2 Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Galerie

84140 Gangkofen

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84140 Gangkofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9644958
Anbieter-ID
827073
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
11.12.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung ist ideal für Single, Paare oder Kapitalanleger geeignet. Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist die kleine Galerie, welche sich über Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt, hier lässt sich ideal eine Lese- oder Home-Office Ecke einrichten. Die Galerie ist über eine Treppe im Schlafzimmer zu erreichen. Durch den offenen Holzdachstuhl und die hohen Decken hat diese Wohnung einen besonderen Charme. Im ca. 32 qm großen Wohnzimmer ist eine Einbauküche mit Kochinsel untergebracht. Neben der großen Ecke für eine Wohnlandschaft ist der Zugang zum Westbalkon.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne - KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus - Kellerabteil - Offene Küche zum Wohnzimmer - Balkon - Galerie

Lage

Gangkofen liegt im sanften Tal der Bina an der B 388, etwa 16 km westlich von Eggenfelden, ca. 26 km südlich von Dingolfing, ca. 40 km südöstlich von Landshut, ca. 25 km nördlich von Mühldorf und etwa 32 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Gangkofen ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rottal-Inn und grenzt im Norden an den Landkreis Dingolfing-Landau, im Süden an den Landkreis Mühldorf und im Westen an den Landkreis Landshut.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998Derzeit ist die Wohnung vermietet für EUR 320,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Passau

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