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65479 Raunheim

510.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65479 Raunheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9897457
Anbieter-ID
606173
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
510.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier gibt es ihn! Denn der Dachboden ist ausgebaut und hat ein separates Badezimmer. Im Obergeschoss haben die Eltern ihren Rückzugsort und ein Duschbad. Ein weiteres Zimmer steht auch noch zur Verfügung. Gemeinsam gelebt und gelacht wir im Erdgeschoss. Hier bietet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche Platz zum Kommunizieren und bei schönem Wetter kommt der Garten dazu. Das geliebte Hobby kann im wohnlichen Keller gepflegt werden. Fürs Fahrzeug ist auch gesorgt. Hier stehen 2 Außenabstellplätze zur Verfügung. Aktuell liegen nur wenige Bilder vor... Wir warten auf Sonne.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* doppelisolierverglaste Kunststofffenster, abschließbar mit Rollläden * Fliesen- und Laminatböden * Terrasse mit elektrischer Markise * Garten mit eigener Brunnenpumpe im Gartenhaus, Zisterne für WC-Spülung * Fußbodenheizung in der Küche

Lage

Dieses Einfamilienhaus in Raunheim Stadt im Landkreis Groß Gerau, Hessen, Teil der Stadtregion Frankfurt/Main und Rhein-Main-Gebiet liegt zwischen Frankfurt und Mainz und ist an mehreren parallelen Mainläufen gelegen. Der Wald befindet sich ganz in der Nähe. Raunheim ist u.a. beliebt wegen seines besonderen Klimas und guter Infrastruktur. Raunheim hat Anschlüsse an die A3, 8 km von Flughafen Frankfurt entfernt. S-Bahn und Buslinien auch nach Mainz und Wiesbaden.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 2.170,45. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 74 Jahre.

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Büro Darmstadt

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