* Charmante Galerie-Wohnung in herrlicher Wohnlage *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* bitte Entschuldigen Sie, Ihnen im Moment keine Bilder präsentieren zu können
(auf Wunsch und Rücksichtnahme zur Mieterin)
* gerne zeige ich Ihnen aber jederzeit persönlich diese besondere Wohnung
* natürlich ist der Mietvertrag, nach Einhaltung der gesetzlichen Fristen jederzeit auf
Eigenbedarf kündbar (9 Monate)
* absolut tolle, ruhige Wohnlage im beliebten Wohngebiet von Neckarrems
* sehr schöne Raumaufteilung
* die Galerie im 2.Dachgeschoss wird im Moment als Schlafgalerie benutzt,
sie wäre durchaus mit wenig Aufwand, statt Geländer mit einer Leichtbauwand abtrennbar
und als separates Zimmer nutzbar
* zwei Bäder (einmal mit Dusche & einmal mit Wanne)
* große sonnige Dachterrasse
* kleine angenehme Wohneinheit mit nur sechs Parteien
durchgeführte Renovierungen/Erneuerungen:
* 2014 Heizungsanlage
* 2023 Fassade komplett renoviert, Balkone neu abgedichtet
derzeitige Netto-Miete:
* 859,-- + 39,- Stellplatz
Freizeit/ Umgebung:
* Rad und Wanderwege entlang der Rems und des Neckars
und am Naturschutzgebiet
Verkehrsanbindung/ÖPNV:
* von der Wohnadresse bis Stuttgart-Hauptbahnhof ca. 40 Minuten
* von der Wohnadresse bis Ludwigsburg-Mitte mit dem Bus ca. 16 Minuten
* U-Bahn/U12 ca. 1,1km/15 Minuten zu Fuß
* Bus ca. 160m/2 Minuten zu Fuß
* zum Flughafen mit ÖPNV ca. 1 Stunde und 20 Minuten
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2.OG: Wohnzimmer mit großer Dachterrasse und Treppe in die
Galerie, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Küche, Badezimmer mit Wanne, WC + Handwaschbecken
* 2.DG: sehr große Galerie mit kleinen Balkon
2. Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Lage
* beliebte Wohnlage in Remseck-Neckarrems
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
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Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 171201 - vielen Dank!