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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
1 Zi.
63
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 63 m² und verfügt über einen Wintergarten (20 m²), sowie zwei Nebengebäude und einen Garten. Baujahr: 1955.
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Seit dem Jahr 2022 steht das Objekt leer. Die Genehmigung für den Wintergarten ist noch nicht geklärt. Es besteht ein mittlerer Reparatur- und Instandhaltungsbedarf, einschließlich der Reparatur der Gasbrennwerttherme, der Installation einer Gasversorgung und der Behandlung von Feuchteschäden an den Kellerwänden. Darüber hinaus verläuft die Abwasserleitung des Nachbarn über das Grundstück, ohne dass dies rechtlich abgesichert ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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Quelle: www.immobilien.de
193.000,00 €
3 Zi.
57
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 108 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 56,65 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur mit Abstellnische, ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer,
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ein Wohnzimmer und einen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1957 und 1960 erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung (vermutlich mittels Fernwärme). Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 193.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Quelle: www.immobilien.de
287.000,00 €
4 Zi.
85
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung Nr. 27 in einem Seitenflügel/Hinterhaus verfügt über eine Wohnfläche von 85 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur
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Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und 1996/97 sowie 2010 saniert und modernisiert.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 279,00 € (im Jahr 2024); Die Kündigung der Wohnung erfolgte zum 31. März 2024, und die aktuelle Vermietungssituation konnte noch nicht geklärt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 287.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für
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Quelle: www.immobilien.de
460.200,00 €
3 Zi.
83
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 82,67 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut. Zudem umfasst das Eigentum einen 1/85 Anteil an der privaten Verkehrsfläche der Wohnanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung 384,00 € und jährlich für die Privateinfahrt 228,00 €. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung als Heizsystem. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung von innen durchzuführen. Es wird davon ausgegangen, dass dauerhafte Belastungen in Form einer Grundschuld in Höhe von 265.000 € bestehen bleiben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
12 Zi.
273
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einem offen bebauten Siedlungsgebiet in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Haus wurde 1937/1938 als Einfamilienhaus errichtet und 1996/1997 zu einem 4-Familienhaus erweitert. Es wurden 2
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Carportplätze angelegt.
Das Erdgeschoß beherbergt 2 Wohneinheiten, das Dachgeschoß ebenfalls 2 Wohneinheiten, davon eine Maisonette in den Dachspitz. Im Teilkeller befinden sich die Gaszentralheizung mit der zentralen Warmwasserversorgung, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Notstrom-Anlage für die Heizung.
Fußböden: keramische Beläge im Treppenhaus, in den Küchen und den Sanitärbereichen, Teppich und Laminat in den Wohnräumen.
Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 121,5 kWh(m²xa) aus.
Alle Wohnungen werden zum Jahresende frei, damit wird sich die zukünftige jährliche Nettokaltmiete deutlich erhöhen lassen.
Das Haus könnte aus heutiger Sicht noch in Wohnungseigentum aufgeteilt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
500.000,00 €
5 Zi.
139
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den dreißiger Jahren zeichnet sich durch seinen charmanten Altbau-Charakter aus und bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt fünf Zimmern. Das Haus, das eine umfassende Renovierung benötigt, bietet seinen
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zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein Traumhaus zu verwandeln.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein riesiger, bei Bedarf auch teilbarer Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ess- oder Arbeitszimmer eignet.
Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Ein großzügiges Wanne
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
14 Zi.
300
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienvilla mit Pool und 3-4 Wohneinheiten
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
330.000,00 €
702
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
Dieses wunderschöne Grundstück in Königswusterhausen /Müggelheim steht ab sofort zur Verfügung.
Größe ca. 702m²
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus.
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Quelle: www.immobilien.de
1.191.000,00 €
724
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 22 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 724m², Keller/vollunterkellert, Appartementhaus, Rohbau, auf dem Grundstück lagern Baumaterialien, Bauschutt und Betonreste
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Quelle: www.immobilien.de
3.400.000,00 €
951
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1890 errichtete dreigeschossige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage gegenüber dem S-Bahnhof Friedrichshagen, vor der Kreuzung Bölschestraße. Das Vorderhaus sowie der rechte Seitenflügel sind vollständig unterkellert. Bei dem
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Vorderhaus handelt es sich um ein klassisches Wohngebäude der Gründerzeit mit massiver und solider Bausubstanz sowie stark profilierter Putzfassade. Die Nebengebäude sind seinerzeit in einfacher Bauart errichtet worden
Mit dem Eigentümerwechsel 2014 wurden sofort umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in allen Wohneinheiten ausgeführt. Unter anderem erhielten alle Wohnungen neue Bäder, die stilvollen Holzfußböden und die Fenster wurden komplett überarbeitet oder erneuert. Die Fassade und das Treppenhaus wurden liebevoll restauriert. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert. Das Dachgeschoß wurde zu einer 150 m² große Luxuswohnung für den neuen Eigentümer ausgebaut, dabei wurde das Dach komplett neu eingedeckt und gedämmt. Heute hat das Hau
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
273
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einem offen bebauten Siedlungsgebiet in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Haus wurde 1937/1938 als Einfamilienhaus errichtet und 1996/1997 zu einem 4-Familienhaus erweitert. Es wurden 2
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Carportplätze angelegt. Das Erdgeschoß beherbergt 2 Wohneinheiten, das Dachgeschoß ebenfalls 2 Wohneinheiten, davon eine Maisonette in den Dachspitz. Im Teilkeller befinden sich die Gaszentralheizung mit der zentralen Warmwasserversorgung, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Notstrom-Anlage für die Heizung.
Fußböden: keramische Beläge im Treppenhaus, in den Küchen und den Sanitärbereichen, Teppich und Laminat in den Wohnräumen.
Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 121,5 kWh(m²xa) aus.
Alle Wohnungen werden zum Jahresende frei, damit wird sich die zukünftige jährliche Nettokaltmiete deutlich erhöhen lassen.
Das Haus könnte aus heutiger Sicht noch in Wohnungseigentum aufgeteilt werden
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Quelle: www.immobilien.de
193.000,00 €
3 Zi.
56
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 108, Miteigentumsanteil: 0.683%, 1. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
10.648.000,00 €
12489 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück, im Geltungsbereich eines B-Plans, ausgewiesen als Gewerbegebiet, ein Teilstück von ca. 2.400 m² ist nicht bebaubar
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Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
12526 Berlin / Bohnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück wurde bereits in vier Einzelgrundstücke zwischen ca. 444m² bis ca. 530m² aufgeteilt. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Gern senden wir Ihnen zu den einzelnen Grundstücken das dazugehörige Exposé.
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Quelle: www.immobilien.de
604.500,00 €
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
287.000,00 €
4 Zi.
85
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 2010, Miteigentumsanteil: 4.62%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
377.000,00 €
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Hinterliegergrundstück mit einer Garage und einer 1-geschossigen Büroremise; es wurde eine Baugenehmigung vom 03.08.2022 zur Errichtung von 3 Reihenhäusern erteilt. Das Grundstück ist befristet bis 01.01.2032 vermietet mit
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Verlängerungsoption
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
262
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 262m², Gewerbefläche: 125m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, im Kellergeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit 3 Büroräumen, im
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Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Räumen und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 3 Wohnräumen, sowie modernisierte Wohnremise und Remise mit Büro; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
782.000,00 €
121
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, letzte Modernisierung: 2023, 1 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Nutzfläche: 129m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, freistehend, keine Baugenehmigung für Carport, Zwischenbau und
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Wintergarten, kein zentraler Wasseranschluss (Versorgung über eigenen Brunnen), sowie Sauna, Pool und Teich
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
83
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 83m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, freistehend mit zwei Nebengebäuden, mittlerer Instandhaltungs- und Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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