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1/10
1.050.000,00 €
8 Zi.
209
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Panoramastraße in Gerlingen - einem Ort, der eine exklusive Lage mit einer Aussicht verbindet, die ihresgleichen sucht. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 209 m² und zusätzlich ca. 160 m²
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Nutzfläche. Großzügig gestaltet, lässt es keine Wünsche offen und bietet Raum zur freien Entfaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Exklusive Lage mit Panoramablick: Die Hanglage auf der Schillerhöhe eröffnet einen atemberaubenden, weitläufigen Blick über Gerlingen und das Strohgäu - eine echte Rarität. Viel Raum für verschiedene Nutzungskonzepte: Diese Immobilie kann als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Mit drei Geschossen und einem komplett ausgebauten Untergeschoss mit Wohncharakter bietet das Haus eine optimale Wohnraumaufteilung und sehr viel Platz. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Hauseingänge und einen Gewölbe- und einen Hobbykeller. Flexible Wohnraumgestaltung mit Potential: Dieses Haus begeist
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1/10
1.499.000,00 €
11 Zi.
272,27
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit Panoramaausblick in beliebter Wohnlage in Gerlingen. Dieses Haus verfügt über 3 separate Wohnungen und bietet dem künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung. Familien,
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die es großzügig mögen, können dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen, aber auch für Kapitalanleger stellt das Objekt mit der Vermietung aller 3 Wohneinheiten eine attraktive Anlagemöglichkeit dar. Das in 1970 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise vermietet. Aktuellen ist das Haus wie folgt aufgestellt: Gesamtgrundstücksfläche: 688,00 m² Gesamtwohnfläche: 272,27 m² EG: leerstehend - 111,3 m² - 4 Zimmer + Wintergarten mit Terrasse 1.OG: Vermietet - 97,8 m² - 4 Zimmer mit Balkon DG: Vermietet - 60,3 m² - 3 Zimmer mit Balkon EG: Die Wohnung im Erdgeschoss verzaubert mit einer tollen Raumgestaltung. Der große Wohn- und Essbereich wird mit einem klassisch eleganten Echtholzkamin unterstrichen und l
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/16
1.198.000,00 €
7 Zi.
180
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus
Das charmante, perfekt auf Familien abgestimmte zweistöckige
Einfamilienhaus in der Waldsiedlung wurde in verbundener Bauweise
erstellt und befindest sich idyllisch gelegen auf einem ca. 680 m²
großen Grundstück mit weitläufigem Garten und
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altem Baumbestand.
Sowohl der Garten als auch die Wohnräume sind von der Straße nicht
einsehbar und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Die Immobilie
hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. Nebenräume im Untergeschoss.
Ergänzt wird das Haus durch eine großzügige Dreifachgarage.
Das durchdachte Raumkonzept und die genütliche Atmospähre schaffen
sofort einen besonderen Wohnwert mit hohem Wohlfühlfaktor.
Direkt beim Betreten besticht das Haus mit dem offenen, repräsentativen
Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit und offenem Treppenhaus.
Von dort gelangen Sie in den weitläufigen nach Süden ausgerichteten
Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und den beiden Zugängen
zur Terrasse und Garten. Die separate Küche
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1/13
1.105.000,00 €
4 Zi.
134,49
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt gegenüber der Weinberge bauen wir auf einem Grundstück in der ruhigen Forchenrainstraße in bester Lage Gerlingens ein architektonisch ansprechendes Doppelhaus.
Ihr neues Zuhause reiht sich in eine Umgebung aus Einfamilienhäusern und
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kleinen Mehrfamilienhäusern ein, in die Natur sind es nur wenige Minuten zu Fuß, die Nachbarschaft ist gewachsen. Der Neubau mit 134 m² Wohnfläche erinnert nur wenig an das klassische Doppelhaus: die geradlinige Architektur, der Quergiebel und die Flachdachgauben sind für diesen Haustyp ungewöhnlich.
