Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

94137 Bayerbach

105.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94137 Bayerbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9651548
Anbieter-ID
841023
Stand vom
16.08.2024
Kauf­preis
105.000,00 €
Provision für Käufer
4.641,00 EUR (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.900,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.641,00 EUR.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche anzubieten. Der Balkon hat eine Süd-Westausrichtung und man blickt in die hügelige Natur des Rottals. In der Wohnung befindet sich eine praktische Einbauküche, die sofort genutzt werden kann. Zudem ist die Wohnung vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die Sie bei Wunsch gerne übernehmen können. Einem schnellen Einzug steht damit nichts im Wege, da sich die Wohnung auch insgesamt in einem guten Zustand befindet. Genießen Sie Ihr neues zu Hause in Bayerbach, in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 17 Einheiten und einem eigenen Pkw-Stellplatz. Möchten Sie lieber mit dem Zug fahren, so ist der Bahnhof nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Hier verkehrt regelmäßig die Regionalbahn nach Passau und Mühldorf. Die Wohnung ist aufgrund der regionalen Anbindung gut zu erreichen und daher auch ideal für Kapitalanleger geeignet. Ein guter Startpunkt für alle, die von hier zur Arbeit, einen der zahlreichen Golfplätze oder die Heilbäder erreichen möchten. Nutzen Sie die Chance, zu diesem attraktiv günstigen Angebot.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Balkon - Einbauküche - Pkw-Stellplatz

Lage

Der niederbayerische Ort Bayerbach liegt im östlichsten Teil des Landkreis Rottal-Inn und wurde kürzlich zum Erholungsort geadelt. Der Ortskern erstrahlt nach jahrelanger Sanierung in neuem Glanz. Es gibt dort verschiedene Einzelhändler, Banken und Einkehrmöglichkeiten. Ein schöner Ort zum Leben. Die bekannten Heilbäder in Bad Birnbach oder Bad Griesbach sind in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Passau und Eggenfelden liegen gut 30 Minuten entfernt. Der Flughafen München ist ca. 135 km entfernt.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Passau

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