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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
3 Zi.
108,73
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Tannheim, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die ruhige und sonnige Lage, eingebettet in das dörfliche Ambiente, bietet beste Voraussetzungen für ein
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entspanntes und komfortables Wohnen. Jede Wohnung verfügt durch den Aufzug über einen barrierefreien Zugang und eignet sich perfekt als Altersruhesitz. Die moderne Ausstattung wird durch einen Balkon und eine Tiefgarage ergänzt, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnanlage in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon optimal genießen. Die 2 - und 3 -Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt, welche über das Treppenhaus und dem Aufzug miteinander verbunden sind und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlic
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
3 Zi.
82,67
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Tannheim, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die ruhige und sonnige Lage, eingebettet in das dörfliche Ambiente, bietet beste Voraussetzungen für ein
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entspanntes und komfortables Wohnen. Jede Wohnung verfügt durch den Aufzug über einen barrierefreien Zugang und eignet sich perfekt als Altersruhesitz. Die moderne Ausstattung wird durch einen Balkon und eine Tiefgarage ergänzt, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnanlage in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon optimal genießen. Die 2 - und 3 -Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt, welche über das Treppenhaus und dem Aufzug miteinander verbunden sind und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlic
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
60,82
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Tannheim, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die ruhige und sonnige Lage, eingebettet in das dörfliche Ambiente, bietet beste Voraussetzungen für ein
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entspanntes und komfortables Wohnen. Jede Wohnung verfügt durch den Aufzug über einen barrierefreien Zugang und eignet sich perfekt als Altersruhesitz. Die moderne Ausstattung wird durch einen Balkon und eine Tiefgarage ergänzt, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnanlage in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon optimal genießen. Die 2 - und 3 -Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt, welche über das Treppenhaus und dem Aufzug miteinander verbunden sind und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlic
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
82,47
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Tannheim, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die ruhige und sonnige Lage, eingebettet in das dörfliche Ambiente, bietet beste Voraussetzungen für ein
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entspanntes und komfortables Wohnen. Jede Wohnung verfügt durch den Aufzug über einen barrierefreien Zugang und eignet sich perfekt als Altersruhesitz. Die moderne Ausstattung wird durch einen Balkon und eine Tiefgarage ergänzt, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnanlage in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon optimal genießen. Die 2 - und 3 -Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt, welche über das Treppenhaus und dem Aufzug miteinander verbunden sind und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlic
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
9 Zi.
283,42
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und einzigartige Einfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise auf einem 755 m² großen Grundstück am Ortsrand von VS-Marbach, einem beliebten Stadtteil von Villingen-Schwenningen, erbaut. Das Gebäude ist auf Grund der Anzahl der
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Zimmer, der Raumaufteilung und großen Gartenfläche hervorragend für eine Familie geeignet. Den Charme bekommt das Wohnhaus durch die vorteilhafte "Split-Level-Bauweise", welche für eine klare Trennung verschiedener Bereiche und somit für mehr Privatsphäre sorgt. Das Wohnhaus wurde regelmäßig modernisiert und aktuell gehalten, z.B. Überprüfung der Elektrik inkl. neuem Zählerkasten (2022), Teilsanierung der Abwasserrohre (2022), Glasfaseranschluss (2019), u.v.m. Aufgeteilt ist die großzügige Wohnfläche von ca. 283,42 m² wie folgt: UNTERGESCHOSS: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, WC, Flur, 3 Zimmer und Terrasse. ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Flure, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
304
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
**Außergewöhnlich und sehr großzügig**
Objekt
Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes im Villinger Ortsteil Pfaffenweiler befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse das außergewöhnliche Wohnhaus. Diese Lage ist eine
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bevorzugte Adresse innerhalb der Gemeinde, nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zum Naherholungsgebiet. Pfaffenweiler als Wohnort, verbindet in idealer Weise die Vorteile einer naturnahen Lage mit den Annehmlichkeiten einer günstigen Verkehrsanbindung nach Villingen-Schwenningen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1980 in Massivbauweise erstellt. Zwischenzeitlich wurden verschiedene Gewerke modernisiert. Entsprechend dem damaligen Baustil ergab die Gebäudeplanung des Architekten eine individuelle Aufteilung mit einem großzügigen Raumkonzept. Der klassische, imposante "Wohncharakter" spiegelt sich bis ins kleinste Detail des Anwesens wieder. Bereits das äußere Erscheinungsbild erweckt Neugier auf das "Dahinterliegende". Die Wohnfläche setzt sich aus der geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
290.950,00 €
2 Zi.
57,43
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese elegante 2-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große Südost-Terrasse, eine offene
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Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzeit noch individuelle Planungs -und Ausstattungswünsche berücksichtigt
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
311
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus bietet ausreichend Platz für drei Familien und besticht durch zahlreiche durchdachte Details. deales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus in Villingen-Schwenningen. Das Objekt
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besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Garage, Und zwei Stellplätze verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 558 m². Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie langjährig komplett und zuverlässig vermietet ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €. (Kaufpreisfaktor 16,42!) Es besteht bereits eine Teilungserklärung, sodass die Wohnungen bei Bedarf auch einzeln verkauft werden könnten.
