Charmante Dachgeschoss-Neubauwohnung in Böblingen – 3 Zimmer, modernes Wohnglück mit Wohlfühlfaktor!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2013. Die 70 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Neben einem Badezimmer gehört auch ein Balkon zur Wohnung, der einen schönen Ausblick bietet. Der Gebäudezustand ist als neuwertig zu bezeichnen, zudem verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, einen Keller und ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die Räumlichkeiten der Dachgeschosswohnung sind praktisch und modern gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, während das Badezimmer mit einer modernen Ausstattung überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein. Der Balkon ist ideal für Entspannung im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist vielfältig. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Dachgeschosswohnung um eine attraktive Immobilie in einem gepflegten Neubau, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 3 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattung
-3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche -Einbauküche mit Spülmaschine -Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss -sehr gepflegtes Objekt -Dachgeschoss -Süd-Balkon -Neuwertig -Moderne Beheizung mit Fernwärme -Fußbodenheizung -Kabel TV -Isolierglasfenster -Aussichtslage -Hauswirtschaftsraum -Haus Bj.2013 -12 Fam.Haus -Bad mit Wanne -Gäste-WC -Kellerraum -tolle Aufteilung der Wohnung -Autobahnanschluss -Hausmeisterservice
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in Böblingen. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Böblingen ist eine aufstrebende Stadt im Südwesten Deutschlands, die sich durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Zudem punktet die Stadt mit einer guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Die Region um Böblingen ist für ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Der nahegelegene Schönbuchwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch der nahe gelegene Bärensee und der Sindelfinger See bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man zudem schnell in den benachbarten Städten wie Stuttgart oder Tübingen.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 07031/230187 von Montag bis Freitag zwischen 9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse info@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter: - Ihre Haushaltsgröße - Haustiere (wenn ja, was für welche) - Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation) - Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können. Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de Mit freundlichen Grüßen Eugen Mönig Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung. zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 121862736#3hPFF - vielen Dank!