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1/55
690.000,00 €
6 Zi.
240
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einer exklusiven Nachbarschaft, umgeben von Natur, erwartet Sie Ihr neues Zuhause.
Ein 2002 errichtetes Haus mit großzügigen 240 qm Wohnfläche, am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 1037 qm großes
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Grundstück, angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit atemberaubendem Blick über Felder und Wiesen. Das Haus präsentiert sich in makellosem Zustand, mit einem Raumkonzept, das ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Ein einladender Kachelofen im Herzen des Wohn- und Essbereichs lädt zum Entspannen ein, während die Südfenster den Blick auf die Natur lenken.
Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Materialien und ein anspruchvolles Design. Zwei Vollbäder und zwei WC'S bieten Komfort für die ganze Familie. Die fünf geräumigen Zimmer im ersten Stock bieten Raum für individuelle Rückzugmöglichkeiten.
Wohnqualität ebenfalls im voll ausgebauten Keller. Hier können Sie entspannte Stunden im Partykeller mit Freunden verbringen oder
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1/14
330.000,00 €
6 Zi.
117
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Jedoch entsprechen Teile der Innenbereiche nicht dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung.
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Dies sollten Sie in Ihrem Budget berücksichtigen.
Es erwarten Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss.
Das Obergeschoss ist derzeit für 5.520,-- Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet... eine zuverlässige monatliche Einnahmequelle... perfekt für jeden Kapitalanleger. Der Mieter möchte bei Kapitalanlage sehr gerne weiterhin wohnen bleiben, bei Eigennutzung jedoch ausziehen.
Der gepflegte Garten mit seinem Freisitz lädt zum Relaxen ein und offeriert ein reines Kinderparadies. Garagen und Stellplätze runden das interessante Angebot ab.
Diese ansprechende Immobilie lässt sowohl eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung, eine werthaltige Kapitalanlage, einen Selbstbezug für Generationen als
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1/12
189.000,00 €
8 Zi.
158
m2
91610 Insingen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie stehen nicht auf das typische Häuschen in einer Neubausiedlung. Sie bevorzugen ein außergewöhnliches Eigenheim, ein Haus mit Charme und Charakter, welches Wärme und Gemütlichkeit ausstahlt. Dann ist dieses gut 370 Jahre alte Anwesen für Sie
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wie geschaffen.
Die Substanz des denkmalgeschützten Barockfachwerkhauses mit Gewölbekeller ist gut erhalten. Die Eigentümerin hat regelmäßig erneuert, modernisiert und aufgehübscht. Eine zentrale Ölversorgung wurde nicht verbaut. Für mollige Wärme sorgen zwei Holzöfen und Marmorplatten. Holzdetails, wie freigelegtes Fachwerk, Sichtbalken, Vollholzt- reppen und -türen GARANTieren Wohlbehagen und Natürlichkeit.
Die Raumaufteilung ist für eine Familie mit Kindern nahezu optimal. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, Vorratsraum, Badezimmer sowie eine echte Erholungsoase - die hauseigene Sauna.
Das Obergeschoss bietet zwei kleinere und ein großes Zimmer sowie eine Toilette. Das durch drei XXL-Dachfenster
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1/28
495.000,00 €
15 Zi.
340
m2
91590 Bruckberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerischen Gemeinde Bruckberg, unweit von Ansbach, präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus als eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Kreative. Das Objekt erstreckt sich über drei Gebäude; Ein Haupthaus, ein
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Nebengebäude mit ehemaliger Brauanlage und einem Schützenverein sowie eine rustikale Scheune und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.
Das Nebengebäude mit seiner historischen Brauanlage und dem Schützenverein trägt zur kulturellen Geschichte des Anwesens bei. Hier bieten sich spannende Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Ateliers oder Workshops.
Das Haupthaus beherbergt derzeit eine traditionelle Gaststätte, kann jedoch mühelos in ein modernes Wohnkonzept umgewandelt werden. Der großzügige Innenhof verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und eröffnet Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht vielfältige Erweiterungen des Wohnraums und
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91541 Rothenburg obei der Tauber
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
564.990,00 €
4 Zi.
151
m2
91583 Schillingsfürst , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Massiv gebautes Einfamilienhaus (Stadtvilla) ohne Keller. Geräumige und praktische Aufteilung. Viel Platz für die ganze Familie, Stauraum, Lebensraum und Ruheoase. Die kompletten Außenanlagen sind fertig. Gepflasterte
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Stellplätze vor der Doppelgarage. Großzügige überdachte Terrasse, lichtdurchflutetes Erdgeschoss durch eine große Terrassenschiebetüre. An allen Fenstern und Terrassentüren sind bereits Insektenschutzgitter vorhanden. Der gepflegte und schön angelegte Garten bietet einen uneinsehbaren Ruhebereich für Erholung und das Genießen ihres neuen Zuhauses. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und der Heimwerkertraum schlechthin - eine tolle Werkstatt, ebenerdig begehbar von der Garage aus mit viel Platz für tolle Ideen!
