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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
285
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich vor, Sie hätten endlich genügend Platz für sich und ihre Familie. Stellen Sie sich ein Haus vor, so vielfältig, flexibel und modular wie das Leben selbst. Dieses Zuhause ist alles in einem: Rückzugsort und Hideaway,
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Familienparadies und weit mehr als "nur" ein klassisches, großzügiges (Reihenmittel-)Haus: Bis zu drei abgeschlossene Einheiten bietet diese Immobilie, die sich somit ideal als Mehrgenerationenhaus oder für "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach" eignet. Abgeschlossene separate Einheiten im ersten und zweiten Obergeschoss bieten sich beispielsweise für ein großes Home-Office, als Unterkunft für Familie, Verwandte und Freunde, für Au-pair oder Hauspersonal an, ob je als autarke Einheit oder als großes Einfamilienhaus verbunden. Stellen Sie sich ferner ein Haus vor, das in unmittelbarer Nähe zu einem der oberbayerischen Sehnsuchtsorte, dem Starnberger See liegt - und sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten somit quasi direkt vor der Haustüre befinden. Ein Grundst
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
352
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige Pension steht im Herzen des Badeteils und kommt nach Ableben der letzten Eigentümerin zum Verkauf, bereit für eine liebevolle Revitalisierung. Eingebettet im Badeteil, am Rand des Kurparks, unweit der Isar und fußläufig von der
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Marktstraße innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Dieses Angebot besteht aus einem Vorderhaus am Zollhausweg (EG/OG/DG) aus den 30er Jahren sowie einem Anbau (EG/OG) zur Ludwigstraße aus Mitte der siebziger Jahre. Der Anbau erfolgte Mitte der siebziger Jahre und entspricht in der Ausstattung und Bauausstattung diesem Jahrzehnt. Kleinere Sanierungen (Bäder) wurden hier ebenfalls durchgeführt. Im Anbau befindet sich ein volleingerichtetes Apartment im Erdgeschoss (Whg.2) mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Weiteres (Whg.3) im Obergeschoss. Dieses ist ebenfalls mit Mobiliar ausgestattet. Beide Apartments können mit geringen finanziellen Aufwand den heutigen Erfordernissen angepasst werden. Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang. Über diesen
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649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
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sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
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1/10
1.380.000,00 €
11 Zi.
285,73
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: - historisches Haupthaus, Denkmalschutz für das gesamte Gebäude - prüfen Sie erhöhte steuerliche Abschreibung sowie Zuschüsse und Förderungen - die Hofstelle wurde erstmals in den Klosterbüchern in Benediktbeuern
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im Jahre 995 erwähnt - letzte Erweiterung der Bauernhauses im Jahre 1848 - Nebengebäude mit moderner Einliegerwohnung (vermietet) - beide Häuser verfügen über Solarthermie - 2 Garagen und mehrere Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
111
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Wohnung
Diese fabelhafte 3,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. und obersten Geschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses in Seenähe, bestehend aus zwei Schlaf- und einem Ankleidezimmer, Bad und einem weiteren Highlight, dem XXL-Wohnstudio samt
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Balkon und Gaube. Wer erahnen möchte, wieviel Platz alleine das Studio bietet - hier sind aktuell Heimkino und Homeoffice und sogar ein Billard-Tisch untergebracht. Mehr Raum zum Leben! Dieses Zuhause ist alles in einem: Rückzugsort und Hideaway, Familienparadies und weit mehr als "nur" eine klassische, großzügige Dachgeschoßwohnung. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu einem der oberbayerischen Sehnsuchtsorte, dem Starnberger See. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich somit quasi direkt vor der Haustüre. Bitte beachten Sie jedoch: Diese Immobilie steht nicht sofort zur Selbstnutzung zur Verfügung. Es handelt sich hierbei vielmehr um eine Zukunftsinvestition, sozusagen ein "Perspektiv-Investment" für all diejenigen, die sich ihren Tr
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Quelle:
