Quelle:
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1.500.000,00 €
3 Zi.
114
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein klar geschnittener Grundriss, das historische Flair und die äußerst gesuchte Lage im Herzen des Glockenbachviertels, nur wenige Schritte von Isartor, dem Gärtnerplatz und der Isar entfernt, prägen diese 3-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten
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liegen trotz der urbanen Lage bemerkenswert ruhig im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes von 1896 mit modernem Lift. Die bildschöne, symmetrisch gegliederte Fassade besticht durch Backsteinmauerwerk und opulente Stuckverzierungen. Beeindruckende Deckenhöhen um 2,90 Meter und historisches Fischgrätparkett unterstreichen den Charme dieser hellen Wohnung. Küche, Bad und WC wurden um 2010 modernisiert. Es ist eine autarke Gas-Etagenheizung vorhanden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 114 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, zwei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Hinzu kommen zwei Balkone mit Ausrichtung in einen idyllischen Innenhof. Ein Kellerabteil macht dieses äußerst
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599.000,00 €
4 Zi.
142,46
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Das Objekt bietet ausreichend Platz sowohl für Paare als auch Familien. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, zwei Terrassen, eine
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Garage, sowie zwei Parkplätze. Die Gas-Heizung und der Gaskamin-Ofen sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und neu-geschaffene Wohnbereiche. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und modern gestaltet. Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die zwei Badezimmer sind hochwertig und modern ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vergrößert und bietet durch die zusätzliche Wellnesseinrichtung einen besonderen Komfort. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 338,00 m², ist gepflegt angelegt und nicht einsehbar. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und befindet sich in einem t
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
246,54
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HINWEIS: Das Haus wird mit einem Wohnrecht für den Eigentümer angeboten. Der Kaufpreis ermittelt sich anhand der vereinbarten Konditionen im Umgang mit dem Wohnrecht. Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, einem
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traumhaften großen Südgarten und Zugang zu einem Bach. Dazu eine ca. 50m² große Einliegerwohnung, die sich direkt über der großen Garage bzw. dem Lager mit ca. 100 m² befindet. Hier finden Sie die perfekten Voraussetzungen, um entweder Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder beispielsweise den großen Camper unterzustellen. Das Haus wurde 1989 massiv auf dem 1.413 m² großen Grundstück gebaut, ist voll unterkellert und mit seinen 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Highlights sind der schöne Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, der Kachelofen mit Holzfach im Keller, das großzügige Zimmer über der Garage und der traumhafte Blick vom Balkon ins Grüne. Dazu erwartet Sie draußen ein wunderschön angelegter Südgarten mit großem Schuppen und einer
519.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt wohnen und dies mit unmittelbarer U-Bahn- sowie Trambahnanbindung; diese Chance wird Ihnen nun ermöglicht! Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ca. im Jahr 1960 fertiggestellten Wohnanlage.
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Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung. Überzeugt werden Sie durch den gelungenen Grundriss, welchen diese Wohnung bietet. Über den ca. 6,89 m² großen Flur gelangen Sie in alle Räume. Zu Ihrer Linken befindet sich das ca. 5,12 m² große Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren befindet sich ebenfalls auf der linken Seite die ca. 6,15 m² große Küche. Zudem finden Sie am Ende des Flures das ca. 10,44 m² große Kinderzimmer. Das ca. 21,38 m² Wohnzimmer stellt das Herzstück dieser Immobilie dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 6,76 m² Südloggia. Der ideale Platz, die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen zu können. Zuletzt wird die Wohnung durch ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,84 m² ergänzt. Alle Räumlichkeiten d
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396.000,00 €
5 Zi.
122
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², 5 Zimmern und Garten in Südausrichtung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf nach ein oder 2 Arbeitszimmern. Es steht
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aktuell leer und kann nach Eigentumsübergang zeitnah bezogen werden. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert, hier eine kurze Aufstellung in Stichpunkten: ca. 2004 Neues Dach inkl. Dämmung ca. 2004: Neue Fassadendämmung an der Vorderseite ("Wetterseite") ca. 1997: neue Kunststofffenster doppelt verglast ca. 1997: Neue Viessmann VitoCell-biferall Niedertemperatur Ölheizung ca. 1998: Neues Tageslicht - Hauptbad mit Badewanne im OG und Gäste WC im EG ca. 1975: Ausbau des Dachgeschosses Die Küche ist im Preis inbegriffen, genauso wie die nur wenige Meter entfernte Garage. Für große SUV`s gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe. Der großzügige Hobbykellerraum im UG so
