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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
108,37
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
2 Zi.
75,88
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und begeistert mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich samt Balkon, dem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer der Extraklasse. Hier fühlen sich kosmopolitische Menschen direkt Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
1.739.000,00 €
4 Zi.
156,15
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Auf der obersten Etage, dem komplett neu aufgebauten Dachgeschoss, können Sie auf der Aufdachterrasse den Blick über Friedrichshain genießen, im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich Gäste empfangen und auf der Terrasse den neuen Tag mit der Morgensonne begrüßen. Das Master Bedroom samt en suite Badezimmer und zwei weitere Zimmer runden das erstklassige Ambiente ab.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
2 Zi.
71,86
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Das urbane Leben Friedrichshains in vollen Zügen genießen: Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt mit seinem loftartigen Wohn-, Koch- und Essbereich samt Balkon. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages mit einem Wein oder einem guten Buch zelebrieren. Zur Hofseite liegen das Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Komfort-Dusche. Es ist der perfekte E
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855.000,00 €
3 Zi.
96,99
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Dieses Domizil befindet sich direkt in der Gebäudespitze und somit genießen Sie einen einmaligen Panoramablick zur Simplonstraße und Dirschauer Straße. Highlight ist der loftartige Wohn-, Koch- und Essbereich mit seinem großen Fenster in den urbanen Stadtraum. Das Master Bedroom besitzt ein en suite Badezimmer mit Badewanne und XXL-Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche liegt unmittelbar neben dem zweiten
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Quelle: www.immowelt.de
1.019.000,00 €
4 Zi.
122
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Freuen Sie sich auf diese einzigartige 4-Zimmer-Residenz auf der dritten Etage. Hier erwartet Sie pures Hotel-Feeling mit großzügig geschnittenen Zimmern, Master Bedroom mit en suite Badezimmer und Balkon, Living Room mit offener Küche und Balkon sowie zwei weiteren Zimmern. Die hohen Decken unterstreichen den gediegenen Komfort dieser urbanen Residenz.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
59,03
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Zum ruhigen Gartenhof liegt diese Atelier-Wohnung, die als Erst- oder Zweitwohnsitz ideal geeignet ist. Hier ist alles offen und lichterfüllt. Es empfängt Sie der Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Balkon. Eine filigrane Doppel-Schiebetür führt in das zweite Zimmer, welches ein Badezimmer mit Dusche hat. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC und einen Einbauschrank für die Waschmaschine. W
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
3 Zi.
100,49
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im hellen und lichterfüllten 2. Obergeschoss. Highlights des Domizils sind der loftartige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Balkon und das Master Bedroom mit en suite Tageslicht-Badezimmer und Balkon. Es ist das perfekte Nest im hippen Kiez.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
46
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen liegen im
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Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
85
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte 5-Zimmer Altbau Wohnung im UrbanKiez direkt am Wrangelbrunnen. Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier ein tolles Rendite Objekt an: Faktor 27 Modernisiertes Bad mit hochwertigen Elementen und einer bodentiefen Dusche. Durch geschickte
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Raumgestaltung wurden aus 3 Zimmern 5 gemacht, um die Wohnung besser vermieten zu können. Aktuell wird die Wohnung von 4 Studenten als Wohngemeinschaft gemietet, was eine hohe Rendite durch die hohen Mieten ermöglicht. Die Wohnung ist im Vorderhaus im 3.Og.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
72
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte 4-Zimmer Altbau Wohnung im WrangelKiez Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier ein tolles Rendite Objekt an: Faktor 22 Modernisiertes Bad mit hochwertigen Grohe Elementen und einer bodentiefen Dusche. Durch geschickte Raumgestaltung
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wurden aus 2 Zimmern 4 gemacht, um die Wohnung besser vermieten zu können. Aktuell wird die Wohnung von 4 Studenten als Wohngemeinschaft gemietet, was eine hohe Rendite durch die hohen Mieten ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2,5 Zi.
