Nette Nachbarn gesucht für schöne Neubau - DHH - Grün & Ruhig - Perl.Forst/Giesing/Harlaching
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst.
Sonnige Eckgrundstück mit Süd/Ost-Ausrichtung, sehr ruhig, uneinsehbar, unverbaubarer Blick ins Grüne.
Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoss, zusammen ca. 145 qm Wohnfläche und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse...
Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), inkl. Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch, Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung.
Massive Ziegelwände ohne Vollwärmeschutz, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Allgäu. Gebaut wird das Haus von der Firma Leanco Bauunternehmung GmbH (LEANCO.EU) aus Mindelheim.
Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden, Raumaufteilung etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch möglich individuell gestalten werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Keller
* Vollbad
* Duschbad
* Gäste-WC
* Parkett
Lage
Nur ca. 300 m zum Perlacher Forst und ca. 20 Fahrradminuten bis zum Viktualienmarkt, ca. 30 Autominuten zum Tegernsee und 20 min am Starnberger See. Je ca. 10 Min zu Fuß zum Mangelfallplatz (U1) und S-Bahn Fasangarten (S3), ca. 200 m zum Bus, ca. 220 m zum Giesinger Bahnhof. Infrastruktur (im Kreis von ca. 5 km): Apotheken, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergärten/Kitas, Grundschule, Hauptschule, Europäische Schule, Supermärkte, Läden, Cafes, Kino, Eisdiele, Brauerei mit Biergarten.
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die Schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten ist die Einzelgarage. Diese hat einen Kaufpreis von EUR 24.000,--. Außerdem die Hausanschlusskosten der Stadt - je DHH ca. 7.000,--.
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Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
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