Und auch im Haus haben wir auf moderne und großzügige Planung Wert gelegt: das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat 42m², dazu kommen im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum der groß genug für Waschmaschine und Trockner ist.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home Office, die dank meist bodentiefer Fenster sehr hell sind. Genau wie die Wohnräume ist auch das Bad großzügig und hat
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1/5
897.573,00 €
4 Zi.
122
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
773.077,00 €
5 Zi.
139
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
997.466,00 €
5 Zi.
139
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
825.734,00 €
4 Zi.
122
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
...
vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
1.311.395,00 €
5 Zi.
139
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
1.399.304,00 €
5 Zi.
174
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
1.997.658,00 €
6 Zi.
238
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
1.200.423,00 €
5 Zi.
207
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
80,01
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante Maisonette-Wohnung in Fachwerkhaus - Top-Lage in Gerlingen! Moventia Real Estate Advisors bietet Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Gerlingen zum Kauf an. Der gut durchdachte Grundriss erstreckt sich
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über zwei Ebenen und bietet auf der unteren Ebene ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit französischem Balkon, eine offene, großzügige Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Wasch-maschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Auf der oberen Ebene befinden sich ein großes schönes Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Ein schöner Ausblick rundet das Wohnkonzept ab. Bodenbeläge (Parkett und Laminat) sowie Fliesen im Bad und der gepflegte Zustand des Hauses unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck dieser Wohnung und schaffen eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage befinden sich U-Bahn, Bus und der Stadtkern in unmittelbarer Nähe. Ein zur Wohnung gehörender PKW
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1/10
875.000,00 €
6 Zi.
131
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollen sich das Risiko eines kosten- und zeitaufwendigen Neubaus ersparen? Dann ist diese attraktive Immobilie das Richtige für Sie! Denn diese im Jahr 2019 aus qualitativ hochwertigen Materialien erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein Höchstmaß an Wohnkomfort, verbunden mit einer umweltfreundlichen und effizienten Energieversorgung, welche die Natur schont und für eine langfristig geringe Kostenbelastung sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie das geräumige Wohnzimmer und die moderne Wohnküche mit Blick in den hinteren Garten, zu dem es einen separaten Treppenabgang aus der Küche gibt. Die Einbauküche besticht durch ihre hochwertigen Markengeräte, die Granitarbeitsplatte und den Side-By-Side Kühlschrank mit eigenem Wasseranschluss. Ein Bad mit Dusche und WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kommt man über die Terrasse in den vorderen, südwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Der Garten ist rundum eingezäunt, sodass das Grundstück nur über
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1/10
748.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982, verbindet gemütlichen Charme mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen auf einem 247 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einem
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gewachsenem Wohngebiet in Gerlingen und bietet eine tolle Gelegenheit seine Träume auf ca. 160 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Erdgeschoss - offene Gemütlichkeit mit nostalgischem Herzstück: Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hier lädt Sie ein gemütlicher großer Kachelofen zu kuscheligen Abenden ein und sorgt für ein besonderes Wohlfühlwohnen. Der Stil der 80ziger könnte etwas neues Leben eingehaucht bekommen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein WC für Ihre Gäste, eine angrenzende Speisekammer an die Küche sowie eine Garderobennische finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene vor. Obergeschoss - Großzügige Zimmer und ein großes Tageslichtbad: Im Oberges
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1/5
150.000,00 €
2 Zi.
54,19
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
174.000,00 €
1 Zi.
34,83
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 34,83 m² ein gepflegtes, gemütliches Wohnambiente. Eine Terrasse und ein westlich ausgerichteter Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Dank ihres
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hervorragenden Zustands und der vielseitigen Vermietungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage... Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
146
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einem Gebäude in Hanglage. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf 146 qm und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen
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atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine offene Diele mit einem integrierten Einbauschrank. Durch die großen Fenster strahlt das angrenzende Wohn- und Esszimmer eine angenehme Atmosphäre aus. Die hochwertige Möblierung unterstreicht den exklusiven Charakter des Raumes, während der offene Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Ein eleganter Teppichboden betont das stilvolle Design. Von hier aus gibt es zwei Zugänge zu den Terrassen, die einen malerischen Blick ins Grüne ermöglichen. Die funktional gestaltete Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Abstellmöglichkeiten sowie einen weiteren Zugang zu einer der Terrassen. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind ebenfalls mit Teppichbod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3,5 Zi.
109,36
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Ursprünglich war die Wohnung als 4-Zimmer-Wohnung geplant. Eine Wand wurde zugunsten des großen Wohnzimmers nicht eingezogen. Diese kann bei Bedarf aber
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nachträglich eingebaut werden. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Kehrwoche wird von den Bewohnern selbst erledigt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.