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1/18
Quelle: www.immobilien.de
536.900,00 €
4 Zi.
114
m2
94060 Pocking-Hartkirchen
Immobilientyp: Haus
EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE
Ein nicht alltägliches und interessantes Angebot steht mit dieserm sehr gepflegten Bungalow (Massivbauweise) in Pocking-Hartkirchen in ruhiger Ortsrandlage (verkehrberuhigte Zone) zum Verkauf. Das 2012 erbaute
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Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf 4,5 hellen Zimmern genügend Platz für die Familie. Darüber hinaus lässt sich in der eigenen Gartenoase mit großer, überdachter Süd-Terrasse die Sonne und die herrliche Aussicht genießen (Ortsrandlage).
sehr hoher Wohnkomfort garantiert. Heller Wohn- /Essbereich, Küche, Tages-Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und Haushaltsraum auf einer Ebene.
Für PKWs stehen zwei Carports mit insegesamt vier Stellplätzen zur Verfügung..
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Dieses kürzlich renovierte und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus lädt Sie ein, sich sofort heimisch und wohl zu fühlen.
Obwohl der Rohbau des Hauses aus dem Jahr 1974 stammt, wurde es erst ab 2016 vollständig ausgebaut und renoviert. Das
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Ergebnis ist eine Immobilie in neuwertigem Zustand, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 210 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Wohnküche, die in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht, ein hochwertiges Badezimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie ein großzügiger Flur.
Das Obergeschoss begeistert mit drei liebevoll gestalteten Kinderzimmern, einem eleganten Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren stilvollen Badezimmer und zwei Balkonen, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten.
Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als offenes Studio mit einem zusätzlichen s
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser gepflegte Bungalow in Pocking steht zum Verkauf und bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus
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ideal für Paare, Familien oder auch als Rückzugsort für Ruhesuchende. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und direktem Zugang zum Wintergarten. Im Anschluss an das Esszimmer eine kleine aber durchdachte Küche. 2 Schlafzimmer und 1 großes Bad befindet sich ebenfalls im EG.
Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit einem Bad. Eine Sauna und eine große Wellness-dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im UG.
Das großzügige Grundstück mit ca 1.480 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Freiheit der Natur direkt vor Ihrer Tür.
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
2 Zi.
22
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl ein komfortables Wohnambiente als auch eine äußerst praktische und zentrale Lage bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und besticht durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Alternativ kann die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrags auch zur Eigennutzung zur Verfügung stehen, was Ihnen die Flexibilität gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu bewohnen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen bietet. Hier wohnen Sie in einer lebendigen Nachbarschaft, mit allem, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet Ihnen auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Highlight
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ist die überdachte Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die moderne PV-Anlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und senkt Ihre Betriebskosten.
Auf dem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie zudem eine gemütliche Gartenhütte, die zum Verweilen einlädt. Dieses Haus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
Die PV-Anlage mit Speicher, etwa 4 Jahre alt, ist für einen zusätzlichen Betrag von 15.000 € zu übernehmen.
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 2 Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten
(je 3 Zimmerwohnungen)
Das Baujahr des Gebäudes ist 1952. Eine Sanierung erfolgte 1995.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus aufgestockt, erweitert und ausgebaut. Dabei wurde ein
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neuer Dachstuhl verbaut. Die Fenster wurde in Kunststoff 2-fach isoliert getauscht.
In der oberen Wohnung wurde ein großzügiges Kaminzimmer (Wintergarten) gebaut.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und ist somit für Kapitalanlegern, Eigennutzer und auch Großfamilien geeignet.
Auch für kleine Handwerksbetriebe wäre dies ein idealer Wohn- und Geschäftssitz.
Das Anwesen verfügt über 3 Garagen, wobei die eine Garage ca. 56 m² hat und als Werkstatt genutzt wurde. Die beiden anderen Garagen haben 31,62 m² und 15,07 m². Über den Garagen befindet sich ein Lagerraum mit über 175 m². Neben den Garagen steht ein Büro mit 2 Räumen (13,06 m² und 15,07 m²) zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
2 Zi.
65,05
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Betreutes Wohnen als Kapitalanlage oder Eigennutzung in hochwertiger Einrichtung.
Traumhafter Neubau eines KfW 40 EnEV-Effizienzhaus mit Pelletheizung.
Leben Sie völlig autark in dieser wundervollen und in landschaftlich traumhafter Lage
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befindlichen 2 Zimmer Wohnung.
Hier gibt es keine mtl. fällige Betreuungspauschale, jedoch bietet die Einrichtung eine 24/7 Stationsschwester, sowie ein Ärztehaus auf dem Gelände. Das Projekt "Seniorenwohnen Markt Hartkirchen wurde auf einem rund 5.000 m² großen Grundstück errichtet und bietet neben dem Wohnkonzept auch Gemeinschaftsflächen und Gemeinschaftsräume für Treffen und Aktivitäten. Die gesamte Anlage ist für aktive Senioren, die für die Zukunft versorgt sein wollen, erbaut. "Seniorengerechtes betreutes Wohnen bietet Selbstständigkeit, Sicherheit und Komfort im Alter. Im Bedarfsfall können die Bewohner jederzeit das angebotene Pflege- und Hilfspaket des Pflegedienstes in Anspruch nehmen.
Das moderne Erscheinungsbild der Fassade spiegelt sic
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
POCKING!
