Modern - 2017 - Garten - geringe Nebenkosten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung besitzt eine großzügige Wohnfläche von rund 118 qm,
die in 3 1/2 attraktive und bestens genutzte Räume aufgeteilt ist.
Dazu zählen zwei geräumige Schlafzimmer
und ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Eine große, überdachte Terrasse lädt perfekt zum Verweilen
und Entspannen im Freien ein und ist direkt über den Wohnraum begehbar.
Die hochwertige und moderne Küche mit anschließendem Vorratsraum ist neuwertig,
von bester Qualität und perfekt ausgestattet.
Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil dieser Eigentumswohnung ist die Gartenfläche,
die Ihnen als Bewohner zur alleinigen Nutzung zusteht
und somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder für die Bepflanzung bietet.
In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Die Wohnung besitzt eine eigene PV-Anlage zur Stromerzeugung,
es wurden elektrische Rollläden installiert und es gibt eine eigene Wallbox für Elektroautos.
Zudem gibt es eine Garage mit Platz für Fahrräder und zwei separate Stellplätze.
Das Hausgeld ist erfreulich gering.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Diele/Flur, Wohnen und Essen mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Küche mit anschließendem Vorratsraum, Gästetoilette, Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Gästezimmer/Kinderzimmer
Highlights:
* hochwertige und moderne Einbauküche
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* große, überdachte Terrasse
* sehr großzügiger Garten mit Sondernutzungsrecht
* Hobbyraum mit Toilette im Untergeschoss als Büro/Spielzimmer/...
* Abstellraum und Waschküche im Untergeschoss
* PV-Anlage für Stromerzeugung
* Wallbox
* Glasfaseranschluss liegt im Haus
* Garage mit Extrafläche für Fahrräder
* zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
* geringe Hausgeldkosten
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Teilort von Calw. Umgeben von Wald und Wiesen und doch so nah zum Zentrum von Calw. In kurzer Zeit erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, usw... In weniger als 15 Minuten erreichen Sie die A81 Stuttgart - Singen. Aufgrund der nahen Autobahnanbindung ist der Ort sehr attraktiv.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 13,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 20161 x Garage, 2 x Stellplatz außen
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Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 463276 - vielen Dank!