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Quelle: www.immowelt.de
14.980.000,00 €
8 Zi.
312
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliche Proportionen und kosmopolitisches Flair prägen die Räumlichkeiten dieser Villa. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 433 m²; der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen
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familienfreundlich. Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Wohnen, Essen und Kochen wurden ebenso stilvoll wie großzügig interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad; hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das Souterrain bietet einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, ein Heimkino, einen Spabereich mit Sauna und Dampfdusche, einen Weinkeller, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen. Aufwändige Maßeinbauten in nahezu allen Räumen, feinstes Eichenholz, englische Stoffe und edler Naturstein, eine exquisite Schreinerküche sowie raffinierte Licht- und Farbkonzepte verbinden sich z
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Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
4 Zi.
1.113
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Grundstück
PROVISIONSFREI!! GROßES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER TOP-LAGE MIT ALTBESTAND ODER EFH INKL. TRAUMGARTEN!! Wir freuen uns, Ihnen dieses hervorragende Anwesen vorstellen zu dürfen. Das Haus bzw. Grundstück befindet sich im Herzen von Rotthalmünster.
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Der Marktplatz ist nur ca. 250 Meter entfernt und so haben Sie alles für den täglich Bedarf in nächster Nähe. Die Autobahn (aktuell im Ausbau) wird künftig nur ca. 4 km entfernt sein und bietet somit auch eine sehr gute Anbindung in Richtung Passau oder München. Die Immobilie wurde 1958 fertiggestellt und von den Eigentümern gut gepflegt. Zudem wurden auch immer wieder Umbaumaßnahmen oder Modernisierungen vorgenommen. Die Bruttogrundfläche des Hauses beträgt 68 m² und vom Keller bis zum Dachgeschoss haben Sie somit 272 m² Brutto-Wohn-/Nutzfläche. Hinzu kommen dann noch das Nebengebäude, welches als Lager dient und die Garage. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich bzw. den Windfang. Gleich zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
2.796.745,80 €
7 Zi.
195
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich unsere Stadtvilla. mit direktem Blick in das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe. Die Villa hat eine Grundfläche von 195,5qm zuzüglich des als Wohnkeller ausgebauten Untergeschoß von fast 100qm. Hier läst sich
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vom Kinosaal über eine Bar oder privates Fitnesscenter fast alles individuell planen. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt "Am Fronberg" in Schwandorf. Im begehrten Ortsteil Fronberg entsteht hier eine hochwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss von Haus 2. Diese Wohnung bietet nicht nur eine stilvolle
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und elegante Wohnatmosphäre, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Gebaut in massiver Ziegelbauweise und konzipiert als KfW-55 Effizienzhaus, steht diese Wohnung für Qualität und Nachhaltigkeit. Die durchdachte und großzügige Gestaltung macht sie zur idealen Wahl für all jene, die das Besondere suchen. Hier können Sie sich auf moderne Architektur und eine erstklassige Ausstattung freuen. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Innenausstattung mit edlem Echtholz-Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 6,88 m² (1/2) und einem 120 m² großen Gartenanteil - perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
3 Zi.
81,25
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG des Truderinger Morgen wird Sie begeistern. In diesem schönen Objekt erwartet Sie ca. 81,25 m² modernster und nachhaltiger Wohnkomfort. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie Ihre Ruhe-Oase gestalten und den
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Feierabend genießen. An das Schlafzimmer schließt sich ein Duschbad en Suite an, ebenso wie ein Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Der einladende Flur samt Diele begrüßt Sie offen und hell. Großformatige Fliesen in den Bädern, edles Parkett in sämtlichen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, barrierefreie Zugänge und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum, den Sie in dieser neuen Eigentumswohnung vorfinden. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung wurde im Jahre 1965 in massiver Ziegelbauweise (0,365 cm) errichtet. Durch laufende Renovierungen und Verbesserungen - innen wie außen - technisch als auch optisch - erfreut sich die gesamte
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Liegenschaft eines sehr guten Zustandes. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Hanghaus, das sich dadurch auszeichnet, dass im Untergeschoss zusätzlich zur Hauptwohnung im Erdgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung untergebracht werden konnte. Diese verfügt auch über einen separaten Eingang auf der unteren Ebene. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: UNTERGESCHOSS: - zwei Zimmer mit kleiner Einbauküche - WC und Badezimmer - Waschraum - Heizungsraum - Kellerraum - Heizölraum - Garage mit elektrischem Rolltor Ein Garten steht ebenfalls für diesen Bereich zur Verfügung. ERD-/OBERGESCHOSS: - Windfang, Garderobe - Flur - Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne, WC und doppeltem Waschbecken - Küche mit modernen, t
