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Gärtringen: Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage

71116 Gärtringen

766.000,00 €
Kaufpreis

6
Zimmer

145 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71116 Gärtringen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

Grundstück

233 m²

Wohnfläche

145 m²

Online-ID

9908339

Anbieter-ID

954

Stand vom

19.12.2024

Preise

Kaufpreis

766.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

provisionsfrei

Ausstattung

Badezimmer

Ausstattungsniveau

gehoben

provisionsfrei

Energieausweis

Primärer Energieträger

Umweltwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit in Gärtringen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf diesem einzigartigen Bauplatz, welcher keine Wünsche offen lässt. Im komplett wärmegedämmten Untergeschoss finden Sie nicht nur Technik- und Vorratsräume, sondern auch zwei beheizte Hobbyräume. Diese bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder ein privater Rückzugsort für Ihre Hobbys. Hier wird für jeden Bedarf etwas geboten! Das großzügige Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen und durchdachten Raumaufteilung. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC mit der Option für eine zusätzliche Dusche. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer, kombiniert mit einer modernen Küche – perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei sonnige Kinderzimmer auf der Südseite, ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, WC und Dusche sowie ein Elternschlafzimmer.

Ausstattung

Hier bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges, voll unterkellertes Massivhaus, gut und reichhaltig ausgestattet, gebaut ausschließlich von Handwerkern aus der Region. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, auch Teile des Untergeschosses werden beheizt. Laminate und Fliesen suchen Sie selbst aus, der Fliesenreferenzpreis liegt z.B. bei 50,- € /m². Die Elektroausstattung ist ebenso reichhaltig wie vollständig - jedes Schlaf- oder Kinderzimmer erhält z.B. neben ausreichend Steckdosen auch einen LAN-Anschluss. In unserem Festpreis sind immer auch die Baunebenkosten enthalten. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zukommen.

Lage

Willkommen in Gärtringen – einem der attraktivsten Wohnorte der Region! Hier wartet das ideale Grundstück für Ihre gemütliche Doppelhaushälfte auf Sie. Gärtringen besticht vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, die speziell auf Familien ausgerichtet ist. Mit direktem Anschluss an die A 81 und die S1 sind Sie zudem bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem. Die schöne Südlage dieses Grundstücks sorgt für helle, sonnige Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wahr werden.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen Sicherheit beim Bauen - so macht Bauen Spaß: - Den Bauplatz kaufen Sie direkt vom Eigentümer, wir bauen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück, Sie zahlen nach Baufortschritt. Unsere Preise sind garantierte Festpreise bis zur Übergabe. - Zahllose Referenzen und zufriedene Kunden: Seit 1997 arbeiten wir hier im Raum als Projektentwickler mit unserem Bauträger SchusterHaus aus Gärtringen. - Musterhaus in Schönaich: Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Bauqualität und Ihren zahllosen Möglichkeiten - wir freuen uns auf Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Schönaich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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