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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
424
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974, steht nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 zum Erstbezug frei. 424 qm Wohnfläche sind bereit für Ihre neuen Bewohner. Das Haus ist in eine 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil, zwei
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lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnungen mit Wintergärten/Balkonen und zwei schicken Dachstudios mit Sichtbalken aufgeteilt. Der individuelle Schnitt jeder Wohnung, die ruhige grüne Lage, außergewöhnliche Extras wie offene Kamine und Wintergärten in den 5-Zimmer Wohnungen und Sichtbalken in den Dachstudios, machen diese Objekte für Anleger (kalkulierte Bruttorendite ca. 5% ) und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Stellplätze. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen.
Aufteilung der Wohnungen:
Souterrain Wohnung ca. 56 qm: 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, Gartenanteil
EG Wohnung ca. 154 qm: 4 Schlafzimmer, große Kü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
166,41
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ruhig und zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde 2023 auf die Energieklasse eines KFW55 Hauses kernsaniert. In dem hochwertigen Mehrfamilienhaus stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
EG: Eine sehr schöne, helle
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Hochpaterre Wohnung mit Garten, Garage und Stellplatz
OG: Eine 3 Zi Whg und eine 2 Zi Whg jeweils mit Garage
Die Wohnungen sind für 11€ kalt/qm vermietet. Wohnung B wird zum 31.10.2024 frei. Aktuell sind 4 % Bruttorendite zu erzielen.
Bei einem Paketkauf von zwei oder drei Wohnung gewähren wir dem Käufer einen Rabatt vom Gesamtkaufpreis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwandorf (Kreis):
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Quelle: www.immobilien.de
607.700,00 €
409
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 409m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Asylunterkunft genutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
424
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974, steht nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 zum Erstbezug frei. 424 qm Wohnfläche sind bereit für Ihre neuen Bewohner. Das Haus ist in eine 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil, zwei
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lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnungen mit Wintergärten/Balkonen und zwei schicken Dachstudios mit Sichtbalken aufgeteilt. Der individuelle Schnitt jeder Wohnung, die ruhige grüne Lage, außergewöhnliche Extras wie offene Kamine und Wintergärten in den 5-Zimmer Wohnungen und Sichtbalken in den Dachstudios, machen diese Objekte für Anleger (kalkulierte Bruttorendite ca. 5% ) und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Stellplätze. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen. Aufteilung der Wohnungen: Souterrain Wohnung ca. 56 qm: 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, Gartenanteil EG Wohnung ca. 154 qm: 4 Schlafzimmer, große Küche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
424
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974, steht nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 zum Erstbezug frei. 424 qm Wohnfläche sind bereit für Ihre neuen Bewohner. Das Haus ist in eine 2-Zimmer Souterrain Wohnung mit Gartenanteil, zwei
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lichtdurchflutete 5-Zimmerwohnungen mit Wintergärten/Balkonen und zwei schicken Dachstudios mit Sichtbalken aufgeteilt. Der individuelle Schnitt jeder Wohnung, die ruhige grüne Lage, außergewöhnliche Extras wie offene Kamine und Wintergärten in den 5-Zimmer Wohnungen und Sichtbalken in den Dachstudios, machen diese Objekte für Anleger (kalkulierte Bruttorendite ca. 5% ) und Selbstnutzer gleichermaßen attraktiv. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Stellplätze. Das Haus liegt nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an Felder und Wiesen. Aufteilung der Wohnungen: Souterrain Wohnung ca. 56 qm: 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, Gartenanteil EG Wohnung ca. 154 qm: 4 Schlafzimmer, große Küche
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
1 Zi.
1
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Wintergarten und einer Garage. Es wurde 1980 erbaut, wobei der Keller erweitert wurde. Der Wintergarten wurde 1995 hinzugefügt und die
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Garage stammt aus dem Jahr 1974. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Dachgeschoss wurde ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung ausgebaut. Es wurden keine größeren Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Gebäude weist eine durchschnittliche Bauart und Ausstattung auf, und es sind Bauschäden und Mängel vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
155
m2
92507 Nabburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das Haus wurde 1961 errichtet und 1981 erweitert und umgebaut. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. In der
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Dachgeschosswohnung steht noch zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung. Im Keller befindet sich die Heizung, eine Sauna mit Dusche und Platz für Hobby und Lagermöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgarage vorhanden, welche unterkellert ist. Dort ist Platz für Gartengeräte und vieles mehr. Im Garten ist ausreichend Platz zum Erholen, für Ihre Kinder zum Spiele und zum Garteln. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür und ist dennoch ein ruhiger Ort zum Zurückziehen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, hochwertige Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie in einer malerischen Kleinstadtlage. Haben wir Ihr Interesse gew