Lagebeschreibung: Schillingsfürst, eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schillingsfürst und Teil der Metropolregion Nürnberg. Sehr gute Autobahnanbindung, gute Infrastuktur. Hohe Lebensqu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Windsbach liegt in der südöstlichen Mitte Bayerns, im östlichen Landkreis Ansbach am Schnittpunkt der Ferienregionen Romantisches Franken und Fränkisches Seenland. Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum
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Nürnberg-Fürth-Erlangen, zum Regierungssitz Ansbach sowie zum Fränkischen Seenland über Autobahn, Bundes- und Staatsstraße sowie Bus- und Bahnanschluss auf. Windsbach ist Endpunkt der Regionalbahnstrecke der Deutschen Bahn über Wicklesgreuth-Petersaurach-Neuendettelsau. Die Bahn fährt tagsüber im Halbstundentakt. In Wicklesgreuth besteht Anschluss an die S-Bahn Strecke Ansbach-Nürnberg. Der S-Bahnhof in Windsbach ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Windsbach verfügt über Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistern sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Das herrliche und idyllische Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.820 m² und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Windsbach. Das dort befindl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91572 Bechhofen a d Heide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: . Baujahr 2019 . Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen . Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung . Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche . Große Fensterflächen für viel
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Tageslicht . Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus . Gäste-WC im Erdgeschoss . Abstellkammer und Technikraum im Erdgeschoss . Elternschlafzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer im Obergeschoss . Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss . Carport für geschützten PKW-Stellplatz . Derzeit vermietet bis zum 01.08.2024, danach Verfügbarkeit für neue Eigentümer
Objekt: Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich als modernes und energieeffizientes Wohnkonzept. Auf zwei Ebenen verteilt bietet das Haus diverse Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Bodentiefe Fenster verleihen
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
249,8
m2
90599 Dietenhofen , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.080,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich einem ansprechendem Wohngebiet, umgeben von ähnlichen Häusern. Den Ortskern mit den
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zügig. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke,Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie Gastronomie und diverse Freizeitangebote.. Die nächst größeren Städte wie Nürnberg, Fürth (beide Städte ca. 30 km entfernt), Erlangen (ca. 45 km), Neustadt/Aisch (ca. 25 km) und Ansbach (ca. 17 km) erreichen Sie schnell und bequem mit dem Auto.
Ausstattung: EG: Wohn-/ Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, extra WC, Flur und Windfang DG: Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur Fußbodenheizung in beiden Wohnungen Kachelofen im Erdgeschoss Keller: großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
199
m2
91631 Wettringen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wettringen - Romantik am Ursprung der Tauber. Die Gemeinde Wettringen liegt im Quellgebiet der Tauber im Naturpark Frankenhöhe, direkt an der romantischen Straße und als westlichste Gemeinde
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des Landkreises Ansbach grenzt sie direkt an Hohenlohe-Franken in Baden-Württemberg. Die malerische, geschützte Tallage lädt auf fast 22 Quadratkilometern und viel Waldflächen zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Trotz dieser herrlichen Ruhe liegt Wettringen verkehrsgünstig zur Autobahn A6, Anschlussstellen Schnelldorf und Satteldorf und zur Autobahn A7, Anschlussstelle Wörnitz. Über die Bahn erreichen Sie Wettringen an den Anschlussstellen Schnelldorf oder Dombühl, die jeweils ca. 12 km entfernt sind. Ein aktives Vereinsleben und ein gutes gesellschaftliches und soziales Miteinander zeichnet den Ort aus. Der Dorfladen mit Café am Marktplatz in Wettringen ist ein sozialer Treffpunkt für alle Altersgruppen und wichtiger Bestandt
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91623 Sachsen b. Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Sachsen, nur 7 km östlich von Ansbach gelegen ist ein sehr beliebter Wohnort. Das Wohnhaus liegt im nördlichen Siedlungsgebiet von Sachsen bei Ansbach. Ausgedehnte Wälder und freie Landschaften sind leicht erreichbar und laden zum Wandern
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und Spazierengehen ein. Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung nach Ansbach und Nürnberg ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch durch die Lage zwischen der Bundesstraße 14 und der Autobahn A6 ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gewährleistet. In Sachsen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Physiotherapeuten vor Ort. Ein Kinderbildungszentrum (Kita) sowie eine Grundschule sind vorhanden. Das Hausgrundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße mit Wendehammer. Die Garage ist in unmittelbarer Nähe gegenüber auf der anderen Straßenseite. Vor dem Haus im Norden befindet sich ein kleiner Vorgarten mit einem pflegeleichten Zaun aus Kunststoff. Der Garten und die Terrasse liegen zur Südseite.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91596 Burk , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Nest befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Badeweihers in Burk. Burk hat ca. 850 Einwohner. Im zentralen Ortskern befinden sich Rathaus, Kirche,
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Pfarrhaus, Schule und Feuerwehr. Außerdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten, zwei Spielplätze und einen Kindergarten. Von hier erreichen Sie in ca. 10-20 Fahrminuten die Orte Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Herrieden. Die Autobahnen A6 und A7 sind ebenfalls in dieser Zeit zu erreichen.
