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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
390
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es freut uns ganz besonders, Ihnen dieses ca. 390 m² große, denkmalgeschützte 1904 erbaute historische Juwel, welches 1925 geringfügig umgebaut und erweitert wurde, einem ca. 100 m² großem Gästehaus, 2768 m² parkähnlichem
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Grundstück in exklusivster Lage von Lahr und mit der Möglichkeit einer Bebauung von MFH auf ca. 1800m² anbieten zu dürfen. Lahr ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald mit rund 50 000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Europa-Park befindet. Sie suchen ein stillvolles und repräsentatives Wohndomizil für ihre Familie oder attraktive Geschäftsräume für ihr Büro, Praxis, Kanzlei, etc. und möchten auf den Wohlfühlfaktor nicht verzichten, dann werden Sie von dieser ca. 363 m² großen, teilweise mit historischen Räumlichkeiten und Nutzflächen ausgestatteten, Immobilie begeistert sein. Beleben Sie die repräsentati
Passende Immobilien in der Umgebung von Lahr/Schwarzwald:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
4 Zi.
84
m2
72393 Burladingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Objekt, das Sie sanieren können? Evtl. ist das Objekt auch als Ferienimmobilie geeignet.
Das zum Verkauf kommende und geschickt gelegene Bauernhaus verfügt über nur ein kleines Grundstück, das überwiegend
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überbaut ist. Es gibt die Möglichkeit einen Außenstellplatz und eine Terrasse zu nutzen. Evtl. ist im Hofraum noch Platz für einen weiteren Außenstellplatz - dies hängt jedoch von den Nutzungswünschen ab. In der Scheune befindet sich derzeit eine Garage und eine Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit. Die sich neben und hinter der Immobilie befindlichen Grünflächen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand.
Das Haus verfügt aktuell über ca. 84 m2 Wohnfläche und hat im Dachgeschoss noch weitere Ausbaureserven. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und es kann noch Wohnfläche für die bestehende Wohneinheit erschlossen werden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungbedürftigen Zustand ist jedoch bewohnbar und aktuell für insgesamt 450 E
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
4 Zi.
84
m2
72393 Burladingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Objekt, das Sie sanieren können? Evtl. ist das Objekt auch als Ferienimmobilie geeignet.
Das zum Verkauf kommende und geschickt gelegene Bauernhaus verfügt über nur ein kleines Grundstück, das überwiegend
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überbaut ist. Es gibt die Möglichkeit einen Außenstellplatz und eine Terrasse zu nutzen. Evtl. ist im Hofraum noch Platz für einen weiteren Außenstellplatz - dies hängt jedoch von den Nutzungswünschen ab. In der Scheune befindet sich derzeit eine Garage und eine Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit. Die sich neben und hinter der Immobilie befindlichen Grünflächen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand.
Das Haus verfügt aktuell über ca. 84 m2 Wohnfläche und hat im Dachgeschoss noch weitere Ausbaureserven. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und es kann noch Wohnfläche für die bestehende Wohneinheit erschlossen werden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungbedürftigen Zustand ist jedoch bewohnbar und aktuell für insgesamt 450 E
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
12 Zi.
373,19
m2
Goethestraße 20, 78333 Stockach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Hier geht es um ein Unikat von 1860 mit einem Glasdachanteil für Tageslichtbeflutung des Treppenhauses mit breiter Treppe.
Eine Stadtvilla mit zwei Wohnungen, einem separaten Raum (ursprünglich die gute Stube) und einer vermieteten Gewerbeeinheit
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mit Backstube und Ofen. Diese wird zur Zeit als Bäckereiverkaufsfiliale genutzt.
Die Dachgeschosswohnung (114 m2) und die Bäckerei (127 m2) sind vermietet, die mittlere Wohnung (129 m2) ist frei.
Mieteinnahmen warm: zur Zeit 1.320 € aus den zwei vermieteten Einheiten, ca. 1.800 € kalt bei Vollvermietung.
Bei einem möglichen Marktwert von 350.000 € wären dies 5-6% Rendite durch Vermietung, bis zu einer weitergehenden Sanierung / Modernisierung / Entkernung / Neuplanung der Einheiten.
Auch ein Penthouse mit Dachgarten und Blick Richtung Altstadt ist dann denkbar.
Die Stadt hat Interesse daran, dass der repräsentative historische Altbau im Eingangsbereich der Stadt in der sogenannten "Unterstadt", erhalten bliebe: sowohl vom Bahnhof über di