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Quelle: www.immowelt.de
558.500,00 €
7 Zi.
188,22
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beeindruckende Wohnimmobilie in Massivbauweise mit großen Garagen besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, gute Raumaufteilung, den äußerst gepflegten und teilweise modernisierten Zustand sowie die parkähnliche Gartenanlage.
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Raumaufteilung: Erdgeschoß ca. 103,43 m²: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse ca. 30 m² (Südwest), Küche, Speis, Gäste-WC, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch Dachgeschoß ca. 33,45 m²: Galerie, 2 Kinderzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschtisch Einliegerwhg. DG,ca. 51,35 m²: Flur, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Südbalkon (überdacht), Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch Kellergeschoß: Flur, HWR, Hobbyraum mit Dusche u. WC, Vorratsraum/Versorgung, 2 Lagerkeller, Werkraum, Heizraum, Waschküche u. Kellerausgang Fakten/Ausstattung: - Buderus Gas-Zentralheizung von 1990, Elco-Brenner 1992; - Warmwasser-Pufferspeicher 300 Liter; - Kachelofen im Wohnbereich; - Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten vo
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
450
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses außergewöhnliche und großzügige Herrenhaus stellt ein besonders gepflegtes Zwillingshaus dar, welches im Jahr 2003 vollständig renoviert wurde. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1786, der Zeit der französischen Revolution. Anerkennung
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erlangte die umfassende und aufwändige Sanierung durch eine Auszeichnung des Denkmalamtes. Die beiden symmetrischen Eingangstüren, gefertigt aus altem Eichenholz, führen die Bewohner in ein historisches Ambiente. Eine Tür öffnet sich in den Wohnbereich mit einer großzügigen Fläche von etwa 315 m², wobei die Terrasse und der Balkon in diese Fläche mit einberechnet sind. Die zweite Tür führt in den Bürotrakt mit einer gewerblichen Fläche von ca. 135 m². Nach einer umfassenden Entkernung und Modernisierung im Inneren erfüllt dieses Anwesen höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die grauen Holzfenster in Verbindung mit grünen Fensterläden sowie die bodentiefen Fenster zur Gartenseite verleihen dem Gebäude ein harmonisches äußeres Erscheinungsbild. Der
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Quelle: www.immowelt.de
505.700,00 €
5 Zi.
156
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
210
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1959 in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 474 m² errichtet wurde. Dieses Haus hat eine beeindruckende Geschichte, denn von 1986 bis 1989 wurde es umfassend renoviert
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und im Jahr 1991 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten bietet es sowohl Platz für eine große Familie als auch die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Erdgeschoss: 2 gemütliche Schlafzimmer Ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer Eine großzügige Diele Praktische Speisekammer Küche inklusive Einbauküche Ein Wohnzimmer 27 m² mit einem wunderschönen Kamin Eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien Ein Tageslichtbad Obergeschoss: 2 weitere Schlafzimmer Ein zusätzliches Zimmer Eine geräumige Diele Praktische Speisekammer Zweite voll ausgestattete Küche Ein weiteres Wohnzimmer 27 m² mit einem wunderschönen Kamin Ein großzügiger Balkon für den oberen Wohnbereich Ein weiteres Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
148
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei,direkt vom Eigentümer, verkaufen wir unser schönes Einfamilienhaus, das in Massivbauweise im Jahr 2003 mit optimalem Raumangebot gebaut wurde. Das große Wohn- und Esszimmer mit seinen hohen Glasfenstern gewähren einen ungehinderten
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Blick in den Garten und machen die Räume hell und freundlich. Es lädt zum Entspannen ein und hat gleichzeitig auch direkten Gartenzugang. Die Küche ist mit einen großen Glaswand von Wohn- und Esszimmer getrennt. Das Erdgeschoss (ohne Gäste-WC und Gästezimmer) verfügt über eine Fußbodenheizung und einen gemauerten Kamin. Der Kamin ist an die Heizungsanlage gekoppelt,sodass die produtierte Wärme optimal und verlustfrei genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer mit 19,5 qm und zwei helle Kinderzimmer mit einer optimalen Fläche von 11,5 und 14,5 Quadratmetern. Die zwei Kinderzimmer sind mit einem Balkon gekoppelt. Das dazugehörige Badezimmer beinhaltet ebenfalls eine Fußbodenheizung die für eine ideale Wärme sorgt. Durch e
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Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich im schönen Waldtrudering. Die DHH ist wie folgt aufgeteilt: EG: - Wohnzimmer - Küche - Flur - WC - Terrasse OG: - 2 Schlafzimmer - Gästezimmer - Flur - Bad DG:
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- Schlafzimmer - Bad - Flur - Balkon Keller: - 2 Hobbyräume - Vorratsraum - HWR/Technik - Flur Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die DHH steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
