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1/9
Quelle: www.immowelt.de
490.190,00 €
3 Zi.
93,37
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnkonzept: Neubauprojekt W45 in der Wendlinger Straße 45 in Nürtingen Oberensingen. Im gewohnten Citybau-Qualitätsstandard realisieren wir für Sie ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit jeweils 13 modernen Eigentumswohnungen in einer
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optimalen ruhigen und zentralen Lage in Nürtingen, Oberensingen. Das Projekt zeichnet sich durch viele Highlights aus. Sie parken bequem in der Tiefgarage oder auf einem Außenstellplatz. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit einem Aufzug oder zu Fuß über das moderne Treppenhaus. Ihre persönliche Wohnung zeichnet sich durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus. Sie wird durch die bodentiefen Fenster und die angrenzende Terrasse oder Balkon nach außen erweitert. So entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Ihr Badezimmer glänzt durch das abgestimmte Konzept einer Marken-Sanitärausstattung in Verbindung mit einer schwellenlosen, begehbaren Regendusche. Dieses optimale Konzept aus ansprechendem Design, moderner Architektur und ausgesuc
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein schönes Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen zzgl. Untergeschoss am Ortsrand mit Blick über die Felder. Über die tolle Aussicht blickt man weit über unbebaute Wiesen. Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen
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Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage, welche per Aufzug erreicht werden kann. In der Grundrissplanung können beispielsweise 4 Schlafzimmer, zwei große Bäder, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit separater Küche und extra Office oder Ankleide realisiert werden. Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss und die Fenster anpassen. Es können z.B. die Schlafräume reduziert und/ oder vergrößert werden, die Bäder umgestaltet und vieles mehr. Als Stellplatz kann ein Carport oder eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz gewählt werden.
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
320.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschosswohnung (3,5 Zimmer) mit Balkon in 7-Parteienhaus. Großer Keller vorhanden. Gemeinschaftlicher Trockenraum. Zentralheizung über Fernwärme. Kabelfernsehen und Internet möglich. Tiefgarage mit Garagentor.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
279.000,00 €
3,5 Zi.
80,37
m2
Höhenweg 6, 73773 Aichwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gut aufgeteilte und modernisierte Wohnung im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Innenausstattung aus.
Sie liegt in einer ruhigen, sonnigen, unverbaubaren Ortsrandlage mit toller Fernsicht.
Die Fassade
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wurde 2018 komplett saniert.
Einen überdachten Balkon, den Sie in sonnigen Tagen als zweiten Wohnzimmer benutzen können.
Das Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne, Keramikwaschtisch inkl. Unterschrank mit Spiegelschrank, Schiebetür, Zusatz Elektro-Fußbodenheizung.
Das WC wurde 2017 komplett saniert, es befindet sich darin ein separates Waschbecken.
Küche gefliest mit Zusatz Elektro-Fußbodenheizung und
Einbauküche, Dunstabzug nach außen, Glasschiebetüre.
Abstellraum gefliest.
Einen separaten Kellerraum.
Tiefgaragenplatz.
Gemeinsamer Wasch-Trockenraum sowie Fahrrad-Abstellraum.
Reinigungen: Treppenhaus, Keller, Wasch +Trockenraum,
Fahrradraum, sowie Garten und Winterdienst werden erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.195.000,00 €
3,5 Zi.
153
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese schöne , lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in der 4. Etage.
Aufgrund der äußerst durchdachten und gesamtkonzeptionellen Planung des Gebäudes und der Wohnung bietet diese Immobilie für jede Altersstruktur alle erdenklichen
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Vorteile.
Der barrierefreie Zugang zum Haus, sowie zum Aufzug aus allen Etagen, ermöglichen einen einfach und bequemen Zugang zur Wohnung.
Aufgrund der in der Wohnung verbauten bodentiefen Fenster, samt elektrischer Rolläden, sowie der Süd-West Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein unvergleichliches , sehr angenehmes Wohngefühl..