Ausstattung: Wie Sie hier an der Aufstellung sehen können, ist bereits ganz viel renoviert worden. So wurde in Ihrem neuen Eigenheim im Zeitraum von 2002 bis 2021 u. a. schon Folgendes durchgeführt: - neue Elektro- und Sanitärinstallation - Dach neu eingedeckt mit neuem Dachfenster - Fenster neu - Giebelwand verkleidet und kompletter Neuanstrich - Bad komplett saniert - Neubau Carport - Geschossdecke Dachboden neu isoliert - Garage neu gestrichen - Kamininnens
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Quelle: www.immowelt.de
420.516,00 €
4 Zi.
119
m2
91601 Dombühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket
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folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, meh
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
9 Zi.
240
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Illenschwang ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Wittelshofen - in reizvoller Lage zwischen Dinkelsbühl und dem Hesselberg gelegen. Nach Dinkelsbühl sind es ca. 7 km, zum Hesselberg ca. 8 km und zum Fränkischen Seenland ca. 20 km.
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Objekt: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1998 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich am westlichen Ortsrand von Illenschwang, einem Gemeindeteil der Gemeinde Wittelshofen. Das Haus steht auf einem 1.575 m² großen Grundstück. Zwei Garagen sowie weitere Stellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und kann kurzfristig bezogen werden. Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der linken Seite der Hausanschlussraum mit Heizung, Wasser- und Stromzähler und den Wechselrichtern der PV-Anlage. Das Kabel für den Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Auf der rechten Seite befindet sich das Büro oder Gästezimmer. Beim Eintritt in die Wohnung betreten Sie den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
605,89
m2
91732 Merkendorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Wohn-/Nutz- und Grundflächen:: Wohn-/Nutzfläche: ehem. Gastwirtschaft gesamt ca. 605,89 m² Grundflächen: Anbau/Scheune ca. 245 m² Neubau exklusives Wohnhaus ca. 150 m² Neubau Scheune ca. 106 m²
Baugeschichte ehem. Gasthaus:
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Gasthaus, eingeschossiger Satteldachbau, Anbau mit Fachwerkobergeschoss und -giebel zur Stadtmauer, 18. Jh.; Scheune, eingeschossiger Satteldachbau, massiv mit Fachwerkgiebel, 17./18. Jh.
Besonderheiten: 1.Voruntersuchung Baudenkmäler (ehem. Gastwirtschaft und ehem. Scheune) 2019 wurde eine Befunduntersuchung durchgeführt. Die folgenden Unterlagen sind über unser Büro erhältlich: a.Aufmaß b.Bauforschung c.Dendrochronologischer Untersuchungsbericht d.Tragwerksgutachten e.Nutzungsvarianten f.Massenermittlung g.Kostenschätzung für Nutzungsvariante 1 2.Nutzung Stadtmauerturm Eine Nutzung des Stadtmauer Turmes beim Anwesen Adlerstraße 4 ist auch durch einen neuen Eigentümer kostenfrei möglich. Da es sich um ein Baudenkmal handelt, darf di
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
90
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung-Historie: Wohnhaus, zweigeschossiger Fachwerkbau mit Walmdach und teilweise versteinertem Erdgeschoss, vor 1826, Umbau um 1920.
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA
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(Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Teilweise unterkellert •Lt. FNP sind die Grundstücke als gemischte Baufläche ausgewiesen •Stark Sanierungsbedürftig
Lage und Ortsbeschreibung: Die Gemeinde Oberdachstetten liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Kipfenberg getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach: -Bad Windsheimca. 18 kmca. 19 Min. -Ansbachca. 19 kmca. 20 Min. -Rothenburg o. d. Tauberca. 21 kmca. 23 Min. -
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
91583 Schillingsfürst , Mittelfr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Top Bauernhaus mit guter Elektrotechnik Die Heizung Ist in einem sehr gutem Zustand Schöne Halle wie auch Stall und Scheune- Auch bestens geeignet für einen Automechaniker oder Handwerker oder ähnliches. Sehr schönes
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ausbaufähiges Anwesen
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in der Gemeinde Schillingsfürst Zentral im Ort und doch Randgebiet-
Provision: 3,5% zuzügli. Mwst zahlbar hälfte bei Kaufzusage Rest bei Notartermin