Schick und modern wohnen incl. Garage! 2,5-Zimmerwohnung in Sindelfingen

71067 Sindelfingen

198.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71067 Sindelfingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
21
Etage
4
Online-ID
9761782
Anbieter-ID
W2-41114
Stand vom
20.10.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
253,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bevorzugen Sie ein Eigenheim ohne Renovierungsstau? Dann haben wir für Sie Ihr neues barrierefreies Zuhause! Mit dem Aufzug gelangt man gemütlich zur Wohnung die sich im 4.OG befindet. Diese ist aufgeteilt mit einem Flurbereich, einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, vergrößertem Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offene Küche mit Einbauküche sowie ein Wonzimmer mit Balkonzugang. Der gemütliche Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und verfügt über einen weiteren Abstellraum. Natürlich darf ein Keller, Trockenraum und Hausmeisterservice zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Eine abschließbare Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung wurde 2013 aufwendig modernisiert. Hinweis: Zu dem Hausgeld sind noch zzgl. Instandhaltungsrücklagen i.H.v. 183,00 € zu berücksichtigen die für die zukünftige Fassadensanierung eingespart werden. Ebenso wird derzeit die Gas-Heizung gegen Fernwärme ersetzt. Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt und ist am 31.03.25 frei.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Dusche, Abst.Raum mit WMA-Anschluss, Balkon mit Abst.Raum, Keller, Garage u.v.m.

Lage

In einer beliebten Randlage von Sindelfingen-Eichholz, befindet sich diese sonnige Wohnung in einem Hochhaus. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Frau Vivian Kikas

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Ihr Ansprechpartner

Frau Vivian Kikas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt W2-41114 - vielen Dank!