2 Zi.
74,38
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat eine sehr beliebte Innenstadtlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. U6, S-Bahn und Busse sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. . Zu der Wohnanlage gehört ein schöner
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Innengarten mit Bäumen und viel Grün. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss. Das Wohnzimmer hat 34 m² mit Loggia. In der sehr exklusiv ausgestattete Küche ist Platz für einen Esstisch. Von der Küche geht man auf den Balkon, der zum Innengarten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer geht ebenfalls zum Hof. Das Bad ist modern und neuwertig. Abstellraum ist vorhanden Alle Türen und Türstöcke sind neu, Der Parkettboden ist in der ganzen Wohnung einwandfrei. Ein Lift bringt Sie ohne Treppen also barrierefrei in die Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
160,34
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein großes Einfamilienhaus in einer idyllischen Siedlung in Winzer, das 1989 erbaut wurde. Dieses gemütliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² ausreichend Platz für ein
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komfortables Wohngefühl. Das Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein Highlight des Anwesens ist der integrierte Wintergarten im Wohnzimmer, der eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Tageslicht einlässt. Die moderne und nahezu neue Küche verfügt über einen integrierten Sitzbereich, ideal für gemütliche Mahlzeiten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer mit einem wunderschönen Kachelofen. Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Zustand. In den Bereichen Küche, Wohn-Esszimmer und Badezimmer sorgen Fußbodenheizungen für wohlige Wärme. Die Holzfenster sind 2-fach-verglast und verfügen über Rollläden. Im Obergeschoss und Wohnzimmer finde
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
263
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative 3-Familienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Ainring Nähe Salzburg/Freilassing. In dieser wirklich wunderbaren Lage wurde ca. 1958 dieses Haus errichtet, der spätere Anbau
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und Umbau 1963 schaffte zusätzlichen Wohnraum, sowie 1979 eine Doppelgarage mit Elektrotor. Das gesamte Anwesen erstreckt sich auf einer Grundfläche von 676 m². Im Erdgeschoß wurde eine barrierefreie Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche konzipiert und zusätzlich ein Apartment mit ca. 16 m² Wohnfläche. Die zwei anderen Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 103 und 45 m² Wohnfläche sind über den Treppenaufgang im Hausflur erreichbar. Mit vielen Fensterelementen sorgt die transparente Raumgestaltung für eine wohltuend helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Bergblick! Die umfassende Modernisierung erfolgte über die Jahre: 1988 Elektrik auf 3 Stromzähler umgerüstet 1989 Umrüstung auf Ölheizung 2000 komplette Erne
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8,5 Zi.
