!!!Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im Trendviertel auf dem Böblinger - Flugfeld!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2015 und besticht durch eine Wohnfläche von 61.19 m². Das Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage und verfügt über einen Keller sowie einen Parkplatz. Des Weiteren ist die Wohnung seniorengerecht gestaltet und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2.5 Zimmern, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Atmosphäre und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Etagenwohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Wohnen. Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 2 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer modernen Dusche. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche (kann für 1.200,00 € von den jetzigen Mietern übernommen werden) vorhanden, die den zukünftigen Bewohnern viel Komfort bietet. Die Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und eine angenehme Verdunkelung der Räume. Die Bodenbeläge bestehen aus ansprechendem Parkett und pflegeleichten Fliesen. Die Ausstattung der Immobilie insgesamt kann als gehoben bezeichnet werden, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem grünen Wohnviertel in Böblingen, einer Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Parks und Spielplätze laden zum Entspannen und Verweilen ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Böblingen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Gastronomieszene, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt begeistert mit malerischen Fachwerkhäusern und charmanten kleinen Gassen, während moderne Stadtviertel mit zeitgenössischer Architektur zum Entdecken einladen. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn und den Bahnhof ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Stuttgart schnell und bequem zu erreichen. Die Region um Böblingen herum ist geprägt von malerischen Landschaften, Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zum Schönbuch, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Baden-Württemberg, bietet sich zudem die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Wirtschaftsstärke und ihre kulturelle Vielfalt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0159/06349456 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse k.marschal@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter: - Ihre Haushaltsgröße - Haustiere (wenn ja, was für welche) - Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation) - Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können. Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de Mit freundlichen Grüßen i.A. Karoly Marschall Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 121862702#3hPFF - vielen Dank!