Raumaufteilung
Wohnung 1 ca.115m² Wohnung 2 ca.108m² Wohnung 3 ca. 88m² Wohnfläche gesamt ca. 311m² Grundfläche ca.553m² Zubehörfläche ca.72m² Außenfläche ca.90m² Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.230,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
518.460,00 €
4 Zi.
100,36
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A7 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Diese eleganten 4-Zimmer-Komfortwohnungen sind stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügen über jeweils einen großzügigen
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Südwest-Balkon, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC mit Dusche. Hell und freundlich werden die Wohneinheiten durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich könne
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Quelle: www.immowelt.de
484.200,00 €
3 Zi.
95,75
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese elegante 3-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große Südwest-Terrasse mit Blick in
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die idyllisch begrünte Außenanlage, einen Privatgarten mit rund 17 m², eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
352.300,00 €
2 Zi.
68,2
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese elegante 2-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über einen sonnigen Südwest-Balkon, eine offene
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Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzeit noch individuelle Planungs -und Ausstattungswü
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Quelle: www.immowelt.de
806.600,00 €
5 Zi.
153,91
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese elegante 5-Zimmer-Komfortwohnung mit Penthaus-Charakter ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über einen Südwest-Balkon
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sowie eine große Dachterrasse, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie über ein separates Gäste-WC mit Dusche. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverstän
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Quelle: www.immowelt.de
431.050,00 €
3 Zi.
85,22
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese elegante 3-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große Südwest-Terrasse mit Blick in
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die idyllisch begrünte Außenanlage, einen eigenen Privatgarten mit ca. 30 m², eine offene Wohnküche sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits be
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Quelle: www.immowelt.de
516.550,00 €
4 Zi.
99,99
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese eleganten 4-Zimmer-Komfortwohnungen sind stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügen über jeweils einen großzügigen
...
Südwest-Balkon, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC mit Dusche. Hell und freundlich werden die Wohneinheiten durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzeit noch
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um ein kleines Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen. Je Stockwerk befinden sich zwei baugleiche 3,5 Zimmerwohnungen. Das Objekt wurde in Massivbauweise auf einem 495 m² großen Grundstück in
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VS-Obereschach erstellt. Aufgrund der Hanglage ist der Zugang zum Gebäude ebenerdig und Stufenlos gestaltet worden. Die 4 im Gebäude (2. UG) befindlichen Garagen sind sehr gut und direkt von der Straße aus anfahrbar. Im 2. UG befinden sich ferner die Abstellräume, der Technikraum, sowie ein Allgemeinkellerraum - Trockenraum. Das zentrale Treppenhaus führt in die jweiligen Wohnetagen von UG 1 - DG sind es nur wenige Treppenstufen. Oder man nimmt einfach für die Einkäufe des täglichen Lebens den modernen Aufzug und wird so mühelos bis in die gewünschte Wohnetage gefahren. Um auf den gemeinschaftlichen Garten oder den Kinderspielplatz zu gelangen muss man nicht etwa ums ganze Haus laufen, nein ein Hinterausgang führt direkt hierher. Alle 4 Wohnungen verfüge
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Quelle: www.immowelt.de
438.400,00 €
3 Zi.
86,68
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese elegante 3-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große Südwest-Terrasse mit Blick in
...
die idyllisch begrünte Außenanlage, einen eigenen Privatgarten mit ca. 94 m², eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über zwei vollwertige Tageslichtbäder. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverstän
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
3 Zi.
94,9
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A7 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Diese elegante 3-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große Südwest-Terrasse mit
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Blick in die Parkanlage, einen kleinen Privatgarten mit 11 m², eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten ha
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
64,39
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung überzeugen auf ganzer Linie. Die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses (die Eigentümer haben die Wohnung im Oktober 2021 bezogen). Ein Highlight ist der überdachte Südbalkon mit schönem Weitblick, zudem ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche und einer begehbaren Dusche mit Rain-Shower ausgestattet. Auf Wunsch steht Ihnen auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen - weitere tolle Ausstattungsmerkmale sind wie folgt: - moderner Personenaufzug - moderne Einbauküche - Kontrollierte Be– & Entlüftungsanlage dezentral - barrierefreier Zugang - elektr. Rollläden - 3fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Fliesen- und Laminatboden - bodenebene Dusche mit Rain-Shower, Armaturen von
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem heißbegehrten Deutenberg in Schwenningen. Dieses bezaubernde Reihenendhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und schöne Erinnerungen geschaffen werden.
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Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem harmonischen Ambiente und einem reizenden Windfang empfangen. Die halbstöckige Bauweise des Hauses schenkt ein besonderes und offenes Raumgefühl. Sie erreichen im Erdgeschoss die geräumige Garage, den Heizraum und ein Gäste-WC mit Dusche - was für eine komfortable Ausstattung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein helles (Schlaf)zimmer mit direktem Zugang in den wunderschönen Garten, dass Ihnen optimale Bedingungen für Ruhe und Entspannung schenkt. Ein Kellerraum, der Ihre persönlichen Schätze bewahrt, rundet die Nutzung des Untergeschosses harmonisch ab. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer. Der wunderschöne Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und die gr
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
680
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
+++Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von VS-Schwenningen (Fußgängerzone) zu verkaufen+++ Dieses im Jahr 1889 auf einem Areal von ca. 339 m² errichtete freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit außerordentlich guter Bausubstanz, befindet sich
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in der Fußgängerzone von VS-Schwenningen. Das gepflegte Gebäude bietet auf 4 Ebenen insgesamt ca. 685 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche! Für das Dachgeschoss läuft aktuelle ein Bauantrag für 5 Wohneiheiten. Die ersten zwei Etagen bestehen aus zwei Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 375 m². Davon sind ca. 180 m² an ein Restaurant für Balkan-Spezialitäten vermietet. Die restliche Fläche an ein 24h-Automaten-Kiosk. Insgesamt beträgt die Kaltmiete für bei Gewerbeeinheiten 2.490,- €. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², Beide Wohnungen + ein Garagen-Stellplatz sind vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.860.- €. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine Grundfläche von