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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
71
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Rüdesheim Im Überblick: - 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle und große Räume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern -
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zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort Wohnfläche: ca. 71 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (teilbar in ein weiteres Schlafzimmer), Eltern, Badezimmer, Abstellraum und Balkon Außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1994 Zustand: guter Allgemeinzustand, Fassade wurde 2016 neu angelegt Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: neue Gas-Etagenheizung, Warmwasserbehälter Energieausweis: Endenergieverbrauch 77,0 kWh/(m²*a) stand 2018 - aktueller Ausweis folgt Wohngeld: niedrige Kosten von nur 160,- EUR pro Monat Lage: ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort Rhein zu Fuß erreichbar Freistellung: Woh
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
92
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten Stock einer kleinen Wohneinheit. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Beheizt
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wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehören auch 2 Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die zur Wohnung gehörenden Stellplätze gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche (mit EBK), großer Sonnenbalkon, Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 3Zi. Etagenwohnung verfügt über ein schönes großes offenes Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Da sich der Balkon über fast die ganze Wohnung erstreckt, haben Sie auch vom Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer und auch der
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Küche Zugang zum Balkon. Sie haben vom Balkon aus einen wunderbaren Blick ins Grüne und können so entspannt die Abendsonne genießen. Sonst erwartet Sie noch ein schön gefliestes Bad und eine Speisekammer direkt neben dem Eingang. Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist in allen Räumen (außer Schlafzimmer und Arbeitszimmer), ein sehr schöner, in heller Marmoroptik, verlegter Fliesenboden.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
87
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte und wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Eltville-Erbach Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon - in sonniger Süd-Ausrichtung - helle Räume durch große Fensterflächen - im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Wohnfläche: ca. 87 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad mit perfekter Lüftung, Gäste-WC und Abstellraum außerdem: eigener Kellerraum Baujahr: 1973 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster, 1996 Heizung: Gas-Zentralheizung, 2000 Energieausweis: Endenergieverbrauch 130,50 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Wohngeld: 300,- EUR / Monat Lage: ruhige und familienfreundliche Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Rhein in ca. 350m zu Fuß erreichbar Miete: aktuell an langfristige Mieter für ca. 950,- EUR kalt vermietet kalt St
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
86,76
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das 1993 errichtet wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 769 m². Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der
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3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,76 m² und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Diele Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Tageslicht-Wannenbad Gäste-WC Loggia mit Südausrichtung Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein ca. 5,77 m² großes Kellerabteil. Im Kaufpreis eingeschlossen sind die Küche sowie zwei Außenstellplätze. Die Nebenkosten inkl. Verwalter und Rücklagen betragen ca. EUR 310,-- p.M. (Stand 2024). Die Freistellung erfolgt nach Absprache. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einem 1987 erbauten 6-Parteienhaus, mit zeitgemäßer Architektur, befindet sich im Erdgeschoss diese 3-Zimmer-Wohnung mit Garten-Sondernutzungsrecht. Die Wohnung hat einen gelungenen Grundriss. Neben dem großen Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern
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und Ausgang zur Terrasse mit Garten kann man auch vom Schlafzimmer aus die Terrasse und den Garten betreten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Auch das Kinderzimmer ist gemütlich und ebenfalls gut geschnitten. Besonders schön ist auch die geräumige Küche. Zur Vervollständigung dieser besonders interessanten Eigentumswohnung gehört noch ein ca. 16 qm großer Hobbyraum, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann (in Gesamt-Wohnfläche nicht berücksichtigt!) Vom Garten aus hat man direkten Zugang zur Einzelgarage; ein weiterer dazu gehörender PKW-Außenstellplatz neben der Garage bietet Platz für einen zweiten PKW. Eigener Stromanschluss für ein oder zwei Elektrofahrzeuge ist unkompliziert mö
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
64
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Blick in 65391 Lorch-Ranselberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 9 Wohneinheiten. Sie erhalten hier eine tolle Eigentumswohnung. Die schön
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geschnittene Wohnung wurde mit Bodenfliesen in allen Zimmern ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten. Zudem ist ein hell geflieste Wannenbad vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
70
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und schönem Fernblick in ruhiger Lage von Geisenheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - sonnige Süd-Ausrichtung - sehr gepflegter
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Allgemeinzustand - ruhige und schöne Wohnlage mitten im Grünen - ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung Wohnfläche: ca. 70 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: 1992 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 119,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 290,- EUR/Monat inkl. Heizkosten Lage: schöne und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichleiten zu Fuß erreichbar, Weinbergsnähe mit Spazier- und Wandermöglichkeiten, schnelle Anbindung auf die B42, Fahrtzeit nach Rüdesheim 8 Min, Wiesbaden 3