www.immowelt.de
1.570.000,00 €
8 Zi.
240
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1899 gebaut, befindet sich sehr ruhig gelegen, in einer Sackgasse in der Ortsmitte von Bad Heilbrunn. Von der großen überdachten Terrasse, sowie von allen Zimmern auf der Südseite, genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den
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großen Garten, sowie einen unverbaubaren Bergblick. Das Haus wurde in 2013 komplett kernsaniert und bis auf den Rohbau zurückgebaut und wieder neu aufgebaut. Im Keller mit viel Tageslicht befindet sich die Heizung, sowie der Solarspeicher und der Waschraum. Es eignet sich aufgrund des praktischen Grundrisses (vorgelagertes Treppenhaus) als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das 1.545 m² großem Grundstück, welches nahezu un-einsehbar ist, bietet viele Möglichkeiten, wie z. B. ein sehr großes Baurecht (B-Plan) und eine 2. Zufahrt über die Parallelstraße. Somit kann das Grundstück auch geteilt und bebaut werden, mit einem Mehrfamilienhaus oder einem DH + EFH. (Lt. B-Plan eine Grundfläche von 270m² (Keller,
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1/7
1.990.000,00 €
4 Zi.
164
m2
82541 Münsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Familiendomizil befindet sich in absolut ruhiger, naturnaher Ortsrandlage im idyllischen Münsinger Ortsteil Ammerland am sonnenverwöhnten Ostufer des Starnberger Sees, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt. Mit seiner vom
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traditionellen Landhaus-Stil inspirierten Architektur fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein und vermittelt ein behagliches Ambiente. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 164 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und lichtdurchflutetem Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Souterrain stehen zwei weitere taghelle Zimmer, ein stylisch gestaltetes Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Im Jahr 2007/08 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt; außerdem wurde das Erdgeschoss im Rahmen eines Umbaus an zeitgemäße, familienfreundliche Wohnvorstellungen angepasst. Auch in den folgenden Jahren wurden mehrere Aufwertungen durchgeführt. Die Heizung stammt von 2021. Di
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420.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Wolfratshausen befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen dem idyllischen Badeweiher und der malerischen Loisach.
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Hier genießen Sie eine zentrale und dennoch ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine harmonische Wohnumgebung in einer gefragten Lage suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und die Mieter sind seit mehreren Jahren zuverlässig und ordentlich. Dies macht die Wohnung auch zu einer hervorragenden Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf müsste eine Kündigung ausgesprochen werden, jedoch können Sie von der stabilen Mieterschaft und der regelmäßigen Mieteinnahme profitieren, solange Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! *Energie
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
6 Zi.
134
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* gut geschnittenes Eckgrundstück * sonniger ca. 350 m² Garten mit Süd-Westausrichtung * Altbestand (Sanierungsobjekt) mit Haupthaus und zwei Anbauten * Haupthaus vollständig unterkellert mit ca. 2,20 hohe Decken * teilweise wunderschöner Blick
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auf die Berge * Balkon mit Süd-Westausrichtung * Freisitz sowie großzügige Außenterrasse * zwei Einzelgaragen und ein Außenstellplatz * integrierter Gartengeräteraum sowie Fahrradabstellraum
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1/9
1.890.000,00 €
6,5 Zi.
256
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses ebenso außergewöhnliche wie hinreißende Objekt entstand im Kern um 1750 als bäuerliches Anwesen in der malerischen Gemeinde Eurasburg, die sanft eingebettet in Wiesen und Feldern zwischen Isar und Starnberger See liegt. Es handelt sich um
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einen charakteristischen Einfirsthof, der Merkmale des Barock aufweist. An der Westfront ist ein Christusbild zu sehen; an der Südfassade grüßt eine entzückende Plakette, die eine Madonna mit Kind zeigt. Die Fassade wird durch Sprossenfenster mit hellgrünen Holz-Klappläden symmetrisch gegliedert. Ein bezaubernder Bauerngarten bildet einen stimmigen Rahmen. Das Haus wurde 1991/92 modernisiert. Dabei legte die aktuelle Eigentümerin größtes Augenmerk auf ein denkmalschutzgerechtes, epochen- und stilgetreues Vorgehen. Dank des äußerst feinfühligen, behutsamen Umgangs mit dieser Rarität aus dem 18. Jahrhundert vermitteln die Räumlichkeiten bis heute unverfälschtes historisches Ambiente. Die Wohnfläche von ca. 256 m² erstreckt sich über Erd- und Ober
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in Farchet wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet mit ihren 76 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine
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angenehme Wärme sorgt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob Tag oder Nacht.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
61
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1961 erbauten Gebäude in Gartenberg, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche und 3
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Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das frisch sanierte Objekt überzeugt mit einer Etagenheizung. Das Gerät benötigt Strom, um zu funktionieren.