89,64
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium hoch über den Dächern des pulsierenden Friedrichshainer Kiezes! Diese Maisonette-Dachgeschoss-Eigentumswohnung bietet mit ihren 2,5 Zimmern auf gut 90 m² Wohnfläche ein unvergleichliches
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Wohnerlebnis. Das charmante Altbau-Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1917 massiv erbaut, ca. 2001 umfangreich saniert und im Laufe der Jahre kontinuierlich instandgehalten. Zuletzt erfolgte 2023 eine Dämmung der Giebelwand, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gelegen im 4. Obergeschoss des Hinterhauses ohne Aufzug, genießen Sie hier die Ruhe und Gelassenheit einer begrünten Innenhoflage, abgeschirmt vom Trubel der Großstadt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den Eingangsbereich elegant öffnet. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, ein geräumiger Wohnbereich sowie ein typisches Berliner Duschbad mit Tageslicht. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice. Doch das Highlight dieser
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Quelle: www.immowelt.de
717.215,00 €
3 Zi.
82,45
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
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Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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Quelle: www.immowelt.de
587.250,00 €
2 Zi.
67,5
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
...
Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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Quelle: www.immowelt.de
664.506,00 €
2 Zi.
76,38
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
...
Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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Quelle: www.immowelt.de
664.941,00 €
2 Zi.
76,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
...
Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
67
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über circa 67 Quadratmeter und befindet sich in bestens angebundener sowie begehrter Friedrichshainer Lage. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in helle Räume mit einer
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Deckenhöhe von etwa 2.90 Metern. Diese unterteilen sich in Küche, Badezimmer sowie in Schlafzimmer und in den großzügigen Wohnbereich. Angrenzend an den Flur befindet sich auf der linken Seite eine tagesbelichtete Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie der großzügig geschnittene Wohnbereich. Auch die großen Fenster sowohl im Schlafzimmer als auch im Wannenbad verleihen der Wohnung eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre. Angrenzend an den Flur befinden sich ebenfalls ein Abstellraum sowie ein Einbauschrank, welche für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich bestens sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Komplementiert wird das Angebot durch einen schönen Gemeinschaftsgarten, ein zugeordnetes Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4 OG eines schönen Altbaues aus der Gründerzeit (1906) mit Stuck, Holzdielen und schönen Altbautüren. Der sonnige und neu gestaltetet Innenhof hat Stellflächen für PKW´s und Fahrräder. Alle
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Zimmer haben Tageslicht, das geflieste Bad hat eine Wanne und ist innenliegend. In der Küche gibt es eine kleine Speisekammer und der Flur hat einen zusätzlichen Abstellraum. Im Schlafzimmer gibt es Stuck und Laminatfußboden, die Decken im Flur und im Wohnzimmer sind abgehängt, der Dielenfußboden ist hier noch vorhanden. - The rented 2 room apartment is located on the 4th floor of a beautiful old building from the Gründerzeit (1906) with stucco, wooden floorboards and beautiful old building doors. The sunny and newly designed courtyard has parking space for cars and bicycles. All rooms have natural light, the tiled bathroom has a tub and is inside. There is a small pantry in the kitchen and the hallway has an additional storage room. In the bedroom th
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen liegen im
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Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
34,3
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und besteht aus 3 Hauseingängen. Die Hauseingänge befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes und sind durch einen abgeschlossenen Durchgangsbereich zu erreichen. Hinter dem Haus
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erstreckt sich eine großzügige Grünanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (ohne Aufzug) und wurde vor Einzug des jetzigen Mieters umfangreich saniert (Neubau des Bades/Einbau einer Dusche, E-Anlage wurde überarbeitet, neuer Laminatfußboden, Einbau einer Einbauküche sowie Teilmöblierung im Flur). Der Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem der geräumige Wohnbereich (ca. 21m²) mit Zugang zur Küche sowie das Badezimmer abgehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Eine Einbauküche inkl. E-Geräten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. In der gesa