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Quelle:
www.immowelt.de
5.150.000,00 €
24 Zi.
544
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 6 perfekt geschnittene Wohnungen auf 544 qm Wohnfläche in zwei getrennten Gebäuden. Die beiden
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Erdgeschosswohnungen sind mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich jeweils ein Bad und ein Hobbyraum. Die Wohnungen im 2. OG sind Maisonette-Wohnungen mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. DER WOHNFLÄCHEN-QUADRATMETERPREIS BETRÄGT 9.466,00 EURO! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. Natürlich kann das Objekt zum Eigennutz oder als
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450.000,00 €
8 Zi.
222
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner Lage der beliebten Gemeinde Marktheidenfeld-Marienbrunn sucht einen neuen Eigentümer! Das charmante und gepflegte Haus mit 8 Zimmern und 3 Bädern bietet Ihnen mit seinen ca. 222 m² Wohnfläche enorm
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viel Platz, Komfort und Möglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 767 m² und bietet neben einem schön angelegten Garten auch noch ausreichend Abstellflächen und Parkmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 1972 massiv erbaut und immer wieder modernisiert und renoviert, wie z.B. das Hauptbad in 2020. Aufgrund der zwei Haupteinheiten (mit ca. 96 m² und 58 m² - je 3 Zimmer) und einer möglichen Einliegerwohnung / Hobbyräume im Untergeschoss (rund 68 m²), eignet sich die Immobilie ideal für die große Familie oder ein Mehrgenerationswohnen. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die mit einer Solarthermieanlage unterstützt wird. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen tollen Kamin, der im Winter wohlige Wärme spendet. Durch d
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
6,5 Zi.
181
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne, dreistöckige und unterkellerte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, zwei weitere separate WC und eine zusätzliche Dusche bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die
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Morgenroutine. Und in den sechs (6,5) hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung und zum Arbeiten. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, ein Carport und zusätzlicher Platz in der Einfahrt für weitere 2 Fahrzeuge was Ihnen bequemes Parken bis zu 4 Fahrzeugen, z.B. für Ihre Gäste, garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung als Wohnbereich oder Büro, mit einem Raum für das Abstellen von Vorräten, wie auch einen Waschraum. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird verkauft. Das Haus ist ausreichend isoliert und bietet im Sommer ausreichend Kühle und im Winter wärme. Die Heizung, wie auch das warme Wasser werden mit Hilfe von Solarthermie vorgeheizt. Damit spart man Heizkosten.
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269.000,00 €
2,5 Zi.
48,36
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Appartement ELYSIUM Wohnfläche 48,36 m² Im Appartement Elysium erwartet Sie ein helles 2,5-Zimmer-Appartement mit einem hochwertigen Badezimmer und einer gemütlichen Loggia, die das Appartement ideal erweitert und zu einem harmonischen
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Wohnerlebnis beiträgt. Der gut geschnittene und offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet mit dem danebenliegenden Schlafzimmer beste Vorraussetzungen für 1-2 Personen. Willkommen bei "HARMONY 25" - einem einzigartigen Wohn- und Gewerbeprojekt in Senden, Stadtteil Witzighausen, das höchste Lebensqualität und nachhaltigen Wohnkomfort vereint. Die besondere Architektur erinnert an die eleganten Linien eines Klaviers und verleiht dem Ensemble eine harmonische und inspirierende Ausstrahlung. Die Namen der Appartements - Largo, Oktave, Finestra, Maestro und andere musikalische Begriffe - unterstreichen dieses Konzept und geben dem Gebäudecharakter einen ästhetischen Rahmen. 22 WOHNUNGEN Das Projekt bietet hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Wohnflächen vo
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758.000,00 €
6 Zi.
177
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
key facts: - Grundstück mit 678 qm - rd. 177 qm Wohnfläche + Nutzflächen - umfangreich modernisiert - 3 vollwertige Badezimmer - Einliegerbereich im Dachgeschoss - Pool im Garten Diese großzügige Doppelhaushälfte in Kiefersfelden ist ideal
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für junge, naturverbundene Familien mit Platzbedarf. Das 1979 errichtete Haus gehört zu einer kleinen Häusersiedlung und ist in solider Massivbauweise ausgeführt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung wurde jede verfügbare Fläche optimal genutzt, wodurch ein geräumiger, beheizbarer Hobbykeller und eine großzügige Dachstudiowohnung entstanden sind. Der Außenbereich punktet mit einem großzügigen, pflegeleichten Grundstück, das aus zwei Gärten - einem Vorder- und einem Hintergarten - besteht. Hier finden Sie zwei teilweise überdachte Terrassen, eine große Einfahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, eine Garage sowie ein Gartenhaus. Diese zusätzlichen Flächen erweitern die Wohnfläche erheblich und machen das Haus zu einem wahren Raumwunder. Ein be
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
132
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Hervorragende Lagefaktoren sowie und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einem der Premium-Häuser im Kurort Bad Birnbach. - schönes gemütliches Einfamilienhaus in sonniger ruhiger Siedlungslage - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mit Blick - perfekte Nahversorgung und Infrastruktur - WOHNEN AUF EINER EBENE BIS INS HOHE ALTER im Erdgeschoss - großzügige, freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - ideale Ausrichtung - großer Wohn-Ess-Kochbereich - raffiniert mit einer Schiebe
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529.000,00 €
4 Zi.
130
m2
88138 Weißensberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 - Parteien - Wohnhauses und bietet Ihnen ein großzügiges, komfortables
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Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und eine Aussicht bietet. Die Räume sind dank der großen Fenster angenehm hell und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Lage und Besonderheiten: .Ruhige Siedlungslage, ideal für Familien oder Paare .Vielseitig nutzbare Räume mit durchdachter Aufteilung .Perfekte Ausrichtung des Balkons für Sonne und Licht Zusätzlich stehen Ihnen ein Garagenstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung, das viel Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint Helligkeit, Großzügigkeit und eine ruhige Lage - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
136,75
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985 wurde teilsaniert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und 6 Zimmern, die sich auf drei Etagen
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verteilen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobenecke sowie der offene Essbereich, der direkt an die moderne Küche und das Wohnzimmer anschließt. Die hochwertige Einbauküche wurde vor fünf Jahren installiert und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen, dessen Einsatz 2024 erneuert wurde, für eine behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie in den gepflegten Garten, der mit einer neuen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Zudem wurden sämtliche Fenster und Türen kürzlich erneuert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Wohnräume und ein großzügiges Badezimmer mit Bad
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1/6
374.900,00 €
2 Zi.
86,6
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage zwischen Uni und Altstadt steht eine helle und großzügige Wohnung zum Verkauf, die sowohl mit ihrer zentralen Lage als auch mit ihrem durchdachten Zuschnitt überzeugt. Mit einem Kaufpreis von 374.900 Euro und einer
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Wohnfläche von ca. 86,6 Quadratmetern eignet sich dieses Objekt besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit großartigem Wohngefühl legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet somit eine optimale Aufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer oder als flexibler Arbeitsbereich - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Küche ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche vorzufinden, diese bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Waschmaschine ist im praktischen Einbauschrank versteckt. Das WC befindet sich in einem separaten, danebenlieg
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1/10
1.350.000,00 €
6 Zi.
190
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein wunderschönes Architektenhaus mit vielen exklusiven Vorzügen. Die Architektur des Hauses ist von offenen/hohen Räumen, großen Glasflächen zur Terrasse und dem Hauptgarten (Süd/West-Ausrichtung) sowie von Moderne und
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Gemütlichkeit geprägt. Als besonderes Highlight bleibt der wunderschöne, großzügig gestaltete Garten-/Terrassenbereich mit original finnischer Grillhütte, welcher von einer Gartenarchitektin detailgenau geplant wurde, zu erwähnen. Zudem befindet sich im Außenbereich ein Garten-/Gerätehaus (mit Vorbereitung für eine Gartensauna). Vom einladenden Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich (mit Terrassenzugang), das Schlafzimmer (ebenfalls Terrassenzugang) mit integrierter Ankleide und exklusivem Badzimmer, die Küche mit integrierter Speisekammer, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschafts-/Technikraum. Für einen ganz besonders Flair im Wohn-/Essbereich sorgt der drehbare und stilvolle Design-Stückholzofen. Im Kaufpreis ent