226
m2
93164 Brunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Objekt bietet eine traumhaft ruhige Lage in einer Stichstraße und befindet sich in Brunn, einem Ortsteil von Laaber. Die Verkehrsanbindung nach Regensburg (ca. 20 min.) und nach Nürnberg (ca. 45
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min.) ist optimal. Das familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde 1982 im Auftrag der aktuellen Eigentümer errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m², die sich auf drei Etagen und einen großzügigen Keller verteilt. Die Fenster und Rolläden der Immobilie wurden bereits im Jahr 2011/2012 bzw. 2021 (Kellerfenster) in allen Etagen (außer DG) erneuert. So wurden Kunstoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung eingebaut. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Immobilie verfügt über ca. 90 m² und verteilt sich auf eine Speise, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen Wohnbereich mit Grundkachelofen und Zugang zum Wintergarten. Die Wohnung wurde 2012 umfangreich sanier
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86498 Kettershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Zweifamilienhaus in Kettershausen bietet genug Platz, um neuen Ideen und Inspirationen freien Lauf zu lassen. Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem gepflegten Vorgarten und einem gut angelegten Rasen begrüßt. Der Weg
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führt Sie über die Einfahrt durch das Tor zum Haupteingang des Hauses. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 188 Quadratmetern, verteilt auf 94 m² und 4,5 Zimmern pro Einheit. Beide Wohnungen teilen sich identisch auf, in jeweils 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und ein separates WC. Die Südseite des Hauses bietet mit einer Terrasse und einem Balkon die idealen Plätze, um die Sonne zu genießen. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Ölheizung und eigene Tanks, was für individuellen Komfort sorgt. Das Treppenhaus führt uns weiter in das Dachgeschoss des Gebäudes. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzlichen Platz, den Wohnraum zu erweitern und Gedanken zu verwirklichen. Drei w
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950.000,00 €
6 Zi.
163,09
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Grundstück mit Bestandsgebäude in Waakirchen Dieses großzügige Grundstück befindet sich in zentrale Lage in Waakirchen, in unmittelbarer Nähe zum Tegernsee und mit hervorragender Anbindung an München. Auf einer Fläche von ca. 994
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m² bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten: Entweder renovieren man das Bestandsgebäude mit zwei Etagen inkl. großen Keller samt direktem Garagenzugang, mit ca. 234 m² Wohn-/Nutzfläche und großen Gartenanteil. Alternativ können Sie hier Ihre neue Immobilie verwirklichen und das ca. 994 m² große Grundstück für diverse Neubauoptionen nutzen. Der alte Baumbestand sowie die malerische Umgebung mit den freien Hügeln als Vorläufer zum Tegernsee, laden zum Entspannen für Jung und Alt ein. Diese Immobilie vereint die Ruhe und Natur der Alpenregion Tegernsee Schliersee mit einer attraktiven Lage nahe München - ideal für Ihr neues Zuhause oder ein charmantes Renovierungsprojekt.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
380
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in sehr guter Wohnlage im südlich Teil von Au. Alle 6 Einheiten sind aufgrund der energetischen Sanierung in einem Top-Zustand. Der Endenergieverbrauch von 88,1 kWh/(m²*a) grenzt fast an ein
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umweltfreundliches KFW-55-Effizienzhaus. Alle Einheiten sind gut vermietet und bei allen Wohnungen bestehen langjährige Mietverhältnisse. Jahreskaltmiete: 44.700,00 Euro 3 Garagen und 7 Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
132
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften, mit hohem Wohnkomfort und zukunftsorientierter Gebäudetechnik. Effiziente Bauweise KfW 40, Endenergiebedarf 16,9 kWh/m² !! Das bedeutet für Sie: langfristig niedrige Energiekosten. Nur
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noch 1 schlüsselfertiges Haus steht zum Kauf und sofortigen Bezug zur Verfügung. Die anderen 3 Häuser wurden bereits verkauft und bezogen. Was erwartet Sie? Ein großzügiges Wohnen, mit klar strukturierter Raumaufteilung und viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausgestaltung, plus eine ruhige Wohnlage = eine werthaltige Immobilie. Fördermittel können beantragt werden. Hierzu berät sie ihr Finanzberater. Familien mit Kindern haben einen erhöhten Anspruch. Ein kurzer Überblick: Gesamtwohnflächen: 131,80m² , (EG 58, DG 50, UG 24) Gesamtnutzflächen: 27,02m² Grundstücksfläche: 313m² Terrasse 14,10m² Außenwand: mehrschichtige, massive Holzrahmenkonstruktion mit hervorragenden Dämm-Eigenschaften Fa