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Neu
1/10
639.000,00 €
6 Zi.
179
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges, familiäres Wohnhaus auf üppigem Grundstück mit Aussicht sucht neue Eigentümer!
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1/9
799.900,00 €
6 Zi.
133
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Neubau* Familien aufgepasst! Inmitten eines neuen, kleinen Wohngebiets mit Neubau-Reihenhäusern im beliebten Mering-St. Afra entsteht das familienfreundliche Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und Süd-West-Ausrichtung! Das gut geschnittene
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Reiheneckhaus mit 6 Zimmer (!) wird im Effizienzhaus 55 Standard erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 49 m². Die große Fensterfront mit Hebeschiebetüre und Blick auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen Süd-West-Garten sorgt für einen sehr hellen, freundlichen Wohn-Essbereich. Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal für Home-Office-Tage. Optional besteht die Möglichkeit ein weiteres (Dusch-)Bad im Dachgeschoss zu installieren. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbykeller mit ca. 19 m², sowie einem weiteren Raum mit zusätzlicher Staufläche. Soviel Fläche ist
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1/8
631.000,00 €
3 Zi.
95,75
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
407.500,00 €
2 Zi.
60,38
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/6
789.000,00 €
5 Zi.
182
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus hat klare Formen und ein traditionelles Satteldach, kombiniert mit kubischen Architekturelementen betonen den frischen Charakter des Musterhauses Modena. Dies zeigt sich schon beim elegant überdachten Eingang und dem daran
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angrenzenden Flachdachanbau in dem sich die Haustechnik und der Windfang befinden. Auf der gegenüberliegenden Gartenseite ist ein großzügig verglaster Anbau angeordnet, der das Esszimmer beherbergt. An der strahlend weißen Fassade setzen Holzapplikationen und farblich abgesetzte Putzfaschen markante Akzente. Außergewöhnlich ist auch die Raumkombination von Kochen und Essen, denn diese Räume wurden zu einer einzigen ca. 30 m² großen Einheit zusammengefasst und bilden damit den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens. Das Wohnzimmer ist davon optisch getrennt und bietet dadurch einen separaten Rückzugsbereich. Schon beim Betreten des Windfanges offenbart der Blick in die großzügige Diele mit geradläufiger Treppe einen imposanten Eindruck über de
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1/5
536.400,00 €
4 Zi.
126
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen Zuhause! Freuen Sie sich mit dem Entwurf "CLOU 126" auf einen zeitgemäßen Winkelbungalow. Alles ist ebenerdig zu erreichen und der Terrassenbereich ist überdacht. Das ist sehr praktisch bei jeder Wetterlage. In dieser Bauvariante sind
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die Wohnräume und die offene Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zum "Outdoor-Wohnzimmer". Der moderne Look des Ensembles erinnert an Ferien im Su?den.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
971
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in einer idyllischen Lage - Friedberg / Wiffertshausen. Dieses erstklassige Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen. Eingebettet in einer ruhigen und
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reizvollen Wohngegend, kombiniert diese Lage naturnahe Erholung mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In Wiffertshausen genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in das Stadtzentrum von Friedberg und die umliegenden Ortschaften zu gelangen. Ob öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeiteinrichtungen - alles befindet sich in greifbarer Nähe und macht diesen Standort besonders attraktiv. Investieren Sie in die Zukunft und sichern Sie sich dieses exklusive Grundstück. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und bauen Sie hier das Zuhause, von dem Sie immer geträumt haben. Nutzen Sie jetzt die
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1/6
595.000,00 €
4 Zi.
163
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* großzügiges Haus in ruhiger Wohngegend im Friedberger Ortsteil Haberskirch * Garten mit zwei Terrassen nach Süd-West ausgerichtet * dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Wohnetagen wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut * die
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Besonderheit: da das Haus am Hang liegt, ist das Kellergeschoss als Untergeschoss teilw. zum Wohnraum ausgebaut * die Hanglage und die großen Fenster zur Terrasse sorgen für viel Licht im Haus und sonnendurchflutete Wohnräume * die Sonnenterrasse im Untergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss sind nach Süd-West ausgerichtet, so dass man hier gerade im Sommer bis zum Abend die Sonne genießen kann * von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick aufs freie Feld Richtung Friedberg
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1/7
458.000,00 €
2 Zi.
66,49
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
225
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Haus, das 1912 als Dorfschmiede erbaut wurde, bin ich ein stolzes Zeugnis vergangener Zeiten und Handwerkskunst. In meinen Anfängen war ich ein geschäftiger Ort, an dem Pferde beschlagen und Wagenräder mit Eisenringen versehen wurden. Gelegen
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im Herzen von Kissing, umgibt mich ein großzügiges Grundstück von fast 1200 Quadratmetern, das einst als englischer Garten gestaltet wurde. Heute ist es von wilder Schönheit geprägt, gekrönt von einer imposanten Esche, die meinen Charakter weiter unterstreicht. Um weiteren Generationen ein Domizil zu bieten, wäre nach behördlicher Rückfrage ein zusätzliches Bauvorhaben möglich. 1983 erfuhr ich eine Veränderung, als der alte gewerbliche Teil durch einen neuen Wohnanbau ersetzt wurde. Doch trotz der Modernisierung wurde mein ursprünglicher Charme als Schmiede bewahrt und sogar durch herrschaftliche Elemente erweitert. Meine Wohnfläche beträgt derzeit 205 Quadratmeter, doch bei einer anstehenden Renovierung besteht die Möglichkeit, diese um etwa
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475.000,00 €
3 Zi.
85,81
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Solide investiert, profitieren Sie von steigenden Mieten, steuerlichen Vorteilen und stabiler Wertentwicklung.
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Das erfüllt die Voraussetzungen, um die neue degressive 5 % AfA in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und profitieren Sie nachhaltig von lukrativen Fördermöglichkeiten und Steuervorteilen. Zum Verkauf stehen vier moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ausstattung: - Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche Wohn
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1/10
270.000,00 €
2 Zi.
48,18
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen die letzte sechs moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Die Wohnung ist ideal auch für den Kapitalanleger, da die Kaltmiete von 14,50 Euro erreicht werden kann. Die Rendite ist bei über
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3 % ohne der Berücksichtigung der jährlichen Abschreibung von 5 % der Baukosten der Wohnung. Zusammen kommt man auf fast 5 % Rendite der Wohnanlage. Dies kann bei einem persönlichen Gespräch genau erläutert werden. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ausstattung: - Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. - Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik sor
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1/10
378.000,00 €
2 Zi.
68,32
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen vier moderne Neubauwohnungen in der begehrten Lage von Oberbernbach. Diese lichtdurchfluteten Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung
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verfügt über einen eigenen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Ausstattung: - Grosszügige Grundrisse: Die Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Lichtdurchflutet: Grosse Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. - Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima. - Keller: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum. - Abstellraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung für mehr Ordnung und Platz.
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1/10
1.490.000,00 €
7 Zi.
378
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC und Fenster - Kaminzimmer - Schwimmhalle mit Dusche, Sauna und Solarium - Unterkellert mit
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großem Hobbyraum, Bar, etc. - Inkl. Dreifachgarage, Garage und drei Außenstellplätze - und vieles mehr... !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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1/10
691.900,00 €
5 Zi.
159
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
894.900,00 €
5 Zi.
155
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/10
971.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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711.900,00 €
5 Zi.
162,32
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
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auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni
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1/10
691.900,00 €
5 Zi.
159
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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1.060.900,00 €
5 Zi.
181
m2
86495 Eurasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob