 tel Anteil am Grundstück kommt zum Kaufpreis hinzu. Gern lassen wir Ihnen den kompletten Bebauungsplan zukommen.
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1.595.000,00 €
1.446,12
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063409 Dieses attraktive Grundstück in naturnaher Lage von Puchheim bietet Ihnen auf rund 1.446 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer nächsten Projektierung. Das noch unerschlossene Bauland bietet Platz für ein
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Einfamilienhaus und ein Doppelhaus sowie einen gemeinschaftlichen Garagenhof (Flurstück 1461/7 mit 202 m2). GFZ = 0,25 I+D = Dachgeschoss auch als Vollgeschoss zulässig SD (Satteldach) mit einer Dachneigung von 25-30 Grad Firsthöhe = 6,8 m Gern lassen wir Ihnen den kompletten Bebauungsplan zukommen. Ein anderer Bebauungswunsch müsste geklärt werden.
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485.360,00 €
440,23
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063407 In naturnaher Lage von Puchheim steht dieses etwa 440 m² große Grundstück zum Verkauf. Das noch unerschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase
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ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Es liegt für das Gebiet ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Für dieses Grundstück ist ein Doppelhaus vorgesehen. GFZ = 0,25 I+D = Dachgeschoss auch als Vollgeschoss zulässig SD (Satteldach) mit einer Dachneigung von 25 bis 30 Grad Firsthöhe = 6,8 m Das angrenzende Flurstück 1461/7 mit 202 m2 ist für die Errichtung eines Gemeinschaftsgaragenhofs vorgesehen. Dieses Grundstück wird allen 3 entstehenden Einheiten zugeordnet. Ein Betrag von 74.269,87 € für 1/3 tel Anteil am Grund
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499.000,00 €
390
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 390 m² wird aus einem ca. 672 m² großen Grundstück rausgemessen. Es liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Abs. 1 BauGB. Das bedeutet, dass ein Vorhaben zulässig ist, wenn es
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sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Auf dem Grundstück kann eine Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Wohnfläche errichtet werden. Es sind 2 KFZ-Stellplätze und 4 Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück nachzuweisen. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die verschiedenen Bausatzungen zu. Auf dem Grundstück steht noch ein Altgebäude aus dem Jahre ca. 1958.