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1/18
649.000,00 €
3 Zi.
89,58
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Sparen Sie Steuern mit Neubau-Immobilien!*
Nutzen Sie jetzt die erhöhte Abschreibung von 5 % für vermietete Neubauimmobilien:
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*im Innenausbau*
Lebensqualität in bester Lage bietet Ihnen das Wohnensemble N° 37 Schiller mit 8 Wohnungen. Die historische Stadt Waldenbuch zu Füßen, den Blick auf weite Hügel und Wälder - das N° 37 Schiller, ein schöner Platz zum Wohnen. Wir vereinen anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort und durchdachten Grundrissen. Klarheit, Helligkeit und Großzügigkeit bestimmen den Charakter des Projekts. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 82 und 123 Quadratmetern. Die Wohnbereiche sind nach Süden hin orientiert. Die Blickachsen auf die grünen Hänge lassen weitläufige Räume entstehen.
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889.000,00 €
5 Zi.
122,87
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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749.000,00 €
4 Zi.
104,93
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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659.000,00 €
3 Zi.
96,54
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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866.500,00 €
4 Zi.
105,09
m2
Schillerstraße 36, 71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WINTERAKTION in der Schillerstraße: Wir schenken Ihnen die 5%-Grunderwerbsteuer!!!
(Bei verbindl. Kaufzusage bis 31.01.2025)
TRAUMHAFTE WOHNUNG ÜBER ZWEI GESCHOSSE - GANZ OBEN & FÜR JEDES ALTER.
Wohnen, Schlafen & weiteres Zimmer auf einem
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Geschoss und auf der zweiten Ebene ein großes Zimmer, eigenes Bad & eigener Balkon - perfekt als Gäste-/Arbeitszimmer oder später für eine Pflegekraft.
Ein Highlight direkt beim Reinkommen: Einladende Diele mit tollem Luftraum über zwei Ebenen und direkt darüberliegendem Dachflächenfenster. Das helle Badezimmer hat zwei Fenster, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen komfortablen Handtuchheizkörper. Weiter den Flur entlang, gelangt man zum praktischen Gäste-WC mit Tageslicht und zum großen Elternschlafzimmer. Der traumhafte Wohn-/Essbereich ist dank vieler Fenster sehr hell sowie offen geschnitten und bietet richtig viel Platz für Ihre Traumküche: Ob U-Form, L-Form oder mit Kochinsel. Im Preis ist bereites eine
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
147
m2
71159 Mötzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Ob als Familienheim oder als interessantes Investitionsobjekt zur Vermietung von zwei getrennten Wohneinheiten
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- hier finden Sie eine solide Grundlage, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können. Erbaut im Jahr 1962 und seitdem gepflegt, ist das Haus in einem bewohnbaren Zustand, bietet aber gleichzeitig Raum für weitere Modernisierungen, die Ihnen die Chance geben, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein großer Pluspunkt: Es wurden bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie von Beginn an profitieren. 2017 wurden die Fenster komplett erneuert, was zur verbesserten Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Zudem wurde eine moderne Heizungsanlage installiert. Auch die Solarthermie auf dem Balkon ist ein Highlight, das umweltfreundlich für warmes Wasser sorgt und zu geringeren Energiekosten beiträgt. Das Haus erstre
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544.022,00 €
5 Zi.
108
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 12.01 S Satteldach – Kompakt planen, stilvoll wohnen Der LifeStyle 12.01 S begeistert mit seiner klaren Struktur und zeitlosen Eleganz. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² bietet er viel Raum für Gemütlichkeit und Komfort.
