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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.395.000,00 €
6 Zi.
264
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Einfamilienhaus, erbaut 1979 in solider Ziegelbauweise, wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert und um einen großen Wintergarten erweitert. Im Jahr 2018 wurde das Obergeschoss vollständig saniert und zuletzt 2022
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weiter modernisiert. Alle Teppiche und maßgefertigten Schreinerarbeiten wurden von renommierten Firmen erneuert, und einige Fenster wurden ausgetauscht. Das Haus ist durchgängig mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet.
Das Erdgeschoss wird durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit über 55 m² dominiert, der sich dank zwei großer Fensterflächen direkt zum Garten hin öffnet. Der sonnige, uneinsehbare Südgarten lädt zum Entspannen ein und ist mit einem hochwertigen Koi-Teich und zwei Biohort-Gartenhäusern ausgestattet. Für gemütliche Stunden im Winter sorgt zudem ein stilvoller Kamin.
Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Schreinerküche mit hochwertigen Einbaugeräten, die selbst höchste Ansprüche erfüllt. Zur Ausstattung zählen ne
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
376.000,00 €
1 Zi.
42
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle Appartement befindet sich Hochparterre eines ruhigen und sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße (Fahrradstraße).
Highlights des Mehrfamilienhauses sind neben der ruhigen Lage mit Ubahnanbindung der große Südbalkon
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und der sehr nahe gelegene Westpark (weniger als 5min Fußweg).
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon (ca. 6 qm), eine praktische abtrennbare Bettnische inkl. Schrankbereich gegenüber dem Bett, ein Bad, eine abgetrennte Küche (Einbauküche inklusive), einer Eingangsdiele mit großem Einbauschrank und einem sehr großen Kellerabteil. Die Wohnung wird aktuell teil-möbliert vermietet. Das aktuelle unkomplizierte Mietverhältnis besteht in Form einer Indexmiete seit 11.2023.
Während der letzten 13 Jahre wurde das Objekt umfassend saniert. Das Hausdach wurde 2011 erneuert und gut isoliert. Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Die Fassade und Balkone wurde im Rahmen einer Fassadensanierung 2018 erneue
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei!!! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Großhadern, einer der begehrtesten Gegenden Münchens. Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Komfort und ein modernes Wohngefühl in einer der attraktivsten Wohnlagen der
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Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer im Jahr 2013 erbauten Wohnanlage namens Kirschgalerie, die nach dem KfW-Standard 70 der renommierten Münchner BHB "Bessere Häuser Bauen" Unternehmensgruppe errichtet wurde. Die Wohnanlage ist in sechs Häuser gegliedert, jedes nach einer Kirschsorte benannt und bietet zusätzlich eine weitläufige Parkanlage sowie einen Spielplatz.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, die optimalen Wohnkomfort garantieren. Ein wohngesunder Naturholz-Parkettboden und eine moderne Einbauküche zeugen von zeitlosem Stil und Qualität. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitlos gestaltet und bietet höchsten Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das Schlafzimme
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird dieses einzigartig schöne und attraktive Bauträger Grundstück mit Süd-Ausrichtung, bestehend aus zwei Flurstücken.
Von zwei Seiten (Nord/ West) wird das Eckgrundstück mit ca. 1.733 qm Fläche von der angrenzenden Parkanlage
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umgeben und ist durch seine Südausrichtung prädestiniert für eine gehobene, luxuriöse Wohnanlage.
Bitte beachten Sie: Es liegt keine Baugenehmigung vor, diese muss vom Käufer selbst eingereicht werden.
Eine genehmigungsfähige Planung vom Eigentümer ist vorhanden und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Aus der Planung gehen zwei Wohnhäuser (1 pro Flurstück) und insgesamt 13 Wohnungen mit ca. 1.200 qm realisierbarer Wohnfläche hervor.
Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, inklusive Altbestand (nicht vermietet) und ist kurzfristig verfügbar.
Bei dem angegebenen Kaufpreis des Grundstücks (ohne Baugenehmigung) handelt es sich um ein Mindestkaufpreis.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
769.000,00 €
3 Zi.
81,94
m2
Sauerbruchstraße 52b, 81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen etwas ganz besonderes an: eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in privilegierter Lage in München Großhadern an. Die im 4. (obersten) Geschoß gelegen Wohnung besticht durch ihre tolle
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Raumaufteilung, die exklusive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume.
Mit dem Lift geht es komfortabel in den 4. Stock. Vom Flur aus geht es in alle Räume, darunter den Abstellraum, das modern-luxuriös gestaltete Tageslichtbad, in das Kinderzimmer (Büro) und das Elternschlafzimmer, das mit einer großen und geschützten Loggia punktet.
Das Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und offener Küche. Der hier verlegte edle Parkettboden im exklusiven Fischgrätmuster begeistert.
Hier wurde auf alle Details geachtet, so verbindet Wohnzimmer und Flur eine Glastür, so dass auch der Flur angenehm hell ist.
Der Einzeltiefgaragenstellplatz ist großzügig gestaltet.
Alles in allem: eine Traumwohnung in begehrter L
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Quelle: www.immobilien.de
3.850.000,00 €
24 Zi.
770
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Ein ideales Investment-Objekt mit sehr guten Mietverhältnissen im Gewerbe- als auch Wohnungsbereich.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus an der zentralen Einkaufs- und Verkehrsstraße von Klein-Hadern, hebt sich mit seiner 2,5-geschossigen und
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symmetrischen Fassade samt Satteldach von der Umgebung ab. Es entstand 1990 in einer soliden Bauweise, mit großem Dachüberstand, Fensterachsen, hell verputzten Ansichten uns ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 754 m² umfassenden Grundstück.
In 2024 wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Seitlich vom Gebäude ist die Einfahrt: Im Untergeschoss gibt es 13 Tiefgaragenstellplätze, Mieterkeller, Fahrradraum sowie Wasch-/ Trockenraum. Das Haus wurde in 2017 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die Architektur besitzt eine repräsentative Ausstrahlung und wertet das Objekt auf. Insbesondere im Erdgeschoss vermitteln die großen Fensterflächen einen modernen und einladenden Eindruck. Somit i
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Quelle: www.immobilien.de
277.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung wird aktuell Saniert und wird voraussichtlich Ende 2024 bezugsfertig sein. Bei den Fotos handelt es sich um eine beispiel Wohnung mit ähnlicher Ausstattung.
Austtatungsdetails:
Erneuerung Badezimmer mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss.
Neue Elektroverteilung mit E Check und Steckdosen und Lichtschalter.
Neue Türzargen mit Türen.
Wände glatt gespachtelt.
Parkettboden Eiche.
Neue Einbauküche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in einer wirklich schönen Wohnung!
Gleich bei der ersten Besichtigung werden Sie sich wohl fühlen.
Die von uns zum Kauf angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 11 größeren
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Mehrfamilienhäusern auf einem Parkähnlichen Grundstück mit knapp 16.000m².
Das weitere Umfeld ist geprägt von Geschosswohnungsbau und kleineren Wohnhäusern. Die hier befindlichen Häuser wurden nach den seinerzeit (1983) geltenden Bauvorschriften in Ziegelbauweise von der SÜBA erstellt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei heute noch guten 109,6 kWh/(m²).
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen idealen Grundriss. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exemplar zu.
Vorweg eine kurze Führung:
Mit einem bereits modernisierten Fahrstuhl gelangt man bequem in die oberste Etage, den siebten Stock.
Nachdem man die Wohnung betreten hat befindet man sich in einer zentralen Diele (ca. 6,2m²).
Von hier aus werden alle Räume erschlossen.
Gleich rechts gelangt man in da
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hadern:
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle Wohnung mit Südausrichtung liegt absolut ruhig im 3. Obergeschoss eines 5 stöckigen sanierten Gebäudes. Fassade und Lift werden gerade saniert. Fertigstellung November 2024. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden
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und einem neuen Bad und verfügt über einen Abstellraum. Wasch- und Trockenraum sind im Haus vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Traumhafte Dachgeschosswohnung in München - Ihre Chance zum Eigenheim oder zur Kapitalanlage!
Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer ausgezeichneten Lage in München. 1974 erbaut und gepflegt, bietet diese Wohnung alles, was
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das Herz begehrt.
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung hat erstreckt sich über ca. 76 m² auf der 5. Etagen (Dachgeschoss) und überzeugt mit großzügigem und durchdachtem Schnitt - hier kann man fröhlich leben. Mit ihren 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafräume und einem Essbereich Badezimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung. Dank der Fenster, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, können Sie den ganzen Tag über die Sonnenstrahlen genießen, was stets für gute Stimmung sorgt. Die hochwertige Einbauküche und der einladende Balkon runden das Wohlfühlambiente ab.
Fassade, Dach, Balkon und Aufzug wurden 2024 ganz frisch saniert.
Ein Tiefgaragenstellplatz st
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.176.500,00 €
5 Zi.
114
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Pure Lebensfreude erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause. Vier moderne Doppelhaushälften entstehen in traumhafter Lage von Großhadern. Nicht nur das Äußere besticht durch ein modernes Design - auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.
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Ein besonderes Augenmerk wird auf die Ausführung nach Ihren Wünschen gelegt: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen. Auf Wunsch kann ein Kamin für gemütliche Winterabende eingebaut werden. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet einen Ort zum Wohlfühlen. Die Raumaufteilung im Obergeschoss passt sich allen Gegebenheiten an. Mehrere Schlafräume bieten viel Platz, selbst für die Großfamilie. Das Gästezimmer eignet sich ebenfalls als Homeoffice und macht das Arbeiten von zu Hause zu einer freudigen Angelegenheit. Im Dachgeschoss können Sie wählen zwischen einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer oder zwei separaten Zimmern, ganz nac
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
123
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum ist unsere Leidenschaft! Auf weitläufigen Etagen wird für Sie eine meisterhafte Raumgestaltung und zeitgemäße Annehmlichkeiten, harmonisch aufeinander abgestimmt, erschaffen. Die beiden Neubau-Doppelhaushälften in einer ruhigen
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Wohngegend von Großhadern, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation entfernt, stellen einen wahren Traum für Familien und Paare dar. Ihre individuellen und kreativen Wünsche können sich in diesem Haus entfalten und realisieren lassen. Die zeitlose Eleganz des gesamten Anwesens beeindruckt auf den ersten Blick. Besondere Elemente wie bodentiefe Fenster, ein Lichterker im Souterrain und Tageslichtbäder schaffen eine herrliche Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Wundervolle Sonnenterrassen und private Gärten ermöglichen erholsame Stunden im Freien. Im Inneren bieten alle vier Ebenen großzügige Räumlichkeiten für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss strahlt viel Stil und Raffinesse aus, mit einem großzügigen Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
124
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum ist unsere Leidenschaft! Auf weitläufigen Etagen wird für Sie eine meisterhafte Raumgestaltung und zeitgemäße Annehmlichkeiten, harmonisch aufeinander abgestimmt, erschaffen. Die beiden Neubau-Doppelhaushälften in einer ruhigen
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Wohngegend von Großhadern, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation entfernt, stellen einen wahren Traum für Familien und Paare dar. Ihre individuellen und kreativen Wünsche können sich in diesem Haus entfalten und realisieren lassen. Die zeitlose Eleganz des gesamten Anwesens beeindruckt auf den ersten Blick. Besondere Elemente wie bodentiefe Fenster, ein Lichterker im Souterrain und Tageslichtbäder schaffen eine herrliche Atmosphäre und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Wundervolle Sonnenterrassen und private Gärten ermöglichen erholsame Stunden im Freien. Im Inneren bieten alle vier Ebenen großzügige Räumlichkeiten für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss strahlt viel Stil und Raffinesse aus, mit einem großzügigen Woh