TOPP: Aufwändig saniertes-Objekt in bester Innenstadtlage

74653 Künzelsau

2.000.000,00 €
Kaufpreis
1.102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
1.102 m2
Grundstück
270 m2
Gastrofläche
180 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9759172
Anbieter-ID
720414
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
2.000.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Sitzbereich Sitze
46
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
26.09.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12.5 kWhm2a
Wärmewert
112.3 kWhm2a
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Exposé kann nur ein Bruchteil des gesamten Gebäudes nebst Umfeld abgebildet werden. Die Bilder können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Komplette Sanierung 2022/2023. Weitere Rahmendetails erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen eines Vorgespräches mit anschließender Besichtigung... In Kürze: Insgesamt 20 Zimmer und 2 Appartements mit Küche und Wohn-/Esszimmer sowie eine separate Wohnung im Dachgeschoss. Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposee

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Parkflächen direkt hinter dem Haus

Lage

Das Haus liegt in guter Lage direkt in der Innenstadt von Künzelsau. Parkflächen direkt hinter dem Haus.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 12,50 kWh/(qm*a), Wärme 112,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022* großer Frühstücksraum * Vorbereitungsküche im Keller * Waschmaschinen + Lagerraum * Behindertentoilette * Wickelraum

Anfrage senden

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Crailsheim

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Crailsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immosbb.de, Objekt 720414 - vielen Dank!