~ Großes Baugrundstück für bis zu 4 Wohneinheiten ~
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Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Welt von Stammham und entdecken Sie ein Grundstück, das Ihre kühnsten Träume übertrifft. Auf einer Fläche von als ca. 1081 qm eröffnet sich für Bauträger die Chance, inmitten des oberbayerischen Landkreis Eichstätt ein Projekt zu realisieren, das Maßstäbe setzt.
Die Bebauung von vier Wohneinheiten a ca. 225 m² ist hier sehr gut Möglich.
Gelegen im Herzen von Stammham bietet dieses Grundstück nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch eine Lage, die ihresgleichen sucht.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre Stammhams inspirieren wo die Zukunft Ihres Projekts beginnt. Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu erkunden und die vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Grundstück zu bieten hat. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Verwirklichung Ihres Traumprojekts.
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Lage
Stammham liegt in der Region Ingolstadt (etwa zehn Kilometer nördlich der Stadt), ist aber dem Landkreis Eichstätt zugehörig. Die Gemeindeteile Stammham und Westerhofen bilden mittlerweile eine geschlossene Siedlung. Die Autobahn A9 verläuft knapp östlich von Stammham und Appertshofen. Nächste Auffahrt ist Lenting (etwa fünf Kilometer südlich). Auf dem Gebiet der Gemeinde unterquert die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Ingolstadt die Bundesautobahn A9 im Stammhamtunnel. Es bestehen Busverbindungen nach Ingolstadt (Linien 9226, 30 und N5 der INVG) und Beilngries (Linie 9226 der RBA). Die unmittelbare Umgebung des Baugrundstückes präsentiert sich mit ruhiger Wohnbebauung und viel Grün. Nichtsdestotrotz sind Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen: - Kindergarten (ca. 650 m) in ca. 9 min. Fußweg - Schule (ca. 1.000 m) in ca. 13 min. Fußweg - Bäckerei & Metzgerei (ca. 500 m) in ca. 8 min. Fußweg - Apotheke (ca. 800 m) in ca. 10 min. Fußweg - Arzt (ca. 500 m) in ca. 8 min. Fußweg - Supermärkte, Getränkemarkt (ca. 400 m) in ca. 5 min. Fußweg - nächste Bushaltestelle (ca. 600 m) in ca. 9 min. Fußweg - Autobahnanschluss A9 (ca. 5 km) in ca. 7 Autominuten - Hauptbahnhof Ingolstadt (ca. 15 km) in ca. 16 Autominuten - Audi AG (ca. 12 km) in ca. 13 Autominuten - Krankenhaus Kösching (ca. 9 km) in ca. 13 Autominuten - Ingolstadt Zentrum (ca. 12 km) in ca. 16 Autominuten - Westpark Einkaufszentrum (ca. 15 km) in ca. 16 Autominuten - Klinikum Ingolstadt (ca. 15 km) in ca. 20 Autominuten
Sonstiges
* Das Grundstück ist voll erschlossen. * Hier gilt ein einfacher Bebauungsplan. * Die Altbebauung muss vom Käufer abgerissen und entsorgt werden. * Mögliche Bebauung von vier Wohneinheiten a ca. 225 m²
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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