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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
288
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hochklassige Villa mit Wohlfühlambiente in Toplage von Weiden-Ost. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 288 qm Wohnfläche und drei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Die Ausstattung wurde mit
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besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine hochwertige Premiumküche und zahlreiche Maßeinbauten schaffen ein exquisites Wohnumfeld. Highlight ist der bezaubernde, sonnige und eingewachsene Garten. Eine begrünte Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Domizil. Die Villa wurde regelmäßig in Stand gehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, beheizt wird mittels Gasheizung.
Raumaufteilung
Familienfreundlichkeit und flexible Nutzungsoptionen kennzeichnen den durchdachten Grundriss. Durch die Großzügigkeit des Hauses kann auch eine perfekte Symbiose aus Arbeitswelt und Privatdomizil geschaffen werden. Im Erdgeschoss können durchaus Büroräume mit untergebracht werden. Der Ess-Wohn und Küch
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
200
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1978 mit abgeschlossener Dachgeschoßwohnung (Ausbau 1992) Hausaufteilung: Keller ca. 120 qm: ausgebauter Partykeller mit offenem Kamin, Gästezimmer, Hobbyraum, Waschkeller, Vorratskeller, Abstellraum, WC,
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Heizkeller, große Diele/Treppenhaus - bis auf Vorrats- und Heizkeller beheizt Böden: Marmor, Teppich, PVC Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000, laufend gewartet Erdgeschoss ca. 120 qm: Küche, Wohn/Essbereich mit Kachelofen, Windfang, große Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne Böden: Vollholzparket, Marmor, Fließen Dachgeschoss ca. 80 qm: Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Badewannenbad mit WC Böden: Parkett und Fließen Außenbereich: große Garage für 1-2 Fahrzeuge mit angebautem Geräteraum, Terrasse (Überdachung renovierungsbedürftig), große Holzlege, Gemüsegarten mit Gewächshaus, Gartenteich
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser schönen Erdgeschosswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Weiden-Ost! Diese helle und großzügige 3 1/2 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen
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können. Das Mehrparteienhaus, erbaut im Jahr 1973, fügt sich perfekt in das gepflegte Wohnumfeld ein. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und für entspannte Stunden im Freien sorgen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und freundlicher Flur, der durch den großzügigen Schnitt der Räume unterstützt wird. Der Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Preis enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und sofortigen Kochspaß ermöglicht. Die Immobilie besticht zudem durch praktische Details: Ein gepflegtes Badezimmer, ein separates
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Quelle: www.immowelt.de
983.900,00 €
6 Zi.
245
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immobilien.de
530.000,00 €
7 Zi.
200
m2
92637 Weiden i.d.Opf.
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1978 mit abgeschlossener Dachgeschoßwohnung (Ausbau 1992)
Hausaufteilung:
Keller ca. 120 qm:
ausgebauter Partykeller mit offenem Kamin, Gästezimmer, Hobbyraum, Waschkeller, Vorratskeller, Abstellraum, WC,
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Heizkeller, große Diele/Treppenhaus - bis auf Vorrats- und Heizkeller beheizt
Böden: Marmor, Teppich, PVC
Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000, laufend gewartet
Erdgeschoss ca. 120 qm:
Küche, Wohn/Essbereich mit Kachelofen, Windfang, große Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne
Böden: Vollholzparket, Marmor, Fließen
Dachgeschoss ca. 80 qm:
Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Badewannenbad mit WC
Böden: Parkett und Fließen
Außenbereich:
große Garage für 1-2 Fahrzeuge mit angebautem Geräteraum, Terrasse (Überdachung renovierungsbedürftig), große Holzlege, Gemüsegarten mit Gewächshaus, Gartenteich
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
6 Zi.
156
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Bestehendes Wohnhaus, Grundstücksgröße: 581 m²
Erdgeschoss, ca. 53,67 m²:
– Eingangsbereich mit Flur
– Wohnküche
– Wohnzimmer mit Ölofen
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
I. Obergeschoss,
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ca. 53,07 m²:
– Eingangsbereich mit Flur
– Wohnküche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Abstellraum
– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
Dachgeschoss, ca. 49,40 m²:
– Eingangsbereich mit Flur
– Wohnküche
– Wohnzimmer mit Ölofen
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss
– sep. WC mit Fenster
Kellergeschoss:
– 2 Kellerräume
– 1 Kellerraum mit Anschlüssen
– Bad mit Wanne und Waschmöglichkeiten
– Abstellfläche in der Treppe
Option zum Neubau eines 3-Familienhauses, Grundstücksgröße: 459 m²
– Baugenehmigung liegt bereits vor (02.11.2021)
– Gilt bis November 2025 mit der Option zur einmaligen Verlängerung
– Grundstücksgröße:
– Bodenrichtwert: 220,00 € / m²
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
2.407
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges und sonniges Grundstück im begehrten Baugebiet von Weiden, Schirmitzer Weg, zum Kauf an. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine Abrissimmobilie. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und
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verwirklichen Sie auf diesem absolut einzigartigen Grundstück Ihren Wohntraum. Für dieses angebotene Grundstück existiert laut Auskunft des Bauamts der Stadt Weiden kein Bebauungsplan, eine mögliche Bebauung muss daher direkt mit dem Bauamt der Stadt Weiden abgeklärt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügun
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
50
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich
– Küche inkl. Einbauküche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
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Quelle: www.immobilien.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die
...
Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den abgehängten Decken sind Beleuchtungseinheiten integriert. Über We
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Quelle: www.immobilien.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
2.115
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Altstadthaus befindet sich absoluter Zentrumslage in Weiden. Alle Einkaufsmöglichketen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A 93 und die
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Bundesstraßen B 15, B 470 und B 22 sorgen für eine gute Anbindung. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in drei Häuser und wurde laufend modernisiert. In den Treppenhäusern sind die Wände mit Naturstein verkleidet und jeweils mit Aufzügen ausgestattet. Zwei Aufzüge wurden bereits erneuert. Die Gasthermen in den Heizräumen im Keller wurden von 2007 bis 2019, die Bäder von 2010 bis 2020 erneuert. Das Haus erhielt 2016 einen Fassadenanstrich. Bei jedem Mieterwechsel wurden bei Bedarf die Böden getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich Läden mit großen Schaufenstern. Sie sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den abgehängten Decken sind Beleuchtungseinheiten integriert. Über We
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Quelle: www.immobilien.de
57.000,00 €
1 Zi.
24,8
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:
– Wohn- und Esszimmer mit Kochnische inkl. Singleküche
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
– Diele
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:
– Flur mit Einbauschrank
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Fenster
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
2 Zi.
53,06
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu 2 Balkonen
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- kleine Küche inkl. Singleküche
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Das kleine Wohnhaus ist teilsaniert und aktuell vermietet. Nähere Infos gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
8 Zi.
151,2
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung:
Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele
– offener Büroraum
– Küche mit Kochinsel
– kleiner Büroraum
Untergeschoss:
– weiteres Büro
– Bad mit Dusche, Wanne, WC und
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Waschbecken
Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50:
I. Obergeschoss
– Flur
– Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse und Garten
– geräumiges Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Dusche, Waschbecken
Wohnung 3, Dachgeschoss, ca. 58,70 m²:
Dachgeschoss:
– Flur
– geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie
– Wohnküche mit WM-Anschluss
– Schlafzimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Kellergeschoss:
– 2 Kellerräume
– Heizraum
– Nische unter der Treppe
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Quelle: www.immobilien.de
358.000,00 €
92637 Weiden
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges:
– das Grundstück ist eingezäunt
– das Grundstück könnte in vier, etwa gleich große Parzellen, aufgeteilt werden
– das Grundstück grenzt unmittelbar an den Bebauungsplan der Stadt Weiden ( siehe Bebauungsplanübersicht der Stadt
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Weiden (Stand Januar 2022))
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Quelle: www.immobilien.de
280.435,00 €
2 Zi.
50,83
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
- Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
- Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in
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Kombination mit einer Wärmepumpe
- Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
- Gefragte Wohnungsgrundrisse
- Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
- Außenstellplätze
- Balkone für alle Wohneinheiten
- Moderne Ausstattung
Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
55
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– Diele
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
3 Zi.
72,08
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich mit Garderobe
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden in der Oberpfalz-Weiden-Ost I:
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von 34 m². Die Energieeffizienzklasse ist E, und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist aktuell für
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eine monatliche Kaltmiete von 400 € vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Wohnraum und Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und ideal zum Entspannen in den Sommermonaten geeignet ist. Ergänzend bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Lage und Zielgruppe Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Sie eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene W
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66,22
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten wird eine moderne 2 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Weiden welche sich in einem modernen, in wertstabiler und wärmegedämmter Massivbauweise errichteten Wohnkomplex mit insgesamt 25 Wohneinheiten befindet. Die Wohneinheit
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liegt im 1.OG der Anlage und kann auch bequem mit dem Lift erreicht werden. Sie ist modern und weitläufig geschnitten. Zur Aufteilung: Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Dielen- und Garderobenbereich mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche Weitläufiges Wohn-Esszimmer Zugang zum großen Balkon Abstellraum in der Wohnung Schlafzimmer mit Ankleide Kellerabstellraum Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
2 Zi.
28,31
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung ist ein richtiges Raumwunder. Einzigartig im Grundriss bietet dieses Appartement ideale Möglichkeiten. Wohnen und Schlafen sind in dieser Wohnung separat. Die Dachgaube im Schlafbereich verleihen der Wohnung
...
ein besonderes Flair. Die zeitlose, funktionelle Küchenzeile passt sich harmonisch in die Wohnung ein. Das innen liegende Bad mit Dusche, ist mit hellen neutralen Fliesen versehen. Ein Kellerabteil und der TG-Stellplatz, runden das Profil dieses Top-Appartements vollends ab. * zeitlose ansprechende Fliesen im Bad * Laminat im Wohn-Schlafbereich * einzigartiger Grundriss * Bad mit Dusche * Küchenzeile * Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon und einem zusätzlichen Fenster * separates Schlafzimmer mit Dachgaube * ein Kellerabteil * TG-Stellplatz Die Wohnung ist aktuell vermietet: jährliche Mieteinnahmen Wohnung: 2.880,00 € TG-Stellplatz 300,00 € Jährliche Nebenkostenvorauszahlung: 1.200,00 € Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 213,00 € Und s
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
154
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
448.700,00 €
5 Zi.
147
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren