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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
20 Zi.
520
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist garantiert immer lückenlos vermietet. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Sanierungsgebiet Schlachthof - Bahnhof in Offenburg. Ein Sanierungszuschuss bis zu 80 % kann angefordert werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus
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liegt ideal in Bahnhofsnähe in der Franz-Volk-Strasse 12. Die Wohnungen sowie das Ladengeschäft wurden teilweise renoviert, bedürfen nach Bedarf einer Modernisierung. Muss aber nicht sein. Die derzeitigen Mieter sind mit der Ausstattung sowie sie ist und sie selbst wohnen, zufrieden. Eine stabile Kapitalanlage mit einer derzeitigen Ist-Miete von jährlich 58.632,-- EUR mit der Rendite von 5,86 % ist garantiert. In zwei Wohnungen werden derzeit die Mieten erhöht, da in den Bädern Renovierungen waren und Erneuerungen. Der Mieter im DG sucht einen Alterssitz, diese Miete kann dann um 300,-- €/Monat erhöht werden. D.H. eine Mieterhöhung von jährlich 3.600,-- ergäbe eine jährliche Miete von 62.232,-- mit einer Rendite von 6,2 %. Bahnhofsnahe Wohnungen
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 62 m² große Erdgeschoss-Wohnung in Offenburg bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Senioren, die selbstbestimmt und komfortabel leben möchten. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die
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elektrischen Rollläden und die abschließbaren Fenster für Sicherheit sorgen. Genießen Sie auch die Möglichkeit der Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume in dieser liebevoll gestalteten Senioren-Wohnanlage. Hier können Sie Ihren Lebensabend in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Senioren-Wohnanlage
- Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume
- Selbstbestimmt leben und erleben - bis ins hohe Alter
- Terrasse
- Elektrische Rollladen
- abschließbare Fenster
- Parkett
- Service Wohnen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
350
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen Ihr projektiertes TRAUM-Grundstück für kleine oder große Wohnträume. Kaufoption 1: - ungeteiltes Traum-Grundstück für 1 großes Einfamilienhaus oder eine große Villa Kaufoption 2: - geteiltes Traum-Grundstück für 2
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Einfamilienhäuser Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan. Kaufoption 3: - geteiltes Traumgrundstück für 3 Einfamilienhäuser
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
20 Zi.
520
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist garantiert immer lückenlos vermietet. Dieses ideal liegende bahnhofsnahe Wohn- und Geschäftshaus in der Franz-Volk-Strasse 12 könnte als Gesamtpacket mit dem danebenliegenden Mehrfamilienhaus im Packetpreis erworben werden. Die
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Wohnungen sowie das Ladengeschäft wurden teilweise renoviert, bedürfen nach Bedarf einer Modernisierung. Muss aber nicht sein. Die derzeitigen Mieter sind mit der Ausstattung sowie sie ist und sie selbst wohnen, zufrieden. Eine stabile Kapitalanlage mit einer derzeitigen Ist-Miete von jährlich 58.632,-- EUR mit der Rendite von 5,6 % ist garantiert. Der Mieter im DG sucht einen Alterssitz, diese Miete kann dann um 300,-- €/Monat erhöht werden. D.H. eine Mieterhöhung von jährlich 3.600,-- ergäbe eine jährliche Miete von 62.232,-- mit einer Rendite von 5,9 %. Bahnhofsnahe Wohnungen sind sehr beliebt und konnten seither immer sofort weitervermietet werden. Die Küchen gehören jeweils den Mietern. Teilweise sind nach hinten raus Balkone und Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
1.135
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen Ihr TRAUM-Grundstück für kleine oder große Wohnträume. Kaufoption 1: -ungeteiltes Traum-Grundstück für 1 großes Einfamilienhaus oder 1 große Villa Kaufoption 2: -geteiltes Traum-Grundstück für 2 Einfamilienhäuser
...
Kaufoption 3: -geteiltes Traumgrundstück für 3 Einfamilienhäuser Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
439
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, vielseitige Möglichkeiten!
Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und bietet eine solide Bauqualität sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Laufe der Jahre wurde das
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Gebäude durch zwei bedeutende Anbauten erweitert, die in 1992 und 2002 realisiert wurden. Diese Erweiterungen haben nicht nur die Wohnfläche vergrößert, sondern auch den Wohnkomfort erhöht und zusätzliche Mietmöglichkeiten geschaffen. 1992: Dieser Anbau umfasste die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen, die modern und funktional gestaltet wurden. Er ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks und trägt zur Gesamtattraktivität des Objekts bei. - Anbau 2002: Hier wurde der Wohnraum weiter ausgebaut, wodurch zusätzliche Wohneinheiten geschaffen wurden. Die Gestaltung orientiert sich an modernen Wohnstandards und berücksichtigt sowohl ästhetische als auch praktische Aspekte. Die Immobilie erzielt monatliche Kaltmieten in Höhe von insgesamt 3.7
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
220
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umgestalten in ein ZFH mit jeweils 4 Zimmer und separatem Eingang. Sensationelle günstige Komplettsanierung dann wie ein Neubau mit neuer Terrasse Dach Innenbereich, einfach alles mit KfW Darlehen 1,21 % für 10 Jahre und 1,93 % für 20 Jahre plus
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hoher Zuschuss. Der Komplettpreis liegt dann beim einem m² Preis von 4.000,-- € für ein Neubau, den Sie mitgestalten können. Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier- Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan her
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
63,29
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Offenburger Oststadt reiht sich in eine Häuserkette entland der Turnhallestraße ein. Es besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 21 Einheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, welche mit Doppelparkern ausgestattet
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ist. Die Pflege der Außenanlage einschließlich Winterdienst, sowie die Hausreinigung übernimmt ein Hausmeisterservice.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
127,04
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen sie in bevorzugter Lage von Offenburg - Zur Lindenhöhe. Mit dem Bau einer Doppelhaushälft mit ca. 127 m² Wohnfläche und rund 64 m² Nutzfläche werden wir in Kürze beginnen. Wir bieten ihnen das Wohnhaus mit Doppelcarport und 386 m²
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Grundstück schlüsselfertig für 895.000,-EUR provisionsfrei an. Das Wohnhaus wird Effizienzhaus 55, einer PV-Anlage mit Speicher inklusive auch der Außenanlagengestaltung und den Baunebenkosten angeboten. Im Rahmen unserer Baubeschreibung wählen Sie natürlich die Ausstattung nach ihren individuellen Vorstellungen und ihrem persönlichen Geschmack aus. Gerne sprechen wir mit ihnen über die allgemeine Bauausführung dieser modernen Neubau-Doppelhaushälfte. Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit uns. Ansprechpartner: Feger Immobilien GmbH, Susanne Schmidt, Eisenbahnstraße 18, 77704 Oberkirch, Telefon: 07802-701390, Mail: susanne.schmidt@feger.de
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. Kaltmiete der Wohnung:
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465,00 € Miete Tiefgaragenstellp.: 46,50 €
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Quelle: www.immobilien.de
299.998,00 €
6 Zi.
145
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
481.000,00 €
5 Zi.
145
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Charakteristisch für die moderne Architektur der Stadtvilla ist die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach. Die Nettogrundfläche des Hauses beträgt 145,14 m². Das Erdgeschoss bietet auf 72,48 m² Platz für einen geräumigen, lichtdurchfluteten
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Wohn-/Ess- und Kochbereich. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente öffnen den Wohnbereich zum Garten hin. Direkt neben der Küche ist der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum gelegen. Dieser kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgestattet werden. Unterhalb der Treppe ist ein praktischer Abstellraum integriert. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum, der als Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich auf 72,66 m² zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Familienbad. Das Bad wird mit einer modernen Trennwandlösung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.400
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Bauträgern die Möglichkeit, ein zentrales Grundstück in Offenburg mit einer Fläche von ca. 1.400 m² zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück ist optimal für Wohnbebauten geeignet und bietet mit seiner Lage in der Innenstadt beste
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Bedingungen für eine attraktive Investition. Unser Kunde ist bereit, für das Grundstück unverbindliche Kaufpreisangebote entgegenzunehmen und freut sich darauf, Ihr Interesse an diesem besonderen Standort zu wecken. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen der Region ein Bauvorhaben mit nachhaltigem Wert zu realisieren. Gerne stehen wir für weiterführende Fragen oder ein Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilien.de
279.995,00 €
6 Zi.
125
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und individuelle Stadtvillen!
Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und maßgeschneiderter Gestaltung ganz nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen verfügt dieses Traumhaus über insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Besonders beeindruckend ist die große Auswahl an Möglichkeiten, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - wir stehen Ihnen mit unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort zur Seite, um Ihre Visionen Realität werden zu lassen. Unsere Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf und notieren all Ihre individuellen Anforderungen.
Die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.900,00 €
3 Zi.
89,25
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/HPrm
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie
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erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen
Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 qm, die im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause – perfekt geeignet für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ideal ab.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
95
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In diesem Exposee präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine ruhige Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit ca. 94qm in unmittelbarer Lage am Bahnhof in Offenburg zu erwerben. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer
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denkmalgeschützten Wohnanlage "Badenia" mit insgesamt 12 Einheiten und Gewerbe im Erdgeschoss. Das historische Haus wurde im Jahr 2005 vollständig modernisiert und bietet somit den optimalen Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 94qm. Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Die Verbindung von Kochen und Wohnen schafft ein offenes und kommunikatives Ambiente. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig das gesellige Beisammensein mit Familie und Freunden genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu einem kleinen Freisitz, von dem aus Sie einen atemberaubenden Bl
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
300
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Luxuriöse Villa im südfranzösischen Stil mit Pool, Sauna und beheiztem Außen-Whirlpool, eine Oase der Ruhe und Erholung. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung. Diese luxuriöse Villa wurde mit
...
liebevoller Hingabe bis ins kleinste Detail komplett renoviert und neu ausgestattet. Durch ihre erstklassige Lage direkt vor der historischen Altstadt von Labin können Sie die Vorzüge einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend genießen, während Sie dennoch in wenigen Minuten die lebhafte Stadt erreichen können. Der großzügige Stil der Villa bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Raum und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Tauchen Sie ein in die natürliche Umgebung und finden Sie Entspannung in Ihrem eigenen privaten Paradies! Gesamtüberscht Objektart: Ferienvilla mit Pool, Whirlpool und Garten Adresse: 52220 Labin, Ortsteil Kranjci Wohn- und Nutzfläche netto: ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche brutto: ca. 349
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
697
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück am Ortseingang von Zell-Weierbach. Das Baugrundstück ist aktuell unerschlossen und liegt in einem Gebiet mit Bebauungsplan. Hiernach ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss zugelassen bei einer
...
Grundflächenzahl von 0,2 und einer Geschossflächenzahl von 0,3.
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Quelle: www.immobilien.de
844.439,00 €
6 Zi.
195,5
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Offenburg OT Zunsweier! Diese großzügige Villa mit einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben.
Das Objekt wird nach Ihren individuellen
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Wünschen projektiert und ermöglicht es Ihnen, alle Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause den Alltag genießen - sei es im hellen und luftigen Wohnbereich oder in einem der vier einladenden Schlafzimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet.
Mit zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet, um Ihr Familienleben komfortabel zu gestalten.
Die Entscheidung für dieses Objekt bedeutet nicht nur den Erwerb eines Hauses, sondern die Schaffung eines Zuhauses, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
849.450,00 €
4 Zi.
238,83
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumzuhause in OG-Zunsweier
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
In einem ruhigen Wohngebiet in Zunsweier wartet Ihr neues Zuhause: ein modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und barrierefreiem Zugang.
Auf 238,54 m² Wohnfläche und
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628 m² Grundstück finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltung.
Großzügige Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse
Das Haus bietet fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Der offene Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Komfort trifft Funktionalität
Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster zur natürlichen Belüftung ist ein echtes Highlight. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
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Kontakt: Espedito Mancuso
allkauf Haus Handelsvertreter
Mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp)
E-Mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de
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