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
80 Zi.
2.657
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bad Bernecks begehrtester Lage direkt im Stadtzentrum erwartet Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit aus langjährigem Familienbesitz. Der gesamte Wohn- und Gewerbekomplex wurde in den letzten 15 Jahre mit viel Herzblut in einen
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hervorragenden Zustand versetzt und bietet Ihnen als Käufer nun die einmalige Chance auf ca. 2657m² vermietbare Fläche in sehr gepflegtem Zustand und sehr hohem Entwicklungspotenzial. Für einen Highlightpreis von 1.490.000€ und damit nur 560€ pro Quadratmeter vermietbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt mit einzigartigem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus der zentralen Lage, dem einmaligen Zustand und dem einzigartigen Entwicklungspotenzial machen dieses Angebot definitiv einzigartig. Das Hauptanwesen wurde im Jahre 1913 errichtet (B/C-Teil) und ist über die Jahrzehnte stets gewachsen. Im Jahr wurde 1926 der Nordteil des Hauses (D-Teil) erweitert. Abschließend wurde im Jahr 1987 ein weiterer Teil angebaut. Seit 2007 hat ein kontinuierlic
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3.980.000,00 €
7 Zi.
288
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus
Anfang des 20. Jahrhunderts beauftrage der Fabrikant Hermann Scholl den bekannten Münchner Baumeister Max Ostenrieder mit der Errichtung der historischen Villa. So flossen neubarocke Stilelemente in die Planung ein und die erhabene Lage mit
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Belvedere, Pergolatürmchen (Teehäuschen), Remise und das schmiedeeiserne Gittertor erinnern heute noch an die damalige Zeit. Etwa vier Jahre nach Fertigstellung der heute unter Denkmalschutz stehenden Villa, folgte die Errichtung der Sternwarte, die eine drehbare Kuppel besaß und vermutlich die einzige private Sternwarte der Stadt München war. Die großzügigste Wohnung in dieser herrschaftlichen Villa steht nun zum Verkauf. So erstreckt sich eine beachtliche Grundfläche von ca. 323m² über zwei Ebenen, wobei die obere Etage (mit einer Raumhöhe von etwa 4,60m) durch weitläufige, ineinander übergehende Wohnräume sowie die großzügige Küche mit Zugang auf die überdachte Loggia besticht. Flügeltüren, beeindruckende Stuckarbeiten sowie partiell historische
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
168
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des beliebten und familienfreundlichen Leutershausen erwartet Sie dieses voll unterkellerte und junge Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999. Auf einem großzügigen Grundstück von 689 m² und auf insgesamt ca. 228 m² Wohn- und Nutzfläche
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gibt es genug Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Doch das Objekt bietet nicht nur viel Platz für die gesamte Familie, sondern auch spannende Erweiterungsmöglichkeiten durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen! Die beiden gut geschnittenen Wohneinheiten - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - erstrecken sich jeweils über ca. 83 m² und bieten ein komfortables und modernes Wohnambiente. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, lichtdurchfluteten Räume fühlen Sie sich sofort zu Hause. Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Eigenheimkauf, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Kapital
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1/10
490.000,00 €
7 Zi.
189
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
649.000,00 €
7 Zi.
210,49
m2
86935 Rott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, massiv gebaute 2-Familienhaus in der idyllischen Ortschaft Rott vereint solide Bauweise, großzügige Wohnflächen und eine ruhige Lage. Das Haus bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive
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Möglichkeit. Das Obergeschoss ist zuverlässig vermietet, was für konstante Mieteinnahmen sorgt. Die Mieter schätzen die gepflegten Räumlichkeiten und die angenehme Umgebung. Im Erdgeschoss hingegen steht die Wohnung leer und bietet mit ihrem direkten Zugang zum großzügigen Garten eine perfekte Gelegenheit für neue Bewohner. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es bei Grillabenden, in der Gartenarbeit oder einfach beim Entspannen in der Natur. Dank der hochwertigen, massiven Bauweise steht das Haus für Langlebigkeit und Werterhalt. Große Fensterflächen in beiden Wohneinheiten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Beide Etagen verfügen über separate Eingänge, was eine klare Trennung der