1-ZIMMER APPARTEMENT MIT PKW-STELLPLATZ IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON POCKING
CA. 27 M² WOHNFLÄCHE
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54,14
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine seniorengerechte, betreute Wohnung, welche sich in einer im Jahr 2013 fertig gestellten Wohnanlage im Herzen von Pocking mit insgesamt 24 Wohnungen befindet. Aktuell ist die Wohnung seit
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01.05.2021 zu einer KM i.H.v. 460,00 € mtl. vermietet. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem großzügigem Wohnbereich, einer separaten Küche mit Essecke, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem Duschbad mit WC und Fenster. Besonderes Highlight ist ein vom Wohnbereich ausgehender, gemütlicher und sonniger Balkon. Ein, in der Wohnung integrierter Abstellraum, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss runden die Immobilie ab. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Parkettboden und Feinsteinfliesen verleihen der gesamten Wohnfläche ein ansprechendes Ambiente. Die Wohnanlage verfügt über einen Wasch- und Trockenraum und ein Pflegebad sowie einem ansprechenden Gemeinschaftsraum mit Küc
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
175
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach zwei Wohneinheiten, viel Lagerfläche und einem großzügigen Grundstück? Dann sind Sie hier fündig geworden! Willkommen im idealen Zuhause für zwei Familien! Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt mit separaten
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Wohnungen auf zwei Etagen, einer Lagerhalle inklusive PV-Anlage, ideal für gewerbliche Zwecke, sowie unbebautem Grund. Wohnung OG Diese Einheit präsentiert sich als eine lichtdurchflutete, gepflegte und charmante 3-Zimmer-Wohnung von etwa 93 m² Größe, gekennzeichnet durch hohe Decken, die einen seltenen Flair verleihen. Der geräumige Wohn-/Essbereich und die Küche sind besonders hell und einladend gestaltet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem zusätzlichen Nischenraum ausgestattet ist, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Ein Südostbalkon ist direkt von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Eine neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
370.071,00 €
4 Zi.
94,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m² wird im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Die geplante Fertigstellung der bezugsfertigen Wohnung ist für Sommer 2024 vorgesehen. Das Gebäude wird
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gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) gebaut. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der Flur führt zum offenen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern für viel Licht. Ein geräumiger Balkon bietet Entspannung an sonnigen Tagen, während der Gemeinschaftsgarten Platz für Natur und gemeinsame Grillabende bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Ansc
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen unterm Dach! Gepflegte & renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet: - Baujahr: 1992 - Wfl.: ca. 74 m² - komplett saniert: 2021 - Baujahr Heizung: 1992 - Heizungsart: Gas-Zentralheizung Aufteilung der Dachgeschosswohnung (2. OG): - Diele, Küche,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, Abstellraum - Böden: Fliesen oder Laminat - hochwertige EBK (2021) - Westbalkon - 1 Kellerabteil - 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 54)
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
1 Zi.
40
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird ein ca. 40 m² großes komplett und hochwertig möbliertes Appartement mit Kfz-Stellplatz in einer ca. 1994 erbauten Wohnanlage mitten in Pocking. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hauses und kann bequem mit dem Lift
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erreicht werden. Im Preis enthalten sind sämtliche Möbel bestehend aus einer modernen Einbauküche mit E-Herd und Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und diversen Unter- und Hängeschränken mit viel Staufläche, einem großen massiven Wohnzimmerschrank mit darin verstecktem Bett, Couchgarnitur etc. Ein großzügiger Balkon mit Blick über die angenehme Nachbarschaft ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
6 Zi.
158
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von etwa 700 Quadratmetern.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie
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eine helle Wohnung mit ca. 90 Quadratmetern und einem altersgerechten Badezimmer sowie einer gemütlichen Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit mit ca. 68 Quadratmetern und einem einladenden Balkon.
Eine Doppelgarage, eine kleine Werkstatt sowie ein Geräte- und Fahrradschuppen runden das Angebot ab. Perfekt für Familien mit großen Kindern oder als Renditeobjekt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
734
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück welches seit Jahrzehnten mit herrlichen Obstbäumen bepflanzt ist. Die Bebauung ist hier nach § 34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung möglich, sodass hier sowohl ein Bungalow als auch ein
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Mehrfamilienhaus verwirklicht werden kann. Einzige Einschränkung ist eine Abstandsflächenübernahme zu Gunsten von Flst. 1427/10 im südlichen Grundstückseck auf einer Fläche von 3 x 5 m - siehe Einzeichnung in der Anlage.
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage im Herzen von Pocking. Diverse Renovierungsmaßnahmen erfolgtem in den letzten vier Jahren. Die ca. 75 qm
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Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 39 qm, Schlafen ca. 17 qm, Büro/Gästezimmer ca. 11 qm, Badezimmer ca. 9 qm, Balkon ca. 5 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich unmittelbar in der Wohnanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
671,51
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute ein tolles Investmentobjekt vorstellen zu dürfen, einem voll vermieteten Einzeldenkmal, das die Geschichte und den Charme des Jahres 1905 mit moderner Vielseitigkeit verbindet. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus,
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das sich im Herzen von Pocking befindet, ist ein wahres Juwel, das Sie mit seiner einzigartigen Jugendstil-Architektur verzaubern wird. ARCHITEKTONISCHE PRACHT UND POTENZIAL - DAS BESONDERE FLAIR DES HAUSES: Das Baudenkmal sucht in der Region Seinesgleichen. Die beeindruckende Fassade des Gebäudes, mit ihrem Mittelrisalit, dem Schweifgiebel, Altan und aufwändigen Putzgliederungen, verleiht diesem historischen Gebäude den unverkennbaren Jugendstil-Charakter. Der Eckerker und die zahlreichen Details der Außenfassade des Gebäudes verleiht diesem eine unverwechselbare Identität und ist ein beeindruckendes architektonisches Merkmal, das die Vergangenheit ehrt. Die Schmiedeisenbalkone sind ein weiteres Highlight und wurden äußerst kunstvoll gestal