Das Penthouse bietet ein modernes, hochwertig ausgestattetes Wohnambiente
Aus allen Räumen ist die großzügige, teils überdachte , Dachterrasse mit unverbauter Fernsicht begehbar.
Eine elektrische Markise wurde bereits installiert . Optional liegt die Genehmigung für eine Pergola vor.
Innerhalb der Wohnung wurde zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss berücksich
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
230.000,00 €
2 Zi.
47,16
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage im bevorzugten Wohngebiet "West" im Ortsteil Echterdingen.
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen schönen eigenen Garten mit großer
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Terrasse .
Sie besticht durch die intelligente Wohnraumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, einer neuen Einbauküche und einem Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Es handelt sich hier um eine im Jahr 2021 vollständig renovierte Terrassenwohnung.
Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer , Küche und Bad.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1986 befindet, durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit einem Außenstellplatz.
Hausmeisterservice und Kabelanschluss sind vorhanden
Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
345.000,00 €
3,5 Zi.
91,22
m2
73230 Kirchheim untr Teck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderbar helle Maisonette Wohnung im 2.OG mit DG: offener Bereich mit Einbauküche, Esszimmer im verglastem Balkon, Wohnzimmer mit Dachfenstern, Gäste WC, modernisiertes Bad-Dusche-WC plus Gäste WC, Schlafzimmer und Ausgang zur teilweise
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überdachten 18qm Terasse. Wendeltreppe im Eingangsbereich zur Galerie als Bibliothek/HomeOffice oder Spielzimmer plus gräumiges Giebel-Dachzimmer für Gästebett.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
407.000,00 €
4,5 Zi.
90,25
m2
72622 Nürtingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Anschauen lohnt sich. Bei dieser laufend renovierten 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Neckarhausen handelt es sich um eine von zwei Wohnungen im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, die nach Absprache zur Verfügung steht. Insgesamt stehen
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90,25 Wohnfläche (ca. 125 qm Gesamtfläche) zur Verfügung. Zu der Wohnung zählen neben viereinhalb schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, mit Eckbadewanne und einer Dusche sondern auch ein separates Gäste-WC und ein ausgebauter Hobbyraum (Bühne). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit ca. 350,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon. Im Wohnungspreis enthalten ist eine Einbauküche in Hochglanz weiß. Zur Wohnung gehören zudem drei PKW-Stellplätze, die im Preis enthalten sind.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
4 Zi.
104
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir wohnen seit ca. 1,5 Jahren (seit Januar 2023) in einer neugebauten traumhaften Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Es ist barrierefrei begehbar und hat einen Aufzug mit Garage. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und noch ein kleines
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Zimmer (ca. 4qm) mit Fenster was als Haushaltsraum oder Büro genutzt werden kann. Das Bild vom Grundriss ist nicht ganz aktuell, da wir beim Bau diverse Dinge im Grundriss geändert haben (mitunter den Haushaltsraum größer gemacht und Wohnzimmer vergrößert). Ein neuer Grundriss ist auch beigefügt.
Jetzt fragt man sich vielleicht, wieso verkauft man so eine schöne Wohnung nach so kurzer Zeit?
Der Grund: Wir haben bereits zwei Kinder und erwarten zur großen Überraschung noch Zwillinge! Wir haben die Wohnung so schön geplant und so viel investiert mit dem Gedanken hier alt zu werden. Aber mit jetzt überraschend 4 Kindern und beide Eltern im Homeoffice haben wir uns entschlossen ein Haus zu kaufen.
Besitzen Sie aktuell ein Haus und überlegen sich ein
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
3 Zi.
66
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 66 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Terrasse. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in Neubauqualität, ideal für Paare oder
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kleine Familien, die Wert auf Energieeffizienz und eine gehobene Ausstattung legen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, sodass keine Maklergebühren anfallen.
Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an.