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3.980.000,00 €
7 Zi.
288
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Anfang des 20. Jahrhunderts beauftrage der Fabrikant Hermann Scholl den bekannten Münchner Baumeister Max Ostenrieder mit der Errichtung der historischen Villa. So flossen neubarocke Stilelemente in die Planung ein und die erhabene Lage mit
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Belvedere, Pergolatürmchen (Teehäuschen), Remise und das schmiedeeiserne Gittertor erinnern heute noch an die damalige Zeit. Etwa vier Jahre nach Fertigstellung der heute unter Denkmalschutz stehenden Villa, folgte die Errichtung der Sternwarte, die eine drehbare Kuppel besaß und vermutlich die einzige private Sternwarte der Stadt München war. Die großzügigste Wohnung in dieser herrschaftlichen Villa steht nun zum Verkauf. So erstreckt sich eine beachtliche Grundfläche von ca. 323m² über zwei Ebenen, wobei die obere Etage (mit einer Raumhöhe von etwa 4,60m) durch weitläufige, ineinander übergehende Wohnräume sowie die großzügige Küche mit Zugang auf die überdachte Loggia besticht. Flügeltüren, beeindruckende Stuckarbeiten sowie partiell historische
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369.000,00 €
2,5 Zi.
75,64
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Genießen Sie den ganzen Tag Sonne - morgens Balkon, nachmittags Dachterrasse
Objekt
Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Stadtteil Lerchenfeld. Ein Aufzug ist nicht
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vorhanden, aber das Treppenhaus ist hell und großzügig. Über den geräumigen Flur geht man ins hellgrau geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC. Im Schlafzimmer mit Türe zum Balkon wurde Teppichboden verlegt. Es ist sehr gut geschnitten und bietet dadurch nicht nur Platz für ein großes Doppelbett, sondern auch noch für eine Kommode und einen breiten Schrank. Das Wohnzimmer mit Stäbchenparkett erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge. Auf der einen Seite befindet sich ein Essbereich mit Türe zum Balkon und der räumlich abgeteilten Küche. Die Einbauküche wurde vor ein paar Jahren renoviert. Sie ist zusammen mit den Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten. Auf der anderen Seite ist der Wohnbereich mit großer Fenster
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
65
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
240
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus, welches ca. 1972 erbaut wurde. In den letzten Jahren wurde das Haus immer wieder renoviert und modernisiert. Dabei wurden teilweise neue Fenster und Dachliegefenster erneuert,
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die Elektrik sowie hochwertige Böden verbaut. Das Objekt ist auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Es verfügt über 1 Garten mit Geräte- und Gewächshäuschen, 1 Balkon mit ca. 12 m², eine nicht einsehbare und überdachte Terrasse mit 45 m², eine ca. 3000 L Zisterne, Sauna mit Dusche, Hobbyraum. Für Ihre Fahrzeuge gibt es 2 Stellplätze, 1 seperaten Stellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen und 1 Garage. Bezug ist nach Absprache möglich. Das Haus verfügt über ein einen großen Keller mit Sauna und Dusche, sowie einen Hobbyraum. Der Spitzboden bietet extra Platz für mehr Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 872 m², die Wohnfläche ca. 240 m². Die Wohnung im Erdgeschoss mit barrierefreiem Eingang und Zugang zur großen Terrasse hat eine Wohnflä
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
103,6
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen bis Herbst 2024 sechs neue Eigentumswohnungen in KFW 55 EE Standard teilweise mit unverbaubarem Weitblick in absoluter Bestlage von Bad Kötzting. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare
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Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit klaren Linien ergeben zusammen mit einer liebevoll durchdachten, exklusiven Raumaufteilung ein einzigartiges Wohngefühl. Die rd. 104 m² große 4-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie direkt vom Flur aus folgende Räumlichkeiten: Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Elternschlafzimmer sowie den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Ein Balkon und eine Loggia - jeweils mit Ausblick - runden das Gesamtwohnkonzept ab. Ein Kamin zur evtl. Inbetriebnahme eines Kamin- oder Pelletofens im Wohn-/Essbereich wäre vorhanden. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bezüglich der Materi