Helle 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Haar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charmante 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Parkett, der ein freundliches und helles Ambiente schafft.
Über die praktische Diele gelangen Sie sowohl in das Badezimmer, welches mit WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist, als auch in den Wohnbereich.
Dieser ist mit ca. 21,19 qm äußerst weitläufig gestaltet und lässt so allerlei Optionen für eine individuelle Einrichtungsweise offen.
Die Küche hat ca. 3,41 qm liegt separat und hat ein Fenster.
Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen.
Ein abschließbarer, geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Haar, einem begehrten Vorort im Osten von München. Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn-Station Haar (S4/S6) ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Münchener Innenstadt. Die Buslinie 193 befindet sich in ca. 200 m. Freizeit: Parks und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Bildung und Gesundheit: Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar. Haar verbindet urbanes Leben mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre - der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet.
Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 950,00 zzgl. Nebenkosten.
Das monatliche Wohngeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan EUR 250,00.
Die Wohnung eignet sich bestens als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns Sie schon bald persönlich kennenzulernen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 818009 - vielen Dank!