Quelle:
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169.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ca. 140 m² Wohn,- Nutzfläche: (ca. 100 m² und 40 m² wieterer Nutzflächen). Das Gebäude hat eine Teilunterkellerung, einen Abau sowie eine Garage und
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befindet sich auf einem ca. 759 m² großen Grundstück. Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer sowie Wintergarten und Anbau Aufteilung: Erdgeschoss: das Erdgeschoss wird eröffnet über die Hauseingangstüre in einen zentralen Flur. Direkt lins vom Flur betritt man einen vielseitig zu nutztenden Raum, als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Den Flur geradeaus erreicht man das sehr gemütliche und großzügig geschnittene Wohnzimmer des Hauses. Rechts am Ende des Flures gelangt man in einen weiteren Flur. Hier befindet sich links die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über die die Küche gelangt man in den hellen und einladenden Wintergarten der mit Heizung und Beschattungsanlage ausgesttatet ganzjährig zu Nutzen ist. Am weiteren Flur auf der rech
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650.000,00 €
9 Zi.
170
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne, massive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in ruhiger Wohnlage direkt hinter dem alten Westerdeich von Neßmersiel. Es ist eines unter nur wenigen Häusern, die am nahesten zum Strand und Hafen von Neßmersiel gelegen sind. Bis
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zum Strand & Hafen sind es nur etwa 1.000 m, bis zum Ortskern rund 500 m. Das Wohngebäude wurde 1996 errichtet, befindet sich im gepflegten Zustand und umfasst laut Eigentümer insgesamt rund 170 m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 - ca. 74 m² (EG) Wohnung 2 - ca. 47 m² (DG) Wohnung 3 - ca. 49 m² (EG+DG) Die Immobilie ist als Renditeobjekt nutzbar und wird derzeit auch so verwendet. Bei konkretem Kaufinteresse kann der Eigentümer die genaue Einnahmensituation der Vergangenheit offenlegen.
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329.000,00 €
4 Zi.
87
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in Hage, die nach dem zukunftsweisenden KfW40 QNG Standard errichtet wurde - ideal für umweltbewusste Käufer, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz zu schätzen wissen oder eine
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zukunftssichere Kapitalanlage suchen. Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Außerdem ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl erreichbar. Der großzügige, offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein modernes, einladendes Ambiente. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das elegante Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und bietet durch seine moderne Ausstattung ein hohes Maß an Komfort. Der praktische Abstellraum und ein einladender Flurbereich runden das Raum
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75.000,00 €
4 Zi.
81,3
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eingebettet in malerischer Lage des alten Ortskerns und unweit der Grimersumer Kirche befindet sich diese urige Doppelhaushälfte. Errichtet um 1900 steht diese auf einem Grundstück mit rund 211 m². Im Innern des Hauses verteilen sich rund 83 m²
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auf 2 Etagen. Beheizt wird das Gebäude im EG über eine Gas-Therme und im OG über 2 Nachtspeicheröfen. Im Außenbereich gibt es ein altes Stallgebäude und einen kleinen überschaubaren Garten. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es lässt sich aber mit Liebe und handwerklichem Geschick in einen hübschen Rückzugsort verwandeln. Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss begrüßt Sie zunächst ein Flur. Von dort führt auch die Treppe ins Obergeschoss. Zur Linken geht es in das Wohnzimmer. Der Boden ist teilweise Beton, teilweise Holzfußboden. Dieser Bereich des Hauses ist unterkellert. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit. Die Decke ist, wie in allen Räumen im EG, vertäfelt. Vor Kopf erreicht man ein kleines Esszimmer. Es handelt s
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269.000,00 €
2 Zi.
71
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung in Hage ist nach dem KfW 40 Standard und QNG Zertifikat erstellt und bietet Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese
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Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das moderne Bad mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Flur bietet einen angenehmen Empfangsbereich. Der zugehörige Abstellraum im Außenbereich, der ideal für die Unterbringung von Fahrrädern oder anderen Utensilien ist, rundet dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Genießen Sie die Vorzüge dieser lichtdurchfluteten Wohnung in einer
209.000,00 €
7 Zi.
155
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch gelegene Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² wurde im Jahr 1909 erbaut und ermöglicht Ihnen das ruhige Wohnen im Grünen. Die naturnahe Immobilie kann besonders mit seinem großen Garten auf einem Grundstück mit ca.
