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1/2
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 71 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen mit Südbalkon; Baujahr 1996 - bestehend aus Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit vorgelagertem Südbalkon und
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Kellerabteil
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 64 qm Wfl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Südbalkon; Baujahr 1996 - in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in durchschnittlicher ländlicher Wohnlage - mit Diele, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit
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Südbalkon, Schlafzimmer und Kellerabteil
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
6 Zi.
113
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, 112,8 m² Wohnfläche, sowie zwei Scheunengebäuden. Das Gebäude ist laut den Planunterlagen von 1934 erbaut worden; das westliche Scheunengebäude stammt aus dem Jahr 1957. Zusätzlich gibt es ein unregelmäßig
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geschnittenes unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Treppenraum und ein Kellerraum; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 57,2 m²; im Obergeschoss gibt es einen Flur und 4 Zimmer mit 55,6 m².
Die Beheizung erfolgt durch Ofenheizung. Das Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnbar und steht seit geraumer Zeit leer; das Grundstück ist nicht an die öffentliche Wasserversorgung oder Abwasserentsorgung angeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständ
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Quelle: www.immobilien.de
282.000,00 €
4 Zi.
240
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 240 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut, mit vermutlichen Renovierungs- und
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Modernisierungsarbeiten um das Jahr 2019. Zum Anwesen gehören zwei Schuppen und ein Gewächshaus. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum und zwei Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, offene Küche mit Essbereich, Speisekammer, Abstellraum und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC und zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, teilweise auch über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Die Entsorgung des Schmutzwassers erfolgt über eine Kleinkläranlage. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich, da die Immobilie in einem abgelegenen Wohngebiet liegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weit
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 83 m² und verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.
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Darüber hinaus gehören ein Kellerabteil und ein Anteil am Garten zur Wohnung. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1996 errichtet.
Die monatlichen Hauskosten betragen 230,66 €. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. In Abteilung II des Grundbuchs ist ein Leibgeding eingetragen, das derzeit von der Leibgedingsberechtigten bewohnt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 136.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. E
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im linken Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Südbalkon. Außerdem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde circa im Jahr 1996 erbaut.
Die Wohnung ist mit einer monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 336,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 202,93 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Schlafzimmer sind Feuchtigkeitsschäden festzustellen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 103.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. E
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum
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dazu. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1996 erbaut.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 212,83 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2022. Der vorgelagerte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und benötigt Schönheitsreparaturen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine
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Quelle: www.immobilien.de
282.000,00 €
240
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit 240 qm Wfl.; Baujahr 1992 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Spitzgiebel - im Jahre 2019 umfassend saniert und modernisiert - Warmwasserzentralheizung mit Ölfeuerung, zum Teil
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Fußbodenheizung und Kachelofen im Wohnzimmer
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 67 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen; Baujahr 1996 - bestehend aus Diele, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit vorgelagerter Südterrasse und Kellerabteil
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
611.000,00 €
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus
landwirtschaftliche Hofstelle mit Milchviehlaufstall, Güllegruben, Lagerhalle und Grünlandflächen
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG
IM 1. OG MIT LIFT & GARAGE
CA. 83 M² WOHNFLÄCHE
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.107,00 €
2 Zi.
81,11
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
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ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils.
MODERNE TRIFFT KOMFORT
DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht.
ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR
Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
323.546,20 €
3 Zi.
88,28
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
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ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils.
MODERNE TRIFFT KOMFORT
DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht.
ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR
Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.315,55 €
2 Zi.
84,67
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
...
ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils.
MODERNE TRIFFT KOMFORT
DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht.
ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR
Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
334.541,20 €
3 Zi.
91,28
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
...
ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils.
MODERNE TRIFFT KOMFORT
DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht.
ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR
Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
313.577,40 €
2 Zi.
85,56
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
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ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils.
MODERNE TRIFFT KOMFORT
DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht.
ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR
Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
486.402,00 €
4 Zi.
131,46
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
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ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils.
MODERNE TRIFFT KOMFORT
DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht.
ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR
Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet alles, was das Herz begehrt!
Umgeben von Natur und doch mit hervorragender Anbindung an Passau, Hutthurm, Ruderting und Tiefenbach, genießen Sie hier das Leben im Grünen mit allen
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Vorteilen einer gut erschlossenen Infrastruktur.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Direkt angeschlossen befindet sich ein Gäste-WC. Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Essbereich ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier wird jede Mahlzeit zum Genuss!
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und durch die angrenzende Speisekammer mit Wasseranschluss sind alle Vorräte und Utensilien stets griffbereit. Alternativ kann dieser Raum auch ideal als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die Familie oder Gäste eignen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer komforta
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
2 Zi.
98,81
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investitionschance für Kapitalanleger dank erhöhter Abschreibung!
Für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt eine besonders attraktive Gelegenheit. Dank der erhöhten degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr ergeben sich erhebliche
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steuerliche Vorteile. Wenn Sie mit dem Begriff der degressiven Abschreibung noch nicht vertraut sind, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und erläutern Ihnen gerne alle Details!
Sicherheitsgarantie – Bezahlung erst bei Fertigstellung
Dieses Bauvorhaben gewährleistet höchste Sicherheit für Käufer, da die Zahlung erst nach der VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung des Objekts fällig wird! Besonders vorteilhaft ist dies für Käufer, die selbst noch ihre Immobile verkaufen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung stressfrei zu erwerben, Ihre aktuelle Immobilie in Ruhe zu veräußern und erst nach Abschluss des Verkaufs den Kaufpreis für Ihr neues Zuhause zu begleichen. Eine solch flexible und sichere Lösung ist kaum zu übertreffen!
Villa Ma
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.900,00 €
2 Zi.
74,62
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investitionschance für Kapitalanleger dank erhöhter Abschreibung!
Für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt eine besonders attraktive Gelegenheit. Dank der erhöhten degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr ergeben sich erhebliche
...
steuerliche Vorteile. Wenn Sie mit dem Begriff der degressiven Abschreibung noch nicht vertraut sind, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und erläutern Ihnen gerne alle Details!
Sicherheitsgarantie – Bezahlung erst bei Fertigstellung
Dieses Bauvorhaben gewährleistet höchste Sicherheit für Käufer, da die Zahlung erst nach der VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung des Objekts fällig wird! Besonders vorteilhaft ist dies für Käufer, die selbst noch ihre Immobile verkaufen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung stressfrei zu erwerben, Ihre aktuelle Immobilie in Ruhe zu veräußern und erst nach Abschluss des Verkaufs den Kaufpreis für Ihr neues Zuhause zu begleichen. Eine solch flexible und sichere Lösung ist kaum zu übertreffen!
Villa Ma