Energieeffizienzhaus 70
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
719.000,00 €
4 Zi.
107,5
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem und gemütlichem Balkon & Tiefgaragenstellplatz im Scharnhauser Park, dem beliebten Stadtteil Ostfilderns. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (14 Einheiten; mit
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Aufzug) in einer 2007 neu erbauten Wohnanlage „BlauerGarten - Wohnoase in Scharnhauser Park“. Sie wird von Beginn an von den Eigentümern (einem Ehepaar mit 2 Kindern) bewohnt. Eine Besonderheit ist die große Glasfront mit bodentiefen Fenstern zum Balkon, der genügend Platz für eine gemütliche Lounge und einen Grill bietet. Durch diese Glasfront dringt viel Licht in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Die qualitativ hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel und teilweise neuen Markengeräten ausgestattet. Der Balkon öffnet in eine schöne und ruhige Gartenanlage zum Innenhof. Von hier aus sind wundervolle Sonnenuntergänge sowie das jährliche Spektakel „Flammende Sterne“ zu beobachten. Alle Fenster in den Wohn- und S
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
458.500,00 €
3 Zi.
81
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen Essen Kochen mit ca 38 m² Schlafen 11.20 m² Badezimmer 5.62 m² Abstellraum 3.00 m² Gäste WC 2.60 m² Terrasse 20 m² Garten ca 70 m²
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
73760 Ostfildern Ruit
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, aus dem Jahr 1972 die ab sofort erworben werden kann. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das monatliche Hausgeld
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beträgt 344,00 € inkl. Rücklagen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Der Balkon verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem vor der Haustüre parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Im Keller befindet sich ebenfalls die gemeinsame Waschküche so wie ein angrenzender Trockenraum.
Fenster wurden 2014 erneuert (2-fachverglasung).
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser kernsanierten und vollständig exklusiv möblierten 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Musberg von Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus
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stilvollem Design, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohngefühl.
Ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung kann komplett möbliert gekauft werden.
Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an.
Energieeffizienzhaus 70
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
215
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Penthouse
Objekt
Angeboten wird ein kurzfristig beziehbarer PENTHOUSE-TRAUM In herrlich ruhiger Höhenlage von Leinfelden-Echterdingen, Stadtteil Musberg. Auf ca. 215 m² (5 Zimmer, davon 4 Schlafräume - reine Innenwohnfläche ca.
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170 m²) wurde 1976 exklusiver Wohnraum über den Dächern der Stadt geschaffen. Eine Besonderheit sind neben den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Zimmern vor allem die herrlich angelegten Terrassen mit zusammen ca. 130 m², die gerade in den warmen Monaten zu erweiterten Wohnräumen werden. Das Flächenangebot ermöglicht aufgrund der Größe eine vielseitige und flexible Nutzung, denn hier erwartet Sie ein rundum durchdachter Wohnkomfort. Derzeit ist das Penthouse in zwei Wohnungen aufgeteilt, sodass ein Teil als Zweitwohnung genutzt wird und über 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad/WC verfügt. Diese können aber jederzeit ohne größeren Aufwand wieder mit der Hauptwohnung zusammengelegt werden. In Zeiten volatiler Märkte mit niedrigen Zinssätzen eign
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
3 Zi.
87,29
m2
73732 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Aussichtslage der Wohnungen auf die Schwäbische Alb bzw. auf die Filderebene und kommen Sie zu unseren offenen Besichtigungen, die jeden Samstag und Sonntag (14.00 - 16.00 Uhr), ab 09.11.2024
im
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Stöckenbergweg 42 + 44
73732 Esslingen/Liebersbronn
stattfinden.
Termin passt nicht?
Dann vereinbaren Sie einfach Ihren Wunschtermin unter:
info@heli-wohnbau.de oder 0711 / 90 77 65 76
Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten (2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 137 qm) und einer Tiefgarage bzw. Außenstellplätze.
Das Objekt ist zu 100% durchfinanziert (durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, die das auch gerne bestätigt).
