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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
3 Zi.
85
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Im 8-Familienhaus entstehen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 - 110 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt zudem über eine
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Tiefgarage, einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
85
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Im 8-Familienhaus entstehen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 - 110 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt zudem über eine
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Tiefgarage, einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
85
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Im 8-Familienhaus entstehen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 - 110 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt zudem über eine
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Tiefgarage, einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
20,18
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059221 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Apartment mit stufenlosem Zugang in einer Seniorenresidenz in Aspach. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung
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profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 2.352 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 225 €. Die aktuellen Rücklagen betragen rund 12.800 €. Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 20,09 m². Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem Gemeinschaftsräume sowie einen Laminatboden umfasst. Die Versorgung der Senior:innen erfolgt durch die Einrichtung. Durch den vorhandenen Außenbereich haben Ihre Mieter di
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 968 m² liegt idyllisch in Einöd bei Kleinaspach. Das Zweifamilienhaus, 2013 umfassend saniert und modernisiert, besticht durch seinen einzigartigen Toskana-Landhausstil.
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Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 73 m² große Wohnung mit zweieinhalb Zimmern. Sie verfügt über eine offene Küche, ein luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die hellen Räume und der besondere Stil verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charme. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 79 m². Sie bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur. Aktuell ist diese für 1075 EUR kalt plus 175 EUR NK vermietet. Das Anwesen verfügt zudem über zwei Scheunen. Eine dieser Scheunen dient als Garage, welche aber aufgrund von Baufälligkeit nicht genutzt werden sollte. Die zweite Scheune wird derzeit privat als Büroräumlichkeiten genutzt und bietet vielfältige Möglichke
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
54,52
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten 11-Familienhaus! Diese ansprechende Eigentumswohnung erstreckt sich auf 54,52 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein gutes Wohnambiente im 1.Stockwerk des Hauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine
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durchdachte Raumaufteilung aus, die ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Schutz vor Wettereinflüssen und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. € 205,00 sind Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft, die Wert auf eine intakte Atmosphäre legt. Dieses Hausgeld umfasst sowohl die Erhaltungsrücklage als auch die Kosten für die Gartenpflege, was Ihnen ein unkompliziertes Wohnen ermöglicht. Die monatlichen umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 112,00 Die monatlichen nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 93,00 (inkl. Erhaltungsrücklage € 24,00). Der Kaufpreis der Wohnung bet
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
84,2
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage, um Ihre Träume von einem Familienheim zu verwirklichen. Mit insgesamt vier Zimmern und
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einer Wohnfläche von 84,2 m² ist diese Immobilie perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC - alles, was eine junge Familie benötigt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der in den kalten Wintermonaten nahezu die gesamte Wohnung beheizen kann und eine wohlige Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in alle weiteren Zimmer der Wohnung. Der Balkon, der
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, ca. 84 m² große 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ca.1985 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Einkauf der Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig
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zu erledigen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und die Anbindung zur Bundesstraße B 14 und dem Autobahnzubringer sind mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten zu erreichen. Das Wohnungsangebot umfasst den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer, das separate WC, den Abstellraum und den Flur. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung und auch ein Abstellraum mit ausreichend Stauraum im Untergeschoss darf natürlich nicht fehlen. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchzuführen. Die Wohneinheit ist frei und sofort verfügbar. Sie haben I
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Quelle: www.immowelt.de
263.409,00 €
4 Zi.
99
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
468.499,00 €
9 Zi.
264
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf 264 m² Raum für vielfältige Wohnideen – von Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Wohnen, während das
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eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie den Lebensmittelpunkt im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss belässt. Im Obergeschoss laden großzügige 127 m² zum Wohnen in drei Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit angrenzender Wellness-Oase ein.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
84
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Im 8-Familienhaus entstehen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 - 110 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt zudem über eine
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Tiefgarage, einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
54,52
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten 11-Familienhaus in guter Wohnlage von Großaspach! Diese ansprechende Eigentumswohnung erstreckt sich auf 54,52 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein gutes Wohnambiente im 1.Stockwerk des Hauses. Die
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Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Schutz vor Wettereinflüssen und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen. Die monatlichen nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 93,00 (inkl. Erhaltungsrücklage € 24,00). Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 164.000,00 zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 15.000,00 = Gesamtkaufpreis € 179.000,00. Mögliche SOLL-Rendite: 5,23% p.a. Diese Wohnung ist perfekt geeignet als Kapitalanlage!
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
126,82
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebäude von der Straße nicht einsehbar 1,5-geschossig großzügige Ausbaureserven im DG/Bühne
Passende Immobilien in der Umgebung von Aspach:
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
124
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im neu erschlossenen Wohngebiet Stegmühlenweg entstehen neben einem 8-Familienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser zum schlüsselfertigen Bezug. Das Wohngebiet liegt am nördlichen Ortsrand von
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Großaspach unweit der Conrad-Weiser-Gemeinschaftsschule und schließt an ein bestehendes Wohngebiet an. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die sechs Doppelhaushälften gliedern sich in drei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit einer jeweiligen Gesamtwohnfläche von ca. 136 - 138 m². Auch die Reihenhäuser gliedern sich in drei Wohnebenen mit Untergeschoss und haben jeweils eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten und Süd-West-Ausrichtung sowie je nach Haustyp einen Carport, eine Garage oder einen Außenstellplatz. Wir bauen für Sie individuell, innovativ und wertschöpfend. Die Wohnhäuser werden gemäß der GEG 2023 in Massivbauweise erstellt. Sie verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzve
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Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
5 Zi.
136
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im neu erschlossenen Wohngebiet Stegmühlenweg entstehen neben einem 8-Familienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser zum schlüsselfertigen Bezug. Das Wohngebiet liegt am nördlichen Ortsrand von
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Großaspach unweit der Conrad-Weiser-Gemeinschaftsschule und schließt an ein bestehendes Wohngebiet an. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die sechs Doppelhaushälften gliedern sich in drei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit einer jeweiligen Gesamtwohnfläche von ca. 136 - 138 m². Auch die Reihenhäuser gliedern sich in drei Wohnebenen mit Untergeschoss und haben jeweils eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten und Süd-West-Ausrichtung sowie je nach Haustyp einen Carport, eine Garage oder einen Außenstellplatz. Wir bauen für Sie individuell, innovativ und wertschöpfend. Die Wohnhäuser werden gemäß der GEG 2023 in Massivbauweise erstellt. Sie verfügen über eine 3-fach Wärmeschutzve
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
4 Zi.
135
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage, umgeben von Wiesen und Weinbergen. Das Reihenmittelhaus wurde in versetzter Bauweise errichtet, dadurch ergibt sich mehr Distanz zur Nachbarschaft. Eine besonders durchdachte
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Grundrissgestaltung erwartet Sie im Erdgeschoss des Hauses. Das großzügige und helle Wohnzimmer geht in den Essbereich über, beide haben Zugang zur Terrasse und dem Garten. Nebenan befindet sich die Küche mit viel Platz für eine Planung mit viel Stauraum. (Die Zwischenwand könnte ohne viel Aufwand entfernt werden.) Von der, mit einer Glastür getrennten, Diele kommen Sie in einen separaten Garderoben-bereich und das Gäste-WC. Das offene Treppenhaus bringt Sie in die obere Diele mit Zugang zur nicht einsehbaren „Dachterrasse“ im Oberschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer mit Balkon und das Schlafzimmer. Das helle Badezimmer hat 2 Waschbecken, eine Wanne und eine Dusche, sowie eine Toilette. Das Haus ist voll unterkellert. 5 Kellerräume sind als Wasch- und Trocke
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