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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen zu diesem Renovierungsobjekt in Leuna, das eine herausragende Gelegenheit
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bietet, ein individuelles Zuhause zu gestalten. Mit seiner zentrumsnahen Lage und einer Grundstücksfläche von etwa 140 Quadratmetern bietet dieses Reihenmittelhaus viel Potenzial für kreative Verwandlungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 80 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer. Obwohl es aus dem Jahr 1930 stammt, wurde es im Jahr 1998 teilweise renoviert, wobei insbesondere die Elektrik und die Rohrleitungen aktualisiert wurden, was einen soliden Ausgangspunkt für weitere Modernisierungen bietet. Ein zusätzliches Highlight ist der Garten mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern, der Raum für Entspannung im Freien und mögliche Gartenprojekte bietet. Von der Neugestaltung der Innenräume bis
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
272,68
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein kleines Wohn- und Gewerbeobjekt mit ca. 700m² Hallen- und Bürofläche und ca. 270 m² Wohnfläche. Aktuell stehen ca. 85 m² Gewerbefläche leer. Das Grundstück ist 3000m² groß und gepflastert. Es gibt zwei Zufahrten, 13
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Stellplätze, kleine Grünflächen und Bäume. Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude, welches aktuell teilweise vermietet ist. Die Mietverträge können kurzfristig gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit das Objekt selbst zu nutzen oder die Teilflächenvermietung fortzusetzen.
Neben dem Gewerbeanwesen befinden sich zwei Doppelhaushälften mit 272,68m² Gesamtwohnfläche, großen Terrassen und 6 Garagen. Aus den ehemalig 4 Wohneinheiten wurden 2 Maisonette-Wohnungen hergerichtet, die vermietet sind.
Grundrisse, Lageplan und weiterführende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage, gern stehen unsere Mitarbeiter für eine Besichtigung zur Verfügung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
123
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
- Massives Einfamilienhaus inkl. kompletter Planung, Energieausweis & Blower-Door Test - Frostfreie Gründung + Bodenplatte - 36,5cm Mauerwerk durch Liaplan Ultra mit integrierter Wärmedämmung - Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Star matt in
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verschieden Farbtönen - Dachüberstände umlaufend 40cm endbehandelt in verschiedenen Farbtönen - Fenster mit 3-fach Verglasung ( Schüco oder Gealen ) inkl. wärmegedämmter Rollläden - Haustür mit über 20 verschiedenen Füllungen frei wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Thermostatreglern - Split Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Hochwertige, bodentiefe Dusche im Bad mit Edelstahl-Rinne - Strukturierter Außenputz mit einer großen Farbauswahl - Elektroinstallation von Busch & Jaeger - Großzügige Fliesenauswahl im Badezimmer - CPL-beschichtete Innentüren in verschiedenen Dekoren Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Einfamilienhaus zzgl. Grundstück+Baunebenkosten. weitere Infos erfahren Sie gerne in e
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 10 - puristische Eleganz Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten
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Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
798.000,00 €
8 Zi.
270
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Villa
Beginnen Sie Ihr neues Leben in dieser eindrucksvollen Villa in der grünen Gartenstadt Leuna, die als Flächendenkmal geschützt ist! Auf 270 m² können Sie jeden Ihrer Wohnträume verwirklichen. Das gepflegte, weitläufige Grundstück mit einer
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Größe von 2.095 m² bietet mehr als genug Platz für puren Luxus. Sei es der Pool weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
110
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
A) Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Anbau und einer Wohnfläche von 80 m², teils unterkellert, verfügt über ein Nebengebäude (Partyraum) und eine Garage. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1947, die Garage wurde 1993 errichtet und
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das Nebengebäude im Jahr 2000. B) Ein Reihenmittelhaus für die Einzelhausnutzung, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 30,2 m² im Dachgeschoss. Das Haus stammt aus dem Jahr 1947 mit einem Anbau aus dem Jahr 1961. Es ist nicht unterkellert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
127
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
Das sanierungsbedürftige, unterkellerte und in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Erdgeschoss und Obergeschoss sowie über eine teilausgebaute Dachebene (weiter ausbaufähig). Erdgeschoss und Obergeschoss bildeten
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dabei bisher jeweils eigenständige Dreiraumwohnungen, wobei die Fläche im EG etwas kleiner ist als im OG, da der Eingangsbereich früher umgebaut und als eine Art Wintergarten gestaltet wurde. Auf dem großzügigen Grundstück, das zusätzlich eine Pachtfläche von 350 m² nutzt, befinden sich mehrere Nebengebäude und Garagen (u.a. eine ca. 1963 gebaute Doppelgarage). Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Erdgas und Kohle/Holz befeuert werden kann.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
690.000,00 €
272,68
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein kleines Wohn- und Gewerbeobjekt mit ca. 700m² Hallen- und Bürofläche und ca. 270 m² Wohnfläche. Aktuell stehen ca. 85 m² Gewerbefläche leer. Das Grundstück ist 3000m² groß und gepflastert. Es gibt zwei Zufahrten, 13
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Stellplätze, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfu-776-hlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla-776-ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera-776-umigen Ku-776-che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je
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nach Wunsch, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
284.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 10 - puristische Eleganz Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten
...
Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
110
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, Wohnfläche: 110m², Garage
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vorhanden, zwei Einfamilienwohnhäuser mit Nebengebäuden
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
06237 Leuna
Immobilientyp: Grundstück
Die derzeit brachliegende Ackerfläche mit einer Größe von ca. 2,32 h steht zum Verkauf.
Sie ist von zwei Seiten befahrbar.
Schon mal an Gemüse aus eigenem Anbau oder einer Obstbaumwiese gedacht?
Die Fläche wird im Westen, Süden und Osten von
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Einfamilienhäusern begrenzt, im Norden durch die anliegende Bahnstrecke.
Das Grundstück ist nicht verpachtet und kann kurzfristig übergeben werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
1 Zi.
110
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
A) Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Anbau und einer Wohnfläche von 80 m², teils unterkellert, verfügt über ein Nebengebäude (Partyraum) und eine Garage. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1947, die Garage wurde 1993 errichtet und
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das Nebengebäude im Jahr 2000.
B) Ein Reihenmittelhaus für die Einzelhausnutzung, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 30,2 m² im Dachgeschoss. Das Haus stammt aus dem Jahr 1947 mit einem Anbau aus dem Jahr 1961. Es ist nicht unterkellert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von v
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
110
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden, zwei Einfamilienwohnhäuser mit Nebengebäuden
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
06254 Zöschen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich ca. 7 Fahrminuten bis zur A 9 und zum Sachsenpark entfernt. Es ist ruhig gelegen und voll erschlossen. Bauantrag kann sofort erfolgen. Es dürfen Einfamilienhäuser errichtet werden in den Bauformen Bungalow, Stadtvilla
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und Satteldachhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen. Zum Grundstück gehört ein Anteil von 67,22 m² an der privaten Straße (Am Ellerholz) und ist im Kaufpreis enthalten. Die Privatstraße ist komplett fertiggestellt. Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. es liegt der Kanal-
anschluß auf dem Grundstück, sowie Elektro, Wasser und Telekom.
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
06254 Zöschen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich ca. 5 Fahrminuten bis zur A 9 und zum Sachsenpark entfernt. Es ist ruhig gelegen und voll erschlossen. Der Bebauungsplan ist derzeit im Entstehen. Es dürfen Einfamilienhäuser errichtet werden in den Bauformen Bungalow,
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Stadtvilla und Satteldachhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen. Zum Grundstück erhört ein Anteil von 55,12 m² an der privaten Straße.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
5 Zi.
92,86
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung!!! Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Beispielfotos eingestellt! Die Wohnung besticht durch ihre gute Qualität in der Ausstattung! Sie ist gleichermaßen auch gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss - die Räume haben eine
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geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse sowie den überaus großen Gartenanteil, anliegend um die gesamte Wohnung und damit dieser Haushälfte. Die quadratisch geschnittene Küche bietet gleichsam genügend Stellfläche
und einen Essplatz für die ganze Familie. Hier im Erdgeschoss befinden sich auch das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und der Waschmaschinenanschluss. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in den eigentlich sehr großen Hobbyraum, der professionell in zwei gleich große Wohnräume aufgeteilt wurde. Leider können wir Ihnen davon keine Fotos bieten! Aufgrund seiner indirekten Beleuchtung wird er in seiner Fläche im UG nur zur Hälfte in seiner Wohnfläche ange
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
6 Zi.
147
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung!!! Da die Wohnungen bewohnt sind, sind Beispielfotos von gleichgeschnittenen Dachwohnungen - Lage rechts und links - eingestellt worden!Die Nettomiete der beiden Wohnungen beträgt in Summe pro Monat 995 Euro. Diese Wohnungen sind
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gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss - die Räume haben im Einzelnen eine geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Die Schrägen des Dachgeschosses beeinträchtigen diese kaum. Die jeweiligen Balkone in den beiden Wohnungenn sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier aus blickt man in die grüne Wohnanlage mit aufgelockerter Bebauung oder auch weit über Felder. Die in ihrer Fläche quadratischen Küchen bieten gleichsam genügend Stellfläche und Platz zum Essen für die Familien. Unterschiede gibt es in der Gestaltung der Bäder, denn eines der Bäder ist mit einem von Mietern sehr gewünschten Fenster ausgestaltet. Die Bäder der Wohnanlage sind mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebele
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
103,2
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1059133 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leuna. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies
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spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 5.700 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 369,16 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 245,17 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 3.443,18 €. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 103,19 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet mitunter Ihnen 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Für viel Kom
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1.075
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063393 + In Kernstadtlage von Leuna, eignet sich dieses Grundstück für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Umgebung, ist nicht erschlossen, aber die Medien liegen in unmittelbarer
...
Umgebung + Eine Bebaubarkeit ist gegeben und eine Baugenehmigung ist zudem bereits vorhanden + Letztes Baugrundstück ohne Bebauungsplan und ohne Projektierung + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
87,79
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1060599 Für Kapitalanleger: Diese 3-Zimmer Maisonettewohnung in Leuna OT Kötzschlitz ist eine hervorragende Investmentmöglichkeit. Sie generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.616 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 115,83
...
€, wovon ca. 60 € umlegbar sind. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,54 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine gute Ausstattung, inklusive Laminatboden, bieten Komfort im Alltag. Ein Garagenstellplatz ist momentan in der Miete inkludiert. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige Umgebung und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Familien und Ruhesuchende. Ein Balkon lädt zu entspannten Feierabenden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Ein Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort in der kalten Jahreszeit. Die Immobilie ist gepflegt und in einladendem Zus
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