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Große, bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen gemütlichen Essbereich umfasst. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Die klaren Linien und hochwertigen Materialien unterstreichen den minimalistischen und stilvollen Charakter des Hauses. Zusätzlich punktet der LifeStyle 12.01 S mit energieeffizienten Eigenschaften, darunter hervorragende Wärmedämmung der Außenwände und dreifach verglaste Fenster. So ist dieses Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
85,97
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Holzgerlingen bietet ein besonderes Wohnglück für Paare oder die kleine Familie. Sie befindet sich in einem modernen, 2012/13 errichteten 6-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück und umfasst 86 m²
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Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ein raffiniertes Wohnkonzept und hochwertige Ausstattung. Besonders attraktiv sind die beiden sichtgeschützten Terrassen (bzw. Gartenanteile) - eine nach Süden, perfekt für sonnige Stunden, und eine nach Norden, die an heißen Sommertagen angenehm kühlen Schatten spendet. Der elegante Eichen-Stäbchenparkettboden und der feine Wandputz unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Dank einer Raumhöhe, die um 10 cm höher ist als üblich, und 2,10 m hohen Türen entsteht ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Großflächige, bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Pelletsheizung gespeist wird. Ein SAT-Anschluss sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
78,62
m2
75392 Deckenpfronn
Immobilientyp: Wohnung
Modernes & altersgerechtes Wohnen mit 2, 3 & 4 Zimmern mitten in Deckenpfronn. Schicke & große Wohnung mit 4 Zimmern, wunderschöner riesiger Terrasse und eigenem Garten - Mitten in Deckenpfronn. Für Jung und Alt! Senioren aufgepasst: Auf Wunsch
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auch mit Betreuungsservice direkt in der eigenen Wohnung. -Eingangsbereich mit Garderobenfläche -Praktisches Gäste-WC -Schickes & helles Badezimmer -Großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche* -Großes Schlafzimmer mit viel Schrankfläche -Weitere 2 Zimmer - als 2. Schlafzimmer, Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer oder später für eine Pflegekraft -Traumhaft große & teilweise überdachte Südterrasse (ca. 22 m²) mit Zugang von Wohn- & Schlafzimmer -Eigener Garten - Perfekt für Gartenliebhaber, Hundebesitzer und alle, die viel Platz schätzen Die Wohnung hat neben ihrer hochwertigen Ausstattung wie elektr. Rollläden und Fußbodenheizung, auch eine bodengleiche Dusche, bereits verstärke Sanitärwände für den späteren Einbau von Haltegriffe
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
104,63
m2
75392 Deckenpfronn
Immobilientyp: Wohnung
Modernes & altersgerechtes Wohnen mit 2, 3 & 4 Zimmern mitten in Deckenpfronn. Traumhafte DG-Wohnung mit 4 Zimmern und einem ganz besonderen Wohnambiente dank der besonderen Raumhöhen und dem Ausblick. Diese moderne und altersgerechte Wohnung bietet
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Ihnen einen durchdachten Grundriss, jede Menge Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Das besondere Highlight dieser Dachgeschoss-Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche*, der sich zu einem sonnigen Südbalkon hin öffnet. Große Fenster und hohe Decken verleihen einen einzigartigen Charme. Sowohl das Haupt-Schlafzimmer als auch die beiden zusätzlichen Zimmer sind gut geschnitten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ob als zusätzliches Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, als Büro oder Hobbyraum oder bei Bedarf für eine 24h-Betreuung. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen Flur, der Platz für viele Einbauschränke bietet. Das Tageslichtbad u
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719.900,00 €
4 Zi.
116
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
*** Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 15-16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.***
Der Baubeginn ist erfolgt!
Das hier angebotene Reiheneckhaus "B1" bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 qm viel Platz für die
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ganze Familie. Wer es noch größer mag, dem stehen im Dachgeschoss weitere ca. 30 qm zum Ausbau bereit. Die Nutzfläche beträgt ca. 75qm.
Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das sorgt für niedrige Nebenkosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,79
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Herrenberg-Gültstein! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 58 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer
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und ein Badezimmer. Das im Jahr 1984 massiv erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein Pelleteinzelofen sorgt für gemütliche Wärme, während ein Treppenlift den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, einen zusätzlichen Abstellraum vor der Wohnung und eine Einzelgarage, die Ihnen praktischen Stauraum und einen sicheren Parkplatz bieten. Profitieren Sie von einer ruhigen Lage in Herrenberg-Gültstein und einer sofortigen Verfügbarkeit dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonberg-Warmbronn sucht einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Familien
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oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort suchen. Dank der kontinuierlichen Modernisierungsarbeiten sind keine teuren Renovierungsarbeiten erforderlich, die Wohnung ist praktisch sofort bezugsfertig. Ein Garage, ein Keller, ein gemeinsamer Waschraum mit Trocknungsmöglichkeit sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens vervollständigen das attraktive Angebot.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
71116 Gärtringen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
71154 Nufringen
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
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1.842.900,00 €
5 Zi.
183
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 13 - OKAL-Musterhaus Oberessendorf - Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die
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offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich.