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Imposantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, XXL- Grundstück

71134 Aidlingen

890.000,00 €
Kaufpreis

7,5
Zimmer

276 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71134 Aidlingen

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Einfamilienhaus, Haus

Zimmer

7,5

Grundstück

1.163 m²

Wohnfläche

276 m²

Online-ID

9684141

Anbieter-ID

992

Stand vom

15.11.2024

Preise

Kaufpreis

890.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Ausstattungsniveau

gehoben

Parkmöglichkeit

Einliegerwohnung

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

94.1 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1980

Baujahr laut Energieausweis

1980

Primärer Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein beeindruckendes und imposantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger, aber dennoch ortskernnaher Wohnlage. Absoluter Pluspunkt ist neben besagter Lage aber insbesondere die vorhandene Großzügigkeit von Haus (ca. 276 m² Wohnfläche) und Grundstück (ca. 1.163 m²). Hier findet wirklich jeder Familienangehörige seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Und auch Ihr Fuhrpark kommt bei insgesamt 3 Garagen und zahlreichen weiteren Stellplatzmöglichkeiten im Hof sicherlich nicht zu kurz. Im Hanggeschoss befindet sich ein separat zugängliche Einliegerwohnung, die Sie entweder vermieten, oder aber für eigene Zwecke selbst nutzen können. Ein Gartenhäuschen, Holzlager, sowie der nachträglich über den Garagen ausgebaute Dachraum runden das ohnehin schon üppige Raumangebot ab. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert und kann seither wahlweise mit Öl oder Holz befeuert werden. Die ebenfalls zeitgleich eingebaute Solaranlage unterstützt zusätzlich und spart somit bares Geld. 2004 ist noch der Einbau einer PV-Anlage (4,08 kWp) erfolgt und das Wohnhaus somit fit for future! Das Wohnhaus ist sofort bezugsfrei. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und freuen uns auf Ihren Anruf unter 07031 - 20 42 60. Energiedaten: EVA, 94,1 kWh/(m²a), C, Öl, Baujahr 1980 Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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