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Quelle: www.ohne-makler.net
999.000,00 €
10 Zi.
345
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großes Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in stadtnaher und dennoch sehr ruhiger Lage im Bamberger Berggebiet mit herrlichem Blick auf Stadt, Kirchen und fränkischen Jura
Grundstücksfläche: 847 qm + 33 qm (Garage)
Wohnfläche: ca. 345
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qm (bei Ausbau bis zu 410 qm Wohnfläche möglich)
Baujahr: 1969 (letzte Sanierung 2003, laufende Instandhaltung)
Ausstattung:
+ Balkon, Loggia, Terrasse, terrassiert angelegter Garten
+ Garage, Stellplatz
+ Bäder / Küchenanschlüsse auf jeder Etage, Gäste-WCs
+ Parkettboden, Fliesen
Aufteilung:
+ Erdgeschoss: ca. 130 qm Wohnfläche mit Loggia
+ 1. OG: ca. 110 qm Wohnfläche mit Balkon
+ 2. OG: (noch) nicht ausgebaut: ca. 65 qm potentielle Wohnfläche bei ca. 80 qm Grundfläche, ca. 2,65 m Deckenhöhe (Schrägen nur im Randbereich)
+ Spitzboden über dem Dachgeschoss: Stauraum
+ Untergeschoss: ca. 105 qm, aufgrund der Hanglage straßenseitig "Keller", gartenseitig "Erdgeschoss": Einliegerwohnung mit separatem Zugang und separater Terrasse, Sauna mit Dus
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
5 Zi.
134
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus in Hanglage wurde 1980 gebaut und bietet 134 qm Wohnfläche auf einem 247 qm großen Grundstück.
Wohnen findet hier auf drei Ebenen mit einem offenen Treppenhaus statt.
Auf Straßen- und Eingangsniveau befindet sich ein Vorraum
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mit Gästetoilette, sowie ein separates Zimmer mit direktem Gartenzugang.
Im oberen Bereich befindet sich neben Küche, Essecke und Wohnzimmer, eine großzügige Terrasse (renoviert).
Die untere Ebene (auf Gartenniveau) beinhaltet neben dem Bad, eine weitere Toilette, einen geräumigen Abstellraum und schließlich drei aneinander gereihte Zimmer, von denen Zwei direkten Gartenzugang haben.
Der Garten selbst ist einem Atrium nachempfunden und von außen nicht erreichbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Eine neue Gas-Zentralheizung (2020) versorgt alle Zimmer über Heizkörper.
Eine Einzelstellplatz-Garage gehört genauso, wie ein Gartenschuppen zum Verkaufsobjekt.
Unterhalb des halben Gartenniveaus befinden sich die Kellerräume, die e
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.317.000,00 €
443,4
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 5 Wohneinheiten mit 342 qm Wfl. - vor Kurzem renoviert und modernisiert - weiters nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit Pultdach mit 101,40 qm Wfl.
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Quelle: www.immobilien.de
1.317.000,00 €
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 443m², ein Mehrfamilienhaus (fünf Wohnungen, Baujahr ca. 18/19 Jh.) und ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1961), inkl. Zubehör 1.000,00 €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg-Berg:
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Quelle: www.immowelt.de
1.317.000,00 €
1 Zi.
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit fünf Wohnungen auf zwei Etagen und Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 31 und 124 Quadratmetern, insgesamt 341,79 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen
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hofseitigen Anbau auf zwei Etagen mit Flachdach, inklusive Dachterrasse. Daneben befindet sich ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zwei-Familienhaus mit 101,39 Quadratmetern Wohnfläche. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt, vermutlich aus dem 18. oder 19. Jahrhundert, während das Hinterhaus im Jahr 1961/62 erbaut wurde. Im Preis inbegriffen ist auch ein Festbrennstoffherd im Wert von 1.000 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung im Haupthaus erfolgt durch eine Gasheizung, die entweder über Wand- oder Fußbodenheizung betrieben wird, teilweise auch über wandhängende Heizkörper. Es gibt außerdem Anschlussmöglichkeiten für einen Festbrennstoff-Einzelofen. Im Hinterhaus wird die Beheizung mittels einer Gas-Etagenheizung sichergestell
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
152
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow in der Höhenstraße 21a in Gaustadt bei Bamberg stellt eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die ein neuwertiges und gepflegtes Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152m² und einer gut
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durchdachten, repräsentativen sowie praktischen Aufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Bungalow steht leer, wurde saniert und erstrahlt in einem Top-Zustand, sodass es sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung. Die wichtigsten Eckdaten des freistehenden Bungalows sind wie folgt: . Grundstücksfläche: 280 qm . Wohnfläche: ca. 152 qm . 2 Geschosse mit insgesamt 6 Zimmern . 2 Badezimmer für Komfort und Privatsphäre . 2 Terrassen für entspannte Stunden im Freien . Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für angenehme Wärme in allen Räumen . Echtholzparkett sorgt für ein hochwertiges und gemütliches Ambiente . Sanitär- und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert . Neue Türen (
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4,5 Zi.
143,33
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Komplett renoviertes Haus mit Einliegerapartment und Seltenheitswert - sofort beziehbar. Besonders geeignet für alle die keine Zeit oder Lust auf Gartenarbeit haben und dennoch ihr eigener Herr sein wollen anstatt in einer Eigentumswohnung zu leben.
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Dieses Liebhaberobjekt in der Bamberger Altstadt-/ Berggebiet ist eines der wenigen Häuser bei dem die prächtige Fassade im klassischen Stil erhalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das Einliegerapartment z.B. nutzbar für ein Familienmitglied, als Hobbyraum oder Büro. Ansonsten kann es separat vermietet werden und Ihr Mieter zahlt Ihr Haus mit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
238,57
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Traumhaus für alle Generationen - Das Mehrfamilienhaus Generation 5 V2 mit Walmdach strahlt klassische Eleganz aus. Hier finden alle Platz unter einem Dach, in harmonischem Miteinander. Zwei eigenständige Wohneinheiten verschmelzen zu einem
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gemütlichen Zuhause, ohne einander zu beeinträchtigen. Die Einliegerwohnung ist perfekt für Großeltern oder ein zusätzliches Paar geeignet, während die zweite Einheit ausreichend Raum für eine große Familie bietet. Mit zwei Bädern, drei Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer erhalten alle Familienmitglieder den Freiraum, den sie verdienen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
16 Zi.
476,47
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ökologisch und hochwertig saniertes Mehrfamilienanwesen in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in einem Denkmalensembleschutzgebiet von 96049 Bamberg! Das 424 m² große Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten Vorderhaus (Baujahr 1410), einem
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Anbau (Baujahr 1910) und einem Hinterhaus (Baujahr in den 1970er Jahren) bebaut. Im gesamten Anwesen sind 7 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 476,47 m² und 3 Stellplätze sowie ein begrünter Innenhof vorhanden. Vorderhaus (hochwertig kernsaniert 2017 - 2019): - Erdgeschoss: 2-Zi.-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Terrasse (68,5 m², baurechtlich genehmigt als Ferienwohnung) - Obergeschoss: 4-Zi.-Wohnung mit Wohnküche, 2 Bädern und großer Balkon (108,75 m², derzeit für 1.320 € Kaltmiete/Mon. vermietet) - Dachgeschoss: 3-Zi.-Loft-Wohnung über zwei Ebenen (DG + Spitzboden) mit Galerie und Dachterrasse (120,54 m², derzeit Leerstand, Neuvermietung möglich) - mit Gewölbekeller teilunterkellert Anbau (hochwertig kernsaniert 2017 - 2019): Erdgeschoss: -