1.239.000,00 €
10 Zi.
231,06
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hochwertige Immobilie vereint modernes Design, Energieeffizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus wurde umfassend kernsaniert, erfüllt höchste Qualitätsansprüche und wurde im Dezember 2023 fertiggestellt. Mit zwei
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separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für Eigennutzer zum Wohnen und Arbeiten, für Familien als Mehrgenerationenhaus, oder als Wohnobjekt mit Mieteinnahmen und Steuervorteilen. Die Fakten: .Wohnfläche gesamt: 231,06 m² .Grundstücksfläche: 249 m² .Nutzfläche: 90 m² .KfW-Haus: Effiziente Wärmepumpe mit 800 l Pufferspeicher, PV-Potenzial .Energieeffizienz: 60,31 kWh/m²a .Alles neu: Dachstuhl, Dach, Dacheindeckung, Dämmung (Dach, Fassade, Kellerdecke), Fußboden- und Deckenaufbau, Heizung, Fenster, Türen, Rollläden, Elektro, Wasser, Abwasser inkl. Abwasserleitung bis zum Kanal .Heizung: 2023, Fußbodenheizung in allen Räumen .Fenster: Dreifachverglast mit elektr. Alu-Rollläden .Küche: zwei Einbauküchen, inklusive .Bäder: 3 Bäder, 2 Gäste
890.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochklassig und äußerst exquisit präsentiert sich diese einmalige Villa diskret und uneinsehbar in begehrter Lage. Ein lichterfülltes, weitläufiges Raumangebot, klassische Eleganz dank wertigster Materialien und durchdachte, technische Finessen
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werden Sie vollends begeistern! Der geräumige Eingangsbereich der prächtigen Villa verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen. Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das angrenzende große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das elegante Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Eine liebevoll restaurierte Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda, die mit einem unvergesslichen Blick auf die Umgebung begeistert. Das Dachgeschoss beherbergt das luxuriöse Master-Schlafzimmer, das viel
850.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem unvergleichlichen Architekten-Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Der Wert wurde kürzlich auf 1.1 Millionen Euro geschätzt. Dieses Unikat überzeugt durch außergewöhnliches Design,
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großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Region, bietet dieses exklusive Domizil nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Wohnfläche und Raumaufteilung: Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 Quadratmetern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich mit einer Galerie, die durch ihre großzügige Verglasung viel Tageslicht hereinlässt. Hier befindet sich der offene Wohnbereich, der durch einen stilvollen Biofire-Kamin aus Österreich zum absoluten Herzstück des Hauses wird. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten u
650.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Wohngegend (Tempo 30 Anliegerstraße) und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Das
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Highlight dieses Anwesens ist der Innenpool mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den top gepflegten Garten, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter offener Wohn-, Ess-, Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das moderne Bad mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch und großzügiger Dusche, sowie ein neues separates Gäste-WC im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, das mit Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt werden kann. Die Fenster wurden 2020 mit Dreifachverglasung erneuert. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, WC, 2 großzügige Balkone und große Fensterflächen, die ebenfalls 2020 mit Dreifachverglasung ausgestattet wu
1.050.000,00 €
5 Zi.
154,88
m2
86923 Finning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken genügend Raum für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele, von der aus Sie
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in alle wichtigen Räume gelangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Büro, ein Gäste-Bad mit stilvoller italienischer Dusche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer herrlichen Glasfront, die den Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten freigibt. Durch die bodentiefe Fensterfront haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus gehört zur Serie der SchwörerWärmeDirektHäuser und bietet eine perfekte Kombination aus modernster Technik und naturnaher Energieversorgung. Mit nachhaltiger Wärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage auf dem Dach und vielen weiteren Extras erfüllt es alle Anforderungen an zeitgemäßes, umweltfreundliches Wohnen.
490.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus erstreckt sich über großzügige ca. 74 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Platz
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zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Stil legen. Einziehen und sofort genießen - hier fehlt es Ihnen an nichts!
639.500,00 €
4 Zi.
141
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus mit einer zeitlosen Ausstattug wurde im Jahr 2012 erbaut. Die moderne Wohnanlage mit 25 Einheiten wird über eine Hausverwaltung verwaltet. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² bietet es
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ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben. Der Keller unter dem Carport bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern fungiert auch als multifunktionaler Raum, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Dadurch lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise ideal als Gartenaufbewahrungsraum oder als Hobbyraum. Beim Betreten des Erdgeschosses fällt sofort die einladende Diele auf, die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC mit Toilette, ebenfalls gefliest, bietet hier zusätzlichen Komfort. Die moderne maßgenaue Einbauküche begeistert nicht nur mit ihrer funktionalen Ausstattung, sondern auch mit ihrer offenen Gestaltung, die den Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich schafft. Bodent
898.000,00 €
2 Zi.
148,01
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxuriöses Penthouse im Herzen von Prien am Chiemsee - Ein Wohntraum der Extraklasse! Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form: dieses außergewöhnliche Penthouse in Prien am Chiemsee vereint höchsten Wohnkomfort, exklusive
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Ausstattung und eine einmalige Lage. Auf Sie wartet ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern inspiriert. Highlight: zwei Dachterrassen für vielseitige Nutzung Mit zwei großzügigen Dachterrassen à knapp 50 m² erleben Sie Freiheit und Flexibilität in vollen Zügen. Die südseitige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die Alpen und über die Dächer von Prien und wird komplett von einer großen, elektrisch angetriebenen und mit Sensor ausgestatteter Markise beschattet, während die nordseitige Terrasse den Blick ins Grüne frei gibt. Beide Terrassen sind mit einem Bewässerungssystem für Ihre Pflanzen ausgestattet. Genießen Sie den Luxus, jeden Tag zwischen Sonnenbad und schattigem Rückzugsort wählen zu können. Helles, stilvolles Ambiente Der lichtd
Quelle:
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610.000,00 €
6 Zi.
247
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
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668.000,00 €
14 Zi.
425
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Haus
Geschäftshaus Nähe Marktplatz ca. 50 m, in Bad Königshofen: - Möglichkeit zur Existenzgründung! - Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, im Jahre 1990 bis1993 wurde das gesamte Haus einschließlich des Gastronomieteils entkernt
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und Kernsaniert, daher kann als Grundlage für eine Wertermittlung das Jahr 1993 angenommen werden. - Die Nutzung seit 1990 war ein gut gehendes griechisches Restaurant, geführt von den Eigentümern, die aus Altersgründen die Gastronomie aufgeben mussten. -Es sind ca. 80 Sitzplätze, ca. 8 - 10 Thekenplätz und Freiluft Sitzplätze im Hof vorhanden. - unter dem Restaurant befindet sich ein ca. 50 m² großer Gewölbekeller und in den Nebengebäuden ist ein Kühlraum und Lager eingebaut. - Im Obergeschoss befindet sich eine 154 m² große Eigentümerwohnung in einem leicht gehobenen Zustand. - Das Dachgeschoss ist für den Ausbau einer attraktiven Mansardenwohnung vorbereitet , Pläne bereits vorhanden Das Dreifamilienwohnhaus: (Baujahr 1976/77) - befindet sich
700.000,00 €
7 Zi.
230
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Pirsting, Eggenfelden, bietet auf 230?m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Der imposante Eingangsbereich mit Bronzekulptur empfängt Sie stilvoll. Vom großzügigen Flur (32?m²)
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gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer (38?m²) mit rundem Erker und Blick auf den nicht einsehbaren, malerisch gestalteten Garten mit Teich und Brunnen. Ein hochwertiger Brunner Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Angrenzend befinden sich der Essbereich (18?m²) und die moderne Küche (11?m²) mit praktischem Vorratsraum (9?m²). Links vom Flur erreichen Sie ein Gäste-WC (5?m²) und ein großzügiges Büro (17?m²), ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem Flur (27?m²), der Zugang zu zwei Balkonen (je 15?m²) bietet. Das Masterschlafzimmer besticht durch eine charmante Nische und direkten Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Fernbli
Quelle:
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349.000,00 €
3,5 Zi.
106,15
m2
89291 Holzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Wohnfläche bietet mit ihrem separaten Eingang ein besonderes Maß an Privatsphäre und vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses. Sie ist die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus - ideal für
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eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Dank des durchdachten Schnitts und der Möglichkeit, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss separat zu vermieten, bietet sich hier eine attraktive Einnahmequelle. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, einladenden Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon und einem Gartenanteil von etwa 55 m², der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 1.100 € vermietet. Durch die separaten Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss bietet die Wohnung eine flexible Nutzung und attraktive Renditemöglichkeiten. Dieses Objekt kombiniert die Vorteile eines Hause
239.000,00 €
6 Zi.
110
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus im idyllischen Ortsteil von Mainleus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche
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von ca. 110 m² und teilt sich in insgesamt 6 Zimmer auf, davon 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit diesen Räumlichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandenen Balkon lädt zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Ruheoase nach einem langen Tag. Die visuell ansprechenden Bildvorschläge zur späteren Möblierung liefern Ihnen bereits einige Anregungen für die Einrichtung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu einem echten Zuhause gemacht zu werden. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und vereinbaren S
880.000,00 €
288
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1984 durch die Firma Schiebel, vereint moderne Bauweise und solide Substanz auf besonders eindrucksvolle Weise. Das Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück von 358 m² und umfasst neben vier
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vermieteten Wohnungen auch eine Ladenfläche. Mit einer Gesamtfläche von 288 m², die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung ermöglicht, stellt es eine hervorragende Investitionschance für Kapitalanleger und Gewerbetreibende dar. Die Immobilie befindet sich in einer dynamisch wachsenden Umgebung, die durch spannende Neubauprojekte, wie beispielsweise einen EDEKA-Markt, geprägt ist - ein deutliches Zeichen für die positive Entwicklung der Region. Parkmöglichkeiten sind durch sechs Stellplätze gegeben, zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil: Kein Hausverwaltung! Der Hausmeisterservice und Abrechnung wird momentan durch die Eigentümer organisiert, was eine zuverlässige und sorgfältige Betreuung gewä
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354.000,00 €
3 Zi.
94,62
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
PANO 15 - "Einladung zum Wohlfühlen" Dieses ansprechende Neubauensemble liegt erhöht über der schönen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genießt man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags über Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier stehen zwei wunderschöne Neubau-Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die Häuser können durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und ihrer optimalen Nutzungsmöglichkeit. Sie beeindrucken durch weitläufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft verspürt,