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Quelle: www.ohne-makler.net
399.500,00 €
3 Zi.
89
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne, kernsanierte Wohnung auf 2 Etagen mit neuer, moderner Küche und hochwertigen Elektrogeräten und offen zum Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und Blick bis zum Rhein. Die Wohnung wurde komplett neu kernsaniert und modern gestaltet.
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Die Grundfläche beträgt 115m2. Die Wohnung verfügt über ein neues Wannenbad, ein Schlaf/Kinderzimmer und im Obergeschoß über ein großes Dachgeschoßzimmer mit 8 Dachfenstern, die für viel Licht sorgen und einem angrenzenden Duschbad. Der Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer und Büro und vielem mehr. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und ist ideal für einen fußläufigen Spaziergang am Rhein. Auch in die Weinberge gelangt man fußläufig. In der Wohnung genießen Sie Ausblicke sowohl zum Rhein als auch in die Weinberge bis zum Schloss Johannisberg. Ebenfalls können Sie fußläufig einkaufen. Die Wohnung befindet sich in Oestrich-Winkel im schönen Ortsteil Winkel. Der Rheingau ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Weinberge. Eine wu
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
3 Zi.
89
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, kernsanierte Wohnung auf 2 Etagen mit neuer, moderner Küche und hochwertigen Elektrogeräten und offen zum Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und Blick bis zum Rhein. Die Wohnung wurde komplett neu kernsaniert und modern gestaltet.
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Die Grundfläche beträgt 115m2. Die Wohnung verfügt über ein neues Wannenbad, ein Schlaf/Kinderzimmer und im Obergeschoß über ein großes Dachgeschoßzimmer mit 8 Dachfenstern, die für viel Licht sorgen und einem angrenzenden Duschbad. Der Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer und Büro und vielem mehr. Die Lage besticht durch die Nähe zum Rhein und ist ideal für einen fußläufigen Spaziergang am Rhein. Auch in die Weinberge gelangt man fußläufig. In der Wohnung genießen Sie Ausblicke sowohl zum Rhein als auch in die Weinberge bis zum Schloss Johannisberg. Ebenfalls können Sie fußläufig einkaufen. Die Wohnung befindet sich in Oestrich-Winkel im schönen Ortsteil Winkel. Der Rheingau ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Weinberge. Eine wu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
259.990,00 €
3 Zi.
83
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus zentral in Taunusstein gelegen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in Ihre neue, gut
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geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Neben Schlaf- und Kinderzimmer fällt der der großzügige Wohn/Ess-Bereich auf, von dem Sie einen direkten Zugang zum Balkon haben. Von dort genießen Sie eine herrliche Fernsicht und können sich vom Alltag erholen. Ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne und eine funktionale Einbauküche sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und ohne Renovierungsstau. Neben einer neuen Heizungsanlage wurde die Außenfassade inkl. der Balkone fachgerecht modernisiert, so dass in den nächsten Jahren keine größeren Modernisierungsarbeiten zu erwarten sind. Das Objekt ist somit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Kapitalanlage interessant.
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
72
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein! Diese charmante 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wartet darauf, Ihnen den perfekten Wohnkomfort zu bieten. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993, überzeugt diese Immobilie mit
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massiver Bauweise und einem gepflegten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 8 m² offeriert diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob für Paare, kleine Familien oder als Arbeitsbereich.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Gas-Kachelofen, der an kühlen Abenden für Wohlbehagen sorgt. Die Böden aus hochwertigen Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Entfaltungen und der perfekte Ort für gesellige Kochabende.
Genießen Sie die Tagesstunden auf der gr
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
221.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Idstein!
