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1/5
95.000,00 €
1 Zi.
22,06
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Kauf eines Studenten-Appartements schaffen Sie sich oder Ihrem Kinde heute wertvollen Freiraum und profitieren später von den Mieteinnahmen der Kapitalanlage. Jedes Studenten-Appartement ist komplett eingerichtet, inkl. Küche, Bett,
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Schreibtisch, Stuhl und Schrank. Das Appartement ist vermietet. Die Vermietung übernimmt die Hausverwaltung , die ihr Büro in unmittelbarer Nähe hat. Der stetig wachsende Hochschulstandort Deggendorf garantiert großen Bedarf an Wohnraum für Studenten. Viele der Studenten kommen von außerhalb und aus dem Ausland.
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1/4
549.900,00 €
4 Zi.
124,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. Degressive
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Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
87,32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
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Geplante Fertigstellung Anfang 2026 Degressive Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. We
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
459.900,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2022 in KfW 40+ Standard fertiggestellt wurde, besticht durch eine hohe Energieeffizienz. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 3-Zimmerwohnungen,
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sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Baubeginn schon erfolgt - Fertiggestellt Ende 2022
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161.100,00 €
716
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufsstart für das Neubaugebiet in Reichenbach - 32 Bauplätze für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser - voll erschlossen - Grundstücksgrößen von 460 m² bis 940 m² - Keine Käuferprovision! Die Grundstücke befinden sich im neuen
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Baugebiet Reichenbach inmitten der Natur, gelegen zwischen den Städten Deggendorf, Vilshofen und Passau. Aufgrund Ihrer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
179.750,00 €
719
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Grundstück
Das Jägerhölzl ermöglicht schönes Wohnen für alle Generationen: Im neuen Wohngebiet entstehen sieben Bauplätze für Einfamilienhäuser. Die Bauplätze werden derzeit erschlossen, Interessenten können sich auf voll erschlossene, großzügige
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Baugrundstücke mit Blick über den Bayerischen Wald freuen. Eckdaten: - Größen von 600 - 821 m² - Baubeginn ab Herbst 2024 möglich - Bauzwang: 6 Jahre
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
117
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Gartenhaus
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1/3
275.000,00 €
2 Zi.
67,09
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Baubeschreibung: Das Gebäude wird in in KFW 40 Bauweise realisiert. Dies bedeutet das der Jahresprimärenergiebedarf max. 40 % des errechneten Höchstwertes nach ENEV 2014 betragen darf. Um dies zu erreichen ist „ganzheitliches
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Bauen“ erforderlich. Dies bedeutet das sowohl die Gebäudehülle wie auch die Heiztechnik bewertet werden. Bei der Gebäudehülle ist bei allen an die Außenluft grenzenden Bauteilen eine hervorragende Wärmedämmung notwendig. Die Dämmstärken im Bereich des Dachstuhles belaufen sich auf 26 cm. Die Dämmung dieses Gebäudes ist mind. 45 % besser als die ENEV dies fordert. Die Gebäudehülle wird luftdicht ausgeführt. Es geht keine Energie un- kontrolliert verloren. Zur Vermeidung von Lüftungswärmeverlusten wird eine Lüftungsanlage eingebaut. Diese befördert feuchte, kohlenstoffhaltige Luft nach außen und durch Wandventile strömt frische Luft bedarfsgesteuert nach. Genauso wichtig ist es an Detailpunkten wärmebrückenfrei zu bauen. Das von uns errichtete KFW
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2.000
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Grundstück
Stadt Plattling: 2.000 m2 ebenes Bauträgergrundstück in Anliegerstraße -nur ca. 300 m vom Stadtplatz! - derzeit bebaut m. 2 älteren Einfamilienhäusern - Grundstück voll erschlossen Info Architekt: - kein Bebauungsplan vorhanden -> Bebauung nach
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umliegenden Gebäuden - Bauweise/Nachbargrundstück E+I+DG - GFZ 0,6 nach BayBo
