Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung am Waldrand – Naturidylle trifft urbanen Komfort im Herzen Böblingens
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist eine moderne, neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2009. Mit einer Wohnfläche von 94,47 m² befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Hier profitieren die Bewohner von einem komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung, der auch für Senioren geeignet ist. Ein Balkon sowie eine Garage stehen zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung besteht aus insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum für verschiedene Bedürfnisse. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Zusätzlich zur Garage stehen den Bewohnern auch ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für geringe Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnkonzept.
Ausstattung
-4,5 Zimmer, ca. 94,47 m² Wohnfläche -2.OG -Einbauküche mit Spülmaschine -Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss -sehr gepflegtes Objekt -Balkon -Neuwertig -Fußbodenheizung -Isolierglasfenster -Aufzug -Haus Bj.2009 -8 Fam.Haus -Barrierefrei -Bad mit Dusche+Wanne+WC+Fenster -nochmals ein Gäste-WC -Kellerraum -Garage -tolle Aufteilung der Wohnung -S-Bahnnähe -Autobahnanschluss
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtrand von Böblingen, einem attraktiven Stadtteil direkt am Wald. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die den Bewohnern eine angenehme Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen. Böblingen selbst ist eine Stadt mit einer langen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Hier finden Bewohner und Besucher eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Stadt bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Region um Böblingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihren hohen Freizeitwert. Die Nähe zum Schönbuch Naturpark und dem Fluss Neckar bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem profitieren Bewohner vom guten Arbeitsmarkt und der wirtschaftlichen Stabilität der Region, die Böblingen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0170/2910032 von Montag bis Freitag zwischen 9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse info@moenig-immo.de. Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de. Mit freundlichen Grüßen i.A. Detlef Schneefuss Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
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Herr Detlef Schneefuss
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 121862661#3hPFF - vielen Dank!