Fertigstellung 2025
Ein Energiepass ist nicht erforderlich -
Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Der vorläufig erstellte Energieausweis (Bedarfsausweis) weist einen Energiebedarf von 17 kWh/qm*a aus (entspricht einer Energieeffizienzklasse von A+).
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
3 Zi.
89
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Highlight dieser Immobilie ist die große, teilweise überdachte, Dachterrasse, die genug Raum für ein Frischlufterlebnis und Familienfeste bietet. Hier können Sie Ihre Traumoase zum Entspannen verwirklichen, und bis zum letzten Moment den
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Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen.
Diese besondere Penthouse Wohnung liegt im 6. Stock und schenkt Ihnen Platz mit 3 Zimmern, Badezimmer, Küche und einem Abstellraum mit Fenster. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Auf die Dachterrasse gelangen Sie durch die Küche und durch das Wohnzimmer.
Die schicke hochwertige Einbauküche mit Top-Geräten bietet viel Platz und ist ebenfalls im Preis enthalten.
Das Tageslicht Bad, welches 2020 neu renoviert wurde, hat eine Badewanne mit Regen-Dusche, eine neue elektrisch bedienbare Lichtkuppel, die viel Tageslicht gibt, neue hochwertige Badmöbel mit Farb-LED machen das Bad zur einer Ruhe Oase. In der Decke wurden neue LED Strahler angebracht, die per Fernbedienung bedienbar sind.
Das Schlafzimmer und da
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Quelle: www.immobilien.de
970.000,00 €
7 Zi.
223
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von Esslingen verkaufen wir
DEN PLATZ UNTERM FIRMAMENT!
Ein Penthouse der wahren Extraklasse!
Individuell, hochwertig, zeitlos, elegant, mit klarer Handschrift geprägt von den heutigen Besitzern.
Sie erwarten :
- 223 qm
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Lebensart
- davon 70 qm grenzenlose Freiheit
- 7 Zimmer
- High Class Kitchen
- Private Area en Suite
- Individuelle Einbaumöblierung
- Kamin
- Infinity view
Alle anderen Details finden Sie hier in unserer ausführlichen Präsentation.
Wenn es Ihr Anspruch ist, so zu leben, dann bitten wir Sie höflich um ein Zeichen.
Wir setzen uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 Zimmer Wohnung ist eine von sieben Parteien in einem Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. OG, wo Sie dann Ihre neuen vier Wände vorfinden. Durch die Garderobe kommt man direkt in den hellen großzügigen
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Wohn-/Essbereich. Auf dem Balkon kann man den ländlichen Charme mit Aussicht auf die Felder genießen. Die Räumlichkeiten werden mit zwei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit einer begehbarer Dusche,WC+ Waschmaschinenplatz und einem separaten Gäste-WC abgerundet. Dank der großzügigen Fenster, ist die Wohnung schön hell. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz (10.000€ zzgl Kaufpreis 355.000€) in der Tiefgarage. Die Hausgeldkosten 2024 von 579€ werden wie folgt aufgeteilt; 177,55€ Erhaltungsrücklage(EHR) 401,50€ Vorschüsse für Verbrauchskosten (Heizung/Wasser/Müll) und für die folgenden Leistungen; - wöchentlichen Treppenhausreinigung - Hausverwaltung/ Hausmeister - Außenanlage/ Grünschnitt - Kehrwoche/Winterdienst D
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
60
m2
73734 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Kapitalanleger,
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Singles und junge Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Windfang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, perfekt zum Verstauen von Jacken und Schuhen.
Die offene Küche bietet Platz für einen Essbereich. Sie ist in offener Bauweise mit dem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden, was für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt.
Das Wohnzimmer, die Küche sowie der Flur sind durch die Lichtanlage optimal ausgeleuchtet, was zusätzlich für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgt.
Das stilvoll renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet einen hellen, freundlichen Raum für entspannte Momente.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer, die I