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1/10
3.100.000,00 €
530
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
889.900,00 €
3 Zi.
111,23
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Das Neubauprojekt ZWEIKLANG Bad Tölz. Ihre Vorteile: + + + + + Sofort beziehbar Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminver
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1/10
699.900,00 €
3 Zi.
87,41
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
816.900,00 €
3 Zi.
94,85
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
100,66
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Galeriegeschoss eines gepflegten, im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Durch die vielen Fenster im 2. Stock und Dachflächenfenster in der Galerie, ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Ein
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weiteres Highlight ist die Raumhöhe, die ein wunderbares, offenes Wohngefühl vermittelt. Vom fast 29 m² geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die über 20 m² große Galerie, die sich vielseitig gestalten lässt. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind auf die rückwärtige, von der Straße abgewandte Seite ausgerichtet. Das große, 17 m²-(Schlaf)zimmer, mit 3 Fenstern, ist mit dem kuschligen Fenstererker wunderbar als Kinderzimmer oder Büro geeignet. Im kleineren, ca. 12 m² großen Zimmer wurde eine Galerieebene eingezogen, die über eine Leiter begehbar ist. Auf dem fast 6 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie ab Mittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen. Im weiß gefliesten Bad be
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1/10
1.690.000,00 €
7 Zi.
400
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gelting bei Wolfratshausen
Objekt
Bei diesem Anwesen trifft Exklusivität auf Originalität: Allein der Außenbereich des ca. 1.488 m² großen Grundstücks beeindruckt mit grünen Flächen und hoher Privatsphäre. Eine großzügige
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Terrasse und ein zusätzlich überdachter Freisitz bieten weiteren Platz zum Entspannen im Freien.Betritt man das Landhaus, lässt sich bereits im Eingangsbereich die moderne Ausstattung und Architektur erahnen: Eine spiralförmige Wendeltreppe verbindet die vier Etagen des Hauses. Insgesamt stehen ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das große Wohnzimmer mit Erker, eine offene Küche mit anschließender Speisekammer sowie zwei Gäste-WCs. Das erste Stockwerk wurde bisher als eigener, abgetrennter Wohnraum genutzt und ist flexibel gestaltbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, deren maßgeschneidertes Mobiliar von einem Schreiner perfekt in diese integriert wurde. Sowohl die erste als auch
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1/8
1.750.000,00 €
6 Zi.
269
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in Bestlage von Lenggries, befindet sich die Landhausvilla mit einer Wohnfläche von ca. 268 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen für natürliches Tageslicht in allen Wohnräumen. Das erste Obergeschoss
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ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer mit zwei Bädern sowie einer Sauna, zudem verfügt jedes Schlafzimmer über einen Zugang auf die Balkone. Ein weiteres Highlight der Landhausvilla stellt der großzügige Wohnbereich, mit angrenzender Sitzecke direkt am Kachelofen dar. Stilvolle Holzelemente sowie Schreinerarbeiten sorgen für ein gemütliches Raumklima. Die Terrassenflächen sowie der blickgeschützte Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, mit Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen, für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Ein Ort zum wohlfühlen und Abschalten für die ganze Familie.
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Neu
1/10
1.950.000,00 €
7 Zi.
290
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonderes Mischobjekt (Landhaus und Gewerbe) zum Wohlfühlen in exzellenter Lage ganz nahe am Kochelsee mit Bergblick auf einem großen Grundstück mit ca. 5000 m². Das gemütliche Landhaus mit 2 Wohnungen EG und OG (290 m² Wohnfläche) und 6
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Gewerbenutzeinheiten mit 675 m² Nutzfläche liegt in der Gemeinde Kochel am See. Das einladende Haus, Baujahr 1997, modernisiert und umgebaut 2019, ca.290m² Wohnfläche mit großem umlaufenden Balkon, Südterrasse und eingewachsenem Garten in sehr befindet sich in sehr attraktiver Lage von Kochel. Der große Gewerbeteil mit mehreren Einheiten und einer großen Halle bietet eine Breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Zum Raumprogramm im Landhaus gehören 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Flure, Speis, Ankleide, Abstellräume und 3 Bäder/WC. Das Haus ist ideal für Familien, die ein Leben, Wohnen und Arbeiten in einer exzellenten Wohnlage im Herzen des Bayerischen Oberlandes schätzen und die Natur, das Wasser und die Berge lieben.