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1/4
649.000,00 €
6 Zi.
177
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus Birkenweg 3 in Stephansposching repräsentiert eine zeitgemäße und anspruchsvolle Wohnlösung, die auf einem Grundstück von 534 m² im Umfeld des neuen BMW Werks in Straßkirchen entsteht. Geplant nach modernen Standards und mit einem
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offenen Grundriss gemäß dem KfW 40+ Standard, setzt das Gebäude auf eine innovative Architektur, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität miteinander verbindet. Der Grundriss des Hauses ist großzügig gestaltet und orientiert sich an einem zeitgemäßen Lebensstil. Klare Linienführung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine offene Atmosphäre, die den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Massivhaus auf Ziegeln gewährleistet nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch eine solide Basis für die Umsetzung moderner Wohnkonzepte. In Bezug auf Ausstattung und Technologie setzt das Wohnhaus auf Komfort und Nachhaltigkeit. Fußbodenheizung, eine effiziente Lüftungsanlage und eine innovative Fernwärmeheizung, betrieben mit Pelle
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3.376
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage Lage: Ruhiges und begehrtes Wohngebiet Erschließung: Teilerschlossen Preis: Attraktives Angebot - nur 139.-- € pro m² - Hier stimmt Preis und Leisung! Lagebeschreibung: Das hier angebotene
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Baugrundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von malerischer Landschaft und idyllischen Grünflächen. Diese ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig liegt das Grundstück in einem gut erschlossenen Wohngebiet mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, sowie das Freibad. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten größeren Städte, während die ländliche Ruhe erhalten bleibt. Das großzügige Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauträger und
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Quelle:
www.immowelt.de
381.182,00 €
3 Zi.
101
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Wohnung entsteht in einer kleinen Anlage mit 7 Wohneinheiten und ist momentan noch im Rohbauzustand. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Sommer 2023. Das ursprüngliche Gebäude wurde komplett (bis auf die Grundmauern)
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entkernt und neu aufgebaut. Bei dem Ausbau werden hochwertige Materialien und Technologien angewendet, die den höchsten Anforderungen entsprechen, wie z.B. eine Pelletheizung von 2022, neue Wasser und Heizungsleitungen, elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, bodenebene Regendusche, hochwertige Vinylbodenbeläge, Balkon mit wetterfesten WPC und Glas, usw. Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage Fotos zum aktuellen Zustand der Baustelle. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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299.000,00 €
1.035
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Baugrundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
177.500,00 €
108
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Wohnfläche: 108m²,
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Carport vorhanden, mit Anbau; inkl. Zubehör 6.000,00 € (Photovoltaikanlage)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
1.980
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in Deggendorf-Rettenbach. Das Grundstück hat eine Größe von 1980m² und ist sehr gut rechteckig geschnitten. Es wurde von der Stadt Deggendorf ein Vorbescheid für ca. 16-20 Wohnungen mit
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Tiefgarage genehmigt. -Wohn/Geschäftshaus mit ehemaliger Gaststätte Baujahr 1930/1975 -Halle bzw. ehemalige Kegelbahn ( 37m x 6 m, Räumhöhe 3,00 m), Nutzfläche ca.225,00 m² - Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140,00 m². -monatliche Mieteinnahmen aktuell 2.525,00 EUR jährlich ca. 30.300 EUR!!!
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1/4
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
94560 Offenberg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein großzügiges Haus mit viel Platz und einem großen Grundstück? Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Offenberg. Auf einem Grundstück von 10.845 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 300 m².
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Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1.091
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser ebenerdige Bauplatz ist sofort bebaubar, ohne Bauzwang und erschlossen. Bebaubar dürfte das Grundstück sein mit einem Ein- , Zwei - oder Mehrfamilienhaus, evtl. auch mit einem Doppelhaus oder einer Reihenhausanlage. Ein toller, zentrumsnaher
...
Bauplatz, der zum bebauen oder als Kapitalanlage gleichermaßen interessant ist. Ein klarer Kauf ! Sie möchten wissen, wo genau das Baugrundstück liegt ? Einfach anrufen und informieren.