Die von uns angebotene, vermietete 3 Zimmer Etagenwohnung mit Kamin, Einbauküche und Balkon bietet Ihnen auf ca. 80 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie
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befindet sich in einem soliden, massiven Bau aus dem Jahr 1989 und befindet sich in Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die von uns angebotene Wohnung überzeugt mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung in normaler Qualität umfasst Laminat- und Fliesenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne offene Einbauküche bietet genügend Platz und Funktionalität für genussreiche Kochabende mit Familie und Freunden.
Ein echtes Highlight ist der offene Event Kamin, der für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit sorgt. Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung, lädt zu e
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
63
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dreizimmerwohnung im begehrten Hochparterre bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit einer guten Aufteilung und einer Wohnfläche von circa 63m² präsentiert sich die Wohnung als ideales Investment. Der gemütliche Balkon,
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der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung - ideal für Fahrräder, Sportausrüstung und mehr. Ein weiteres Highlight ist der Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen bequemen Zugang ohne lästiges Treppensteigen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt attraktive jährliche Mieteinnahmen in Höhe von € 4.920,--. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine nachhaltige Kapitalanlage zu investieren, die stabilen Mieteinnahmen macht diese Dreizimmerwohnung zu einer lohnenden Option. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
60
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich als gut vermietete, lukrative Kapitalanlage mit viel Potenzial. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen Sie alle
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Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche und hat direkten Zugang zum Balkon. Der sonnige Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto können Sie bequem auf einem Außenstellplatz im Hof abstellen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gute Aufteilung, sondern auch ihre hellen Räume und gepflegte Gemeinschaftsbereiche tragen zum attraktiven Gesamtbild bei. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung jährliche Mieteinnahmen von € 6.180,- und verspricht somit eine solide Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von passiven Einnahmen zu profitieren. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,38
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden (Dachstudio) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
H I N W E I S :
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das von uns angebotene Objekt wurde
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ursprünglich im Jahre 1985 in sehr guter Wohnlage von Idstein durch die Firma Bücher errichtet.
Schöner Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC. Von hier haben Sie direkten Zugang zum schönen großen Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) und einem Ausgang zur Dachterrasse mit einem traumhaften Blick auf den Hexenturm. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit einer modernen Einbauküche.
Auch haben Sie Zugang vom Dielenbereich zum Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und zum Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Über eine Raumspartreppe im Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden (ca. 30 m² Wohnfläche), welcher als Dachstudio oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Eigentums
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
72
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle Räume und ein hoher Wohnkomfort zeichnet dieses Zuhause aus. Ein moderner Wohn-und Essbereich mit einem großen Balkon und Panoramablick geben Ihnen eine schöne Möglichkeit sich vom Alltagsstress zu erholen. Die separat gehaltene
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Küche, ein Flur, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bilden zusammen den schön geschnittenen Grundriss.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
94
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Idstein - eine gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf. Dieses geschmackvolle Objekt, erbaut durch die Firma Bücher im Jahr 1983 in massiver Bauweise, bietet ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 8 m² Nutzfläche im
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Keller. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht einer guten Qualitätsstufe und beinhaltet sowohl Laminat- als auch Fliesenböden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige und offene Einbauküche, die für kulinarische Aktivitäten keine Wünsche offen lässt. Für kühle Abende bietet der Kamin wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Die Wohnung besticht durch einen sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen reichlich Tageslicht sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung bietet. Der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist de
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Quelle: www.immobilien.de
259.990,00 €
3 Zi.
83
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus zentral in Taunusstein gelegen.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in Ihre neue, gut
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geschnittene 3-Zimmer Wohnung.
Neben Schlaf- und Kinderzimmer fällt der der großzügige Wohn/Ess-Bereich auf, von dem Sie einen direkten Zugang zum Balkon haben. Von dort genießen Sie eine herrliche Fernsicht und können sich vom Alltag erholen.
Ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne und eine funktionale Einbauküche sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und ohne Renovierungsstau. Neben einer neuen Heizungsanlage wurde die Außenfassade inkl. der Balkone fachgerecht modernisiert, so dass in den nächsten Jahren keine größeren Modernisierungsarbeiten zu erwarten sind.
Das Objekt ist somit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Kapitalanlage interessant.