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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
1 Wohn-/ Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Bad Küche
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen.
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489.000,00 €
11,5 Zi.
278
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, eine reine Wohnimmobilie, befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Bönen. Das Objekt steht auf einem 893 m² großen Grundstück in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Es umfasst insgesamt vier
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vermietete Wohneinheiten sowie eine vermietete Garage und fünf Stellplätze. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 278 m². Mietdetails sind auf Anfrage erhältlich. Die IST-Gesamtmiete beläuft sich auf 2.061,25 € pro Monat (Kaltmiete), was einer jährlichen Kaltmiete von 24.735 € entspricht. Die Immobilie erzielt damit eine jährliche Rendite von etwa 5,06 %. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1966 erbaut und im Jahr 1996 durch einen aufwendigen Dachausbau sowie eine Teilaufstockung umfassend erweitert und modernisiert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Erdgeschosswohnung, die über einen sehr gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen verfügt. In dieser Wohnung lebte der vorherige Eigen
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169.000,00 €
3 Zi.
87
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Über die große Diele erreichen Sie, das
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Duschbad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Mit geringem Aufwand besteht die Möglichkeit einen weiteren Wohnraum zu schaffen (Esszimmer). Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und lädt zum Entspannen ein. Die zwei dazugehörigen Kellerräume bieten Ihnen zusätzliche Abstellflächen. Zudem gibt es einen Fahrrad- und Trockenkeller zur Allgemeinnutzung. Mit der Garage brauchen Sie sich über die Parkplatzsituation keine Gedanken zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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489.000,00 €
11 Zi.
278
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, eine reine Wohnimmobilie, befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Bönen. Das Objekt steht auf einem 893 m² großen Grundstück in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Es umfasst insgesamt vier
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vermietete Wohneinheiten sowie eine vermietete Garage und fünf Stellplätze. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 278 m². Mietdetails sind auf Anfrage erhältlich.
Die IST-Gesamtmiete beläuft sich auf 2.061,25 € pro Monat (Kaltmiete), was einer jährlichen Kaltmiete von 24.735 € entspricht. Die Immobilie erzielt damit eine jährliche Rendite von etwa 5,06 %.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1966 erbaut und im Jahr 1996 durch einen aufwendigen Dachausbau sowie eine Teilaufstockung umfassend erweitert und modernisiert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Erdgeschosswohnung, die über einen sehr gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen verfügt. In dieser Wohnung lebte der vorherige Ei
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85.000,00 €
59199 Bönen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück mit zwei Fertiggaragen, mit einer Nutzfläche von 32,5 m² insgesamt, Baujahr 2018.
Das Gelände ist größtenteils gepflastert und offensichtlich als privater Parkplatz/Parkfläche genutzt, obwohl es im Flächennutzungsplan als
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Grünfläche gekennzeichnet ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Katal
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85.000,00 €
59199 Bönen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 2018, zwei Fertiggaragen
Passende Immobilien in der Umgebung von Bönen:
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415.000,00 €
4 Zi.
109
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Haus sorgt für ein unbeschwertes Wohnen und Leben in allen Generationen. Paare oder Familien jeden Alters, die den hervorragenden Pflegezustand zu schätzen wissen, werden bei dieser Immobilie begeistert sein! Diese Immobilie wurde
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ursprünglich 2004 als massives Einfamilienhaus errichtet und fortlaufend bis heute technisch und optisch aufgewertet. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich, mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, von der man in den Flur gelangt, ein separates Gäste - WC, sowie ein Hauswirtschftsraum. Die Größe der Fläche im EG beträgt ca. 60qm. Im Dachgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Badewanne und Waschtisch. Außerdem befinden sich dort drei Schlafzimmern. Die Wohnfläche der Etage beträgt ca. 50 qm. Von hier hat man Zugang zum Spitzboden ( nur als Nutzfläche nutzbar ). Beheizt wird das Haus durch eine Gas - Heizung. Das Grundstück ist gut nutzbar und der Garten pflegeleicht gestaltet. Das rechteckig zugesch
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149.000,00 €
4 Zi.
79
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohung die sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses befindet. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
598.914,00 €
8 Zi.
192
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und
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Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der über-dachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtun
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508.690,00 €
4 Zi.
115
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
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weit-läufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist groß-zügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 244.690 Euro Grundstück 264.000 Euro
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