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1.251 m² überzeugen. Beim Betreten der Immobilie durch den Haupteingang gelangen Sie in den hellen und geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihre Gäste direkt willkommen heißt. Über diesen Flur gelangen Sie zum großen Wohnzimmer. Dort befindet sich der gemütlicher Kaminofen, der im Winter für Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie vor dem Kamin verbringen. Außerdem gibt es einen Zugang zur gemütlichen Terrasse in Südausrichtung. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar. Es ist nach Nord-Ost ausgerichtet und wird durch zwei Fenster mit viel Tageslicht gefüllt. Zurück im Flur führt Sie die hier befindliche Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große und ein kleines
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289.000,00 €
7 Zi.
175
m2
26529 Osteel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick auf Wiesen und Felder und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 1519 m². Ursprünglich wurden zwei Gebäude im Jahr 1962 gebaut, im Jahr 2000 umfangreich kernsaniert und 2008 um
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einen Anbau in der Mitte beider Häuser erweitert. Auf insgesamt 7 Zimmern verteilen sich nun 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die im Ensemble viel Platz und Komfort bieten. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind, aber auch getrennt bewohnt werden können. Dabei ist auch ein ebenerdiges Wohnen möglich, was insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m², das Nebengebäude mit einer zweiten Wohneinheit hat eine Größe von ca. 31 m². Ein gemütlicher Innenhof ist als geschützter Außenbereich von hier zugängig. Zwei Kaminöfen sorgen für gemütliche Atmosphäre, während die offene Raumgestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Zudem sind
350.000,00 €
8 Zi.
208,27
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser geräumige Bungalow aus dem Baujahr 1984 bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene wünschen kann. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt Zugang zu einem praktischen
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Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Abstellraum bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, welche in den Jahren 2018 und 2020 erneuert wurden. Von der Küche aus gelangen Sie in den weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit Echtholzparkett ausgelegt ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Dieser zentrale Bereich des Hauses ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse macht es leicht, Innen- und Außenbereich miteinander zu verbinden und die schönen Tage im Freien zu genießen. Durch die Siedlungslage und das große Grundstück genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Die großen Fenster des Wohnbereichs sind 2020 ausgetauscht und dabei mit Innenliegenden Jalo
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199.000,00 €
1 Zi.
50
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der bezaubernden Stadt Norden! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen in einem renommierten Pflegeheim, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Sicherheit gerecht
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wird. Über die Immobilie: Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine beispiellose Investitionssicherheit. Als Eigentümer haben Sie hier einen direkten Mietvertrag mit dem Betreiber des Pflegeheims. Das bedeutet, Ihr Mietausfallrisiko tendiert gegen null. Der Betreiber agiert als zuverlässiger Mieter und hat das Recht, die Wohnungen unterzuvermieten. Wartelistenprivileg: Der Kauf dieser Immobilie gewährt Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie können sich an das obere Ende der Warteliste für Pflegeplätze setzen lassen. Im Bedarfsfall haben Sie somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einen der begehrten Pflegeplätze in dieser renommierten Einrichtung zu erhalten. Über die L
398.000,00 €
5 Zi.
103
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine energiesparende Bauweise mit Luftwärmepumpe machen diese Doppelhaushälfte im ansprechenden Kapitänsstil zu einer interessanten Investition in Ihre Zukunft. Die Haushälfte wird nach neusten
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Standards erbaut, sowohl in Sachen Energieeffizienz als auch in Sachen Ausstattung. Die etwa 103 m² Wohnfläche werden durchdacht gestaltet. Die Aufteilung des Erdgeschosses ist in zwei Varianten möglich: Variante 1 teilt sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit mehreren bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf. In der anderen Version entfällt das ebenerdige Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich wird etwas größer gestaltet und es gibt einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird zudem barrierefrei gestaltet. Im Dachgeschoss werden drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad entstehen. Ein Abstellraum unter der Treppe, ein zweiter Abstellraum im Dachgeschoss und ein
