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OFFENE BESICHTIGUNG am Freitag den 25. Oktober: Reihenmittelhaus in Gäufelden-Nebringen

71126 Gäufelden

449.000,00 €
Kaufpreis

5
Zimmer

137 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71126 Gäufelden

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Zimmer

Grundstück

179 m²

Wohnfläche

137 m²

verfügbar ab

ab sofort

Online-ID

9776095

Anbieter-ID

1008

Stand vom

20.10.2024

Preise

Kaufpreis

449.000,00 €

Kredit

Finanzierungsangebote einholen

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Badezimmer

Parkmöglichkeit

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

145.7 kWhm²a

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1975

Baujahr laut Energieausweis

1975

Primärer Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

OFFENE BESICHTIGUNG am Freitag den 25. Oktober von 16:30 bis 17:30 Uhr in der Lindenäckerstraße 5, 71126 Gäufelden-Nebringen. Wir freuen uns auf Sie! Gäufelden - Nebringen: Geräumiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage In guter familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Reihenhaus in gepflegter Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der schön eingewachsene Garten lädt die Kinder zum Spielen und die Eltern zum Entspannen ein. Das Haus wurde 1975 in guter massiver Bauweise erstellt und besticht durch großzügige Räume. Hier kann jedes Familienmitglied seinen Bereich finden. Die Einbauküche wurde vor wenigen Jahren erneuert, ebenfalls die Decken im Erdgeschoss. Optische und teilweise auch technische Renovierungen sind erforderlich, danach erstrahlt es wieder in neuem Glanz. Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen sind die oben bereits erwähnte Einbauküche, sowie eine Einzelgarage und der Stellplatz direkt davor. Das angebotene Haus ist bereits leerstehend. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EBA, 145,7 kWh/(m²a), Öl, E, Baujahr Haus 1975, Baujahr Heizung 2002 Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

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Kimmerle & Jauch Gesellschaft für Bauberatung, Projektentwicklung, Immobilien mbH

Kimmerle & Jauch GmbH

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