Haus mit Potential auf großem Grundstück!

84518 Garching an der Alz

770.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84518 Garching an der Alz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2.207 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9451207
Anbieter-ID
842001
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
770.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
309.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir präsentieren Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten für ein bis zwei Familien. Das Haus wurde 1967 auf einem ca. 2.207 qm großen Grundstück erbaut. Das Obergeschoss wurde 2003 aufwendig und komplett saniert. Das Erdgeschoss sowie der Keller bedarf einer Modernisierung. Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem interessanten Objekt zu erhalten. Das Grundstücksareal unterliegt einem Bebauungsplan- Aufteilung in drei Parzellen möglich! Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Garching an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, ca. 30 km nördlich des Chiemsees und ca. 20 km nördlich des Waginger Sees. Ebenfalls nah sind die Städte: Altötting (ca. 16 km), Mühldorf (ca. 17 km), Burghausen (ca. 23 km). Die Infrastruktur ist sehr gut. Eine Grundschule, eine Volksschule sowie Kindergärten sind vor Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, diverse Vereine für Sport,- und Freizeitaktivitäten, u.v.m. Garching hat einen Bahnhof mit der Bahnstrecke Mühldorf - Freilassing und Traunstein - Garching. Verschiedene Busverbindungen durch den Regionalverkehr Oberbayern (RVO): - Garching - Altötting - Garching - Burghausen - Garching - Traunstein

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 309,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1967

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Garant Immobilien München GmbH

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