Modernes Design trifft zeitlose Eleganz: Exquisite 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen auf der Diezenhalde
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige und moderne Wohnung befindet sich auf der vierten Etage und bietet mit einer Wohnfläche von 88 m² und einem modernen Gebäudezustand ein komfortables Zuhause. Zwei Tiefgaragenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Keller und ein großzügiger Hobbyraum für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu schätzen. Das Objekt umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine wunderschöne Küche mit Einbauküche, ein sep. WC und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig und modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die eine moderne und gepflegte Wohnung suchen. Dank der seniorengerechten Ausstattung ist die Wohnung auch für ältere Menschen gut geeignet. Gemäß dem Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 2 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattung
-3,5 Zimmer, ca. 88 m² Wohnfläche -4.OG -Einbauküche mit Spülmaschine -Neu und hochwertig renoviert -sehr gepflegtes Objekt -sehr moderne und hochwertige Ausstattung -Balkon -Hauswirtschaftsraum -Moderne Beheizung mit Fernwärme -Kabel TV -Isolierglasfenster -Aussichtslage -großzügiger Hobbyraum im Keller -Aufzug -Bad mit Dusche -sep. WC -Kellerraum -2-TG-Stellplätze -tolle Aufteilung der Wohnung -Autobahnanschluss -Hausmeisterservice
Lage
Die Wohnung befindet sich in Böblingen auf der Diezenhalde, einer Stadt in Baden-Württemberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, einem Supermarkt, einer Apotheke und Ärzten aus. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Böblingen selbst ist eine attraktive Stadt mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Neben historischen Sehenswürdigkeiten gibt es hier auch moderne Einkaufszentren, Restaurants und Cafés. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur. Durch die Nähe zu Stuttgart sind auch Arbeitswege in die Landeshauptstadt kurz und unkompliziert. Die Region um Böblingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre gute Erreichbarkeit. Inmitten des Schwäbischen Walds gelegen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Nähe zu den Weinbergen und Schlössern der Schwäbischen Alb macht die Region auch für kulturell Interessierte sehr attraktiv. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch ein vielfältiges Freizeitangebot bietet.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter: - Furtwanger Str. - Ihre Haushaltsgröße - Ihre Kontaktdaten Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de. Mit freundlichen Grüßen i.A. Silvia Beck Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 121862725#3hPFF - vielen Dank!