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890.000,00 €
10 Zi.
350
m2
26529 Upgant-Schott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Anwesen bestehend aus einem Haupthaus, einer Einliegerwohnung, sowie einem großzügigen Gartenhaus wurde auf einem ca. 3.840 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ein direkt dahinterliegendes Grundstück mit einer Größe von
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ca. 1.828 m² erweitert das Eigentum. Mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Die Villa verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ihr neues Zuhause besticht durch eine gelungene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien. Die Ausstattung ist exklusiv und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss verleiht die Fußbodenheizung zusammen mit einem eindrucksvollen Gas Kamin und einem traditionellen Kachelofen eine warme Atmosphäre Der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der 1997 hinzugefügt wurde, lädt zu intensiver Erholung ein. Das Schwimmbad wurde von den jetzigen Bewohnern geschlossen, ist aber unkompliziert wi
129.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1969 erbaut und überzeugt insbesondere durch das ebenerdige Wohnkonzept, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 106 m² erstreckt. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in die Diele, welche Sie zu
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einem Gäste-WC, in den offenen Wohn- und Essbereich und zu den weiteren Räumen führt. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen Kaminofen, welcher für wohlige Wärme sorgt, ergänzt. Ausgehend von dem Essbereich gelangen Sie in die Küche. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2018 modernisiert. Neben einer offenen Dusche ist es zudem mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Badezimmer findet sich neben zwei Kinderzimmern zudem ein geräumiges Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang zu der Terrasse aufweist. Hinter der Küche wurde der Grundriss durch einen Anbau erweitert. Der Anbau umfasst einen Hauswirtschaftsraum, ein WC und einen Abstellraum. Zudem lässt sich von hier aus die Garage erreichen. Die Terrasse wird durch das Schlafzimmer im Haupthau
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475.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Ferienwohnung über 2 Wohnebenen mit hervorragender Auslastung zu verkaufen! Diese charmante Ferienwohnung bietet alles, was das Herz begehrt und befindet sich in einer idyllischen Lage in Greetsiel, nur einen Steinwurf vom Hafen und dem
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Ortszentrum entfernt. Hier erleben Sie pure Erholung in einer herrlich ruhigen und typisch nordischen Umgebung. In der unteren Wohnebene erwartet Sie ein wunderschöner, offener Wohn-Essbereich mit viel Licht und Raum für gemütliche Stunden. Auch ein Kamin lädt bei kalten Stunden zum Verweilen auf der Couch ein. Eine offene Galerie verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Auf der 2. Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohlfühlbad mit Sauna und Whirlpool sowie ein großer Balkon mit Veranda laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung. Eine Ruheoase mit zwei Liegen bieten die perfekte Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein klei
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359.000,00 €
12 Zi.
381,22
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine fortlaufenden Renovierungen und die liebevolle Pflege über die Jahre. Erbaut im Jahr 1928 und durch zwei Anbauten in den Jahren 1956 und 1986 erweitert, bietet diese Immobilie nicht
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nur historischen Charme, sondern auch modernen Komfort. Das Haupthaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² und umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter mehrere Räume, die als separate Ankleidezimmer genutzt werden können. Die Einliegerwohnung verfügt über vier Zimmer und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als attraktive Mietwohnung / Kapitalanlage. Die Immobilie ist mit insgesamt vier modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Heizversorgung erfolgt über zwei effiziente Gas Brennwertthermen, die erst kürzlich, in den Jahren 2021 installiert wurden. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen, was nicht nur zur Energieeffizienz bei
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438.000,00 €
7 Zi.
155
m2
26529 Leezdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Leezdorf - einem idyllischen Ort, der Ruhe und Lebensqualität vereint. Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit klarer Architektur und durchdachter Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass viel Wert
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auf zeitgemäßes Design und Funktionalität gelegt wurde - ein Zuhause, das überzeugt. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Vom Hinterflur aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin erreichen Sie ein separates Zimmer, das sich als Büro eignet, sowie die Garage und ein
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275.000,00 €
2 Zi.
84,83
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in einer topp zentralen und sehr beliebten Lage im schönen Luftkurort Hage. Sie haben die Gelegenheit eine sehr moderne Wohnung zu erwerben. Bei diesem Neubau lohnt sich der Blick auf die Details und ein genauer Vergleich, denn
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hier sind viele Materialien und Elemente verbaut, die oftmals in anderen Angeboten nicht enthalten sind. So sind bereits die Außenanlagen komplett hergestellt und die Nebengebäude großzügig und massiv (Klinkerbau) erstellt worden. Der energetische Standard (KFW 40) wurde erfüllt und mit einem Endenergiebedarf von nur 12,9 kWh/(m²*a) ein sehr guter A+ Wert vorliegt. Die Aufteilung dieser Wohnung ist sehr gelungen. Ein separater Eingang mit eigener Treppe aus Kunststein sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre. Somit kann der Flurbereich als Garderobe genutzt werden. Eine schöne große Diele ist mit dem Wohnraum offen verbunden und vergrößert das Raumgefühl und die nutzbare Fläche. Der große Wohn- und Küchenbereich ist hell und freundlich gestaltet.
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399.000,00 €
7 Zi.
204
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haupthaus / Erdgeschoss: - Flurbereich mit Zugang zum Obergeschoss sowie in den kleinen Keller - großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer - modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC - Esszimmer mit kleinem Erker und Ausgang
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auf die Terrasse - großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie Ausgänge auf die Terrasse sowie in den vorderen Bereich des Grundstücks (Auffahrt) - Abstellraum mit Zugang in den Kriechkeller Haupthaus / Obergeschoss: - zwei weitere Schlafräume sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Neben-/ Garagengebäude (Einliegerwohnung, Erdgeschoss): - Diele mit Wendeltreppe zum Obergeschoss und Hinterausgang Neben-/ Garagengebäude (Einliegerwohnung, Obergeschoss): - Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten - Wohnzimmer mit anliegendem Küchenbereich mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschafts-/Heizungsraum (jede Wohneinheit hat eine eigene Gas-Therme) Neben-/ Ga
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
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