2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Maichingen - hell, zentral und ruhig
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1992 mit insgesamt vier Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Dachloggia mit Südausrichtung. Eine eigene Tiefgargenbox steht den Bewohnern als PKW-Stellplatz zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei und seniorengerecht. Die 55 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Essküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für eine Person oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Zusätzlich kann der Garten von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Warmwasser wird über einen Stromdurchlauferhitzer in der Wohnung erzeugt. Insgesamt verfügt diese helle Dachgeschosswohnung über zwei Zimmer und punktet mit ihrer praktischen Raumaufteilung und super Lage. Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 1-2 Erwachsene. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattung
-2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, ca. 55 m² Wohnfläche -4. Etage -18 Parteienhaus -Haus Bj.1992 -praktische Aufteilung der Wohnung -gepflegtes Objekt -Einbauküche mit Spülmaschine, Geschirrspüler -Bad mit Dusche+WC+Fenster+Waschmaschinenanschluss -Dachloggia mit Südausrichtung -Kabel TV -Isolierglasfenster -Kellerraum -PKW Tiefgaragenstellplatz (Box) -Hausmeisterservice mit Schneedienst
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Maichingen, einem Stadtteil von Sindelfingen. Maichingen liegt im Südwesten von Sindelfingen und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Zudem sind verschiedene Grünflächen und Parks in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Sindelfingen ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg und liegt in der Nähe der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Sindelfingen hat zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Region um Sindelfingen ist geprägt von einer wunderschönen Landschaft und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Schwäbische Alb mit ihren idyllischen Dörfern und Burgen zum Erkunden einlädt. Zudem befindet sich Sindelfingen in der Nähe des Bodensees, der im Sommer zum Entspannen und Baden einlädt. Die Region bietet eine ideale Mischung aus Natur und Kultur und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen 9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter: - Ihre Haushaltsgröße - Haustiere (wenn ja, was für welche) - Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation) - Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können. Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de Mit freundlichen Grüßen i.A. Detlef Schneefuss Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 